Koop een huis of flat in Doha, Huisvesting i Qatar

Koop een huis of flat in Doha

Extra:

Voor aangeboden en gezochte huisvesting, maar ook voor het uitwisselen van gesprekken of andere advertenties. EasyExpat verstrekt een Advertentie Onderdeel.

Dit artikel is vertaald door een automatisch systeem, zonder enige menselijke interventie. EasyExpat.com biedt deze items aan als toevoeging op de items vertaald door vertalers. [powered by ]
Engelse versie hier.

Market huisvesting in Qatar

De Qatari vastgoedmarkt pas onlangs opengesteld voor niet-Qataris. Buitenlanders zijn toegestaan om vastgoed te kopen in Qatar slechts in bepaalde aangewezen ontwikkelingen. Deze ontwikkelingen zijn:

The Pearl : Riviera-stijl ontwikkeling op een groot kunstmatig eiland voor de kust van Doha. 20 kilometer van de luchthaven van Doha.
href = "https://en.wikipedia.org/wiki/West_Bay_Lagoon"> West Bay Lagoon: Private strand verbinding, omgeven door kunstmatige lagunes.
Al Khor Resort Project (Barwa - Al Khor Stad): complete stad, waaronder chalets, villa's een d elite appartementen die 5,5 miljoen vierkante meter in Al Khor, 57 km ten noorden van Doha. Al Khor City zal hebben 63.000 inwoners in 24.114 elite wooneenheden wanneer deze is voltooid.

Een voordeel van aankoop van onroerend goed in Qatar is dat eigenaren van onroerend goed worden automatisch recht op een onroerend goed residency visum voor zichzelf en hun directe familie, onder bepaalde voorwaarden.

Er waren ongeveer 259.000 woningen in Qatar in 2010, met 193.000 zijnde appartementen en 62.000 zijn villa's. Van deze eenheden, zijn ongeveer 81% bezet. Doha is momenteel ook het ervaren van een constructie boom, met een extra 74.000 wooneenheden worden afgerond in 2020, waarvan 66.000 zullen appartementen en 8.000 zijn zal zijn villa's.

Gemiddelde inkoopprijzen van vastgoed in Doha:

15.500 QR per sq. M van nieuwe appartementen in De ontwikkeling Pearl
14.500 QR per vierkante. Meter van de bestaande appartementen in De ontwikkeling Pearl
13.500 QR per sq. M van nieuwe appartementen in de eerste (oudste) fase van de ontwikkeling van de Parel
10.750 QR per sw. m bestaande appartementen in de eerste (oudste) fase van de ontwikkeling Pearl
12.500 QR per vierkante. M voor nieuwe appartementen bij Lagoon Plaza in de West Bay
9500 QR per vierkante. Meter voor bestaande appartementen van Lagoon Plaza in het West Bay

Hoe kan ik zoeken voor Real Estate in Qatar

online Listing

Er zijn vele websites die u helpen bij het vinden van accommodatie aan te kopen in Doha. Dit kunnen machines-type websites, of makelaar websites.

Sotheby's Qatar - http://www.sothebysrealty.com/
Mubaweb - http://www.mubawab.com.qa
Qatar Classifieds - http://www.qatarcl.com/
Better Homes Qatar -
http://www.bhomes.com/qatar/residential/
Qatar Property Planet -
http://www.qatarpropertyplanet.com
Mirage Property -
http://www.mirageproperty.com/residential/
Propertyfinder.qa -
http://www.propertyfinder.qa/en/buy.html
Qatar Real Property - http://www.qatarrealproperty.com
Engel & Volkers Qatar - http://www.engelvoelkers.com/qa/
MD Properties - http://mdproperties.com.qa/buy/residential
Asteco - http://www.asteco.com/
Apollo Real Estate - http://www.apollopropertiesonline.com
DTZ Qatar - href = "http://www.dtzqatar.com/"> http://www.dtzqatar.com/
Century 21 Qatar - http://www.century21qatar.com
Zukhrof Real Estate - http://www.zukhrofrealestate.com
Maroon Homes - http://www.maroonhomes.com
Ridder Frank - http://www.knightfrank.qa/residential/
Direct Real Estate - http://www.directqatar.com

Een andere grote online bron is de Qatar advertenties op EasyExpat . U kunt ook chatten met andere expats op de Qatar forum of netwerk en advies krijgen.

Kranten Advertenties voor Onroerend goed in Qatar

U kunt ook onroerend goed vinden te koop postings in de href = "http://www.gulf-times.com/"> Gulf Times, een belangrijke krant Engels taal in Qatar. Housing postings kan worden gevonden in de advertentiepagina van de papieren versie van de krant.

Makelaars in Qatar

Wees zeker om na te gaan in het schrijven van wat kosten van het agentschap zijn voor het plegen van niets.

Je moet aanbevelingen makelaar de bal te onderscheppen Qatar expat forums en navraag bij vrienden en collega's voor het huren van een agent.

Een bod maken op onroerend goed in Doha

Kopers in Doha kan een aanbod om te kopen via hun makelaar of advocaat te maken. Als een koper wordt met behulp van een hypotheek, hij / zij moet definitief hypotheek goedkeuring te verkrijgen voor het maken van een offerte. Onderhandelen en onderhandelen toegestaan.

Real Estate contracten in Qatar

Aankoop contracten in Qatar te worden opgesteld en gecontroleerd door een advocaat. Je vrienden, collega's of de werkgever in staat zijn aan te bevelen een gerenommeerde vastgoed advocaat aan u. U kunt ook vragen stellen en delen advies over Qatar Property expat forum . Juridische documenten in Qatar worden altijd in het Arabisch geschreven.

Uw advocaat moet ook het uitvoeren van due diligence-over alle relevante aspecten van de aankoop, waaronder:

Het verkrijgen en verifiëren van de eventuele bouwvergunningen
Bouwvergunning toestemmingen
registratie van bedrijven documenten van de ontwikkelaars en verkopers

Het registreren van Property in Qatar

Tot slot zal uw advocaat u helpen bij het registreren van uw woning. Om een woning te registreren in Doha:

De koper neemt de eigendomspapieren, ondertekende contracten, en de definitieve bevestiging van de betaling of hypotheek en deposito details naar Qatar Real Estate Registratie en Authentication Department op de href = "http://www.baladiya.gov.qa/cui/index.dox?siteID=2"> Ministerie van gemeente en Stedenbouw (tel. 44266666). U moet ook een kopie van de verkoper en koper ID-kaarten, een eenmalige vergoeding van QR-15 in te dienen.
De koper vult de aanvraagformulieren die het ministerie, met de hulp van zijn / haar advocaat.
Een archief officer controleert lasten.
Registratie is voltooid aan het ministerie van Justitie Real Estate afdeling Registratie. De aankoop betaalt de transfersom (0,25% van de aankoopprijs) in het Customer Service balie, en vergoedingen aan documenten (5 riyals per document) te authenticeren. Bij hun inschrijvingsgeld betalen, de koper is een ontvangstbewijs.
De directeur van de afdeling Registratie Real Estate controleert of de verkoper is de eigenaar en verifieert de overeenkomst tot overdracht.
De partijen moeten in persoon te verschijnen voor de directeur van de Real Estate Afdeling Registratie. De directeur controleert de capaciteiten en de identiteit van de contracterende partijen en getuigen, alsmede de rechtmatigheid van de toepassing en overeenkomst. De directeur beoordeelt de ingediende aanvragen, documenten en eigendomsbewijs. Als ze worden gevonden geldige, juridische en volledig te zijn, de directeur de aanvraag goedkeurt en verifieert de aanvaarding door de verdragsluitende partijen van de applicatie en zorgt ervoor dat ze de inhoud ervan te begrijpen.
De directeur stelt de notulen van het contract en laat ze ondertekenen door de partijen in de aanwezigheid van twee meerderjarige getuigen. Als beide partijen niet tot de regering-afdeling als gevolg van ziekte of andere dwingende redenen bij te wonen, kan het contract worden gehoord in een privé-sessie.
De koper bezoekt het Bureau voor registratie van onroerend goed voor niet-Qatari onderdanen, gelegen in de Doha gemeente Office in Al Sadd.
Het contract wordt aan het register onderdeel van de afdeling Registratie Real Estate gestuurd om te kunnen worden opgenomen in het pand folio, en in de alfabetische index, en voor een titel akte te worden uitgegeven in de naam van de nieuwe koper of een verklaring van inschrijving af te geven in de naam van de nieuwe houder van het recht zoals het geval kan zijn.
De koper kreeg de laatste titel in zijn / haar naam.

Hypotheken / Betaling voor Onroerend goed in Qatar

Uw advocaat kan u ook helpen bij het opzetten van een beveiligde betaling plan voor aflevering en stortingstransacties.

Sommige ontwikkelaars in Doha hebben banden met name banken, waardoor je een hypotheek kan veilig te stellen. Als alternatief kan u een aanvraag voor een hypotheek bij een bank van uw keuze.

Wees ervan bewust dat de deposito's nodig variëren per geldgever, en zijn afhankelijk van de waarde van het onroerend goed wezen gekocht. Hypotheken kan in principe worden goedgekeurd voordat een woning bod betrekking heeft in Doha, maar de bevestiging van uw hypotheek is vereist voordat de woning daadwerkelijk wordt gekocht. De rente en de lengte van de hypotheken in Doha verschillen per uitlening instelling. Islamitische banken, in overeenstemming met de sharia, geen rente in rekening, maar hebben meestal een kortere termijn terugbetaling.

Property fees in Qatar

Er is geen onroerende voorheffing in Qatar. Echter, een transfersom van 0,25% verschuldigd is over de waarde van de eigenschap. De ontwikkelaar kan ook andere kosten, zoals doorlopend onderhoud, parkeerplaats kosten, en facility geld. U dient te informeren over de extra kosten vóór de afronding van uw woning te kopen.