Een aanbetaling van 10% gebruikelijk is, maar niet noodzakelijk in Oostenrijk, geretourneerd als de verkoop niet doorgaat. De verkoop van immobiliën worden meestal behandeld voor beide partijen door een advocaat / advocaat. De koopovereenkomst en de documenten kan worden ondertekend voor een ambtenaar op Oostenrijkse ambassade in het buitenland en vertaalde indien nodig. Indien de aankoop contracten zijn ondertekend, het geld wordt gestort in een trustee (Escrow) account totdat plaatsvindt. De eigenaar gegevens worden vervolgens geregistreerd in het kadaster kan en een paar maanden. De belastingen en heffingen worden dan betaald door de notaris / advocaat en de overeengekomen koopprijs betaald aan de verkoper.

Makelaars

Er zijn talrijke goed makelaars in Wenen. U kunt het volgende proberen:

• http://www.immototal.at/real-estate-vienna-austria/
• style = "text-decoration: none"> http://www.ezilon.com/austria-real-estate.html
• http://www.elitealps.com
• http://www.wohneninwien.com
• http://www.viaservis.com

Solicitor vergoedingen

Een Oostenrijkse advocaat zal normaliter worden betrokken op het gebied van koop en verkoop van onroerend goed in het land. Uw totale kosten moeten circa 8-9% van de aankoopprijs en het zal de eigendom overdrachtsbelasting van 3,5% en notariskosten ongeveer 3-4%. De eigendom registratie dient te worden met 1% zegelrecht 0,5-1%, de kadastrale kosten gemiddeld een betaling van ongeveer £ 300 / $ 450.

Tax

Daar zal een vermogensbelasting van 0,4-0,9% van de waarde en eigenschappen beoordeeld moet lager zijn dan de markt verkoop waarde. Vermogensbelasting van 1% van uw vermogen, ongeacht uw status rekening wordt gebracht voor Oostenrijkse eigenaren.

Hoofdstad winsten gemaakt door ingezetenen worden belast als gewoon inkomen tegen 34%. Uw voornaamste huis zal worden vrijgesteld, tenzij u verkoopt binnen vijf jaar. Alle onroerend goed is vrijgesteld na 10 jaar.

Voor meer informatie over het kopen van onroerend goed in Oostenrijk, Klik hier.

Diensten Aanbevolen