  ]Engelse versie hier. |
Een credit geschiedenis speelt een belangrijke rol bij het verkrijgen van een hypotheek in de VS.
Wat is een krediet geschiedenis? Het is uw financiële portefeuille op basis van uw bank-geschiedenis en de geschiedenis van uw betaling met betrekking tot krediet en bankkaarten en grote opslaan krediet zoals JC Penny, Macy's, Sachs, enz. .. Dit is de eerste stap lening instellingen zal duren voordat de onderhandelingen over een auto of onroerend goed lening en het resultaat daarvan zal de voorwaarden van de lening of kan u worden ontkende de lening als het rapport negatief is. Credit card bedrijven ook gebruik maken van dit systeem om te bepalen of u in aanmerking komt voor krediet en zal uw kredietlimiet te baseren op de resultaten van dit verslag. Inchecken uw krediet geschiedenis voor gratis eenmaal per jaar, die sterk wordt geadviseerd, om na te gaan en te rechtvaardigen informatie die op uw rapport. U kunt ook contact op met uw krediet geschiedenis als je een lening of creditcard geweigerd om zeker te zijn het rapport juist is. Experian, Equifax of TransUnion zijn de top drie bedrijven aanbevolen in de VS voor het controleren van uw krediet geschiedenis.
Hypotheek tarieven variëren van 5,5% tot 8,5% op basis van uw krediet geschiedenis en immigratie-status, burger of buitenlander, en de voorwaarden zijn meestal tussen de 20 en 30 jaar tegen een vast tarief. Sommige banken bieden 100% financiering en uw krediet geschiedenis zal bepalen in aanmerking te komen voor deze optie, terwijl de meeste banken werken met een 10-20% aanbetaling of storten. Buitenlanders zijn doorgaans nodig om een 25-30% aanbetaling te maken en zijn niet verplicht om een krediet geschiedenis in de VS hebben, maar uw inkomen en het opgebouwde vermogen in uw land van herkomst.
Hoewel een advocaat is niet verplicht bij de aankoop van onroerend goed, wordt het sterk aangeraden om deel te nemen de diensten van een advocaat voor de titel zoeken, eigendom inspectie en beoordeling, en het gebied van juridische controle. Verzekering tegen diefstal, brand, orkanen en andere potentiële schade worden gekocht voor flatgebouwen en zijn verplicht bij de aankoop van een huis.
Update 13/06/2008
