  ]Engelse versie hier. |
Er zijn verschillende mogelijkheden voor het huren van een onroerend goed in Marokko van de traditionele naar moderne woningen. Het vinden van de perfecte plek duurt meestal enige tijd, zo goed vooraf te plannen en te bezoeken voordat ze indien mogelijk.
Behuizing Markt
Veel expats wonen in Marokko, met name in Casablanca. Rabat, Marrakech, Fes en Tanger ook gastheer expat bevolking.
De appartementen zijn "komen als ze zijn" in Marokko. Dit betekent dat appartementen zijn niet geschilderd en zonder reparatie voordat inch Het is de verantwoordelijkheid van de huurder om te zorgen voor alle reparaties, terwijl die er wonen. Ingrijpende renovaties moet worden besproken met de verhuurder. Ongemeubileerde woningen worden aangeboden kaal, wat betekent dat ze misschien niet een koelkast te hebben, fornuis en oven-eenheid, of een andere keukenapparatuur. Sommige badkamers kan een traditioneel toilet en waterkraan voor het doorspoelen van het toilet met een emmer. Verwarmings-en koelsystemen zijn ook niet typisch voor appartementen (en zijn vaak onnodig in de milde klimaat) met ruimte verwarming en fans een gemeenschappelijke oplossing. Vloeren worden meestal plavuizen, zodat karpetten zijn populair.
Prijzen
In de grote steden van Casablanca, Rabat en Marrakech een appartement kost tussen de 2.500 en 6.000 MAD per maand. In kleinere steden de prijzen lager. Appartementen in de lagere regionen meer kenmerkend zijn voor buurten met basis gemeubileerde appartementen zonder volledige badkamers.
Hoe kan ik zoeken naar een huurwoning
Online Listing
Online listings kan je een gevoel voor de markt en kunt u om te bepalen of een plek past bij uw specificaties voordat je tijd besteden aan gaan kijken.
Kranten
Verschillende kranten hebben een handig ingedeelde sectie.
Publieke aankondigingen
Expat en sociale forums en geclassificeerd's zijn een andere bron voor werkzoekenden. U kunt een realistische verwachtingen van wat het is om te leven in Marokko en maken handig contacten. Bekijk Gemakkelijk Expat's classifieds , forum , en target = "_blank"> netwerk om verbinding te maken met expats.
Makelaar
Makelaars zijn uiterst behulpzaam in het vinden van een huis en het begrijpen van de onroerend goed klimaat. Gewoonlijk bekend als een samsar in Marokko, zij bieden u een beschrijving van de beschikbare eigenschappen, u begeleiden naar bezichtigingen, zorg ervoor dat uw contract aan te verwachten normen.
Samsars meestal houd een andere full-time baan en hebben zelden kantoren, zodat de makkelijkste manier om iemand te vinden is meestal om net om te vragen. Informeer bij de thee cafes, convenience stores, en andere plaatsen waar de lokale bevolking bijeen te roepen. Als u in dienst bent met een bedrijf, kunnen zij officieel agent werken ze met ze kunnen verwijzen. Lees ook met vrienden en kennissen voor aanbevelingen.
Tijdens het bekijken van appartementen met een agent, moet u vragen om een ​​brede waaier van woningen opties te zien. Als buitenlander, vele agenten gaan ervan uit dat u een royale of dure appartement willen. Doe je onderzoek van tevoren door te vragen collega- expats hoeveel hun huur is, en vergeet niet er zijn altijd mogelijkheden voor elk budget. Als uw agent zal niet laten zien hen, vinden van een nieuwe agent.
De huurder en de verhuurder betaalt een kleine commissie aan de samsar voor zijn diensten als een appartement wordt verhuurd.
Contracten
Huurcontracten moeten schriftelijk aan uw rechten te beschermen als een dogma. Dit kan ongebruikelijk zijn in sommige gebieden als maand-tot-maand lease-overeenkomsten kan heel populair zijn. Normaal gesproken betaalt u de eerste maand huur en bewegen en er geen contract is nooit ondertekend. Als je wel een contract, zal het meestal in het Arabisch of het Frans. Zorg ervoor dat u het contract volledig voordat u ondertekent. U kunt contact opnemen met een adviseur of advocaat, of het document vertaald door een beëdigd vertaler. Documenten in Marokko moeten worden gelegaliseerd (notariële) bij een lokale gemeentelijke administratie gebouw om te worden beschouwd als een geldige overeenkomst. Documenten die niet gelegaliseerd worden als nietig beschouwd, en zal niet opstaan ​​in een rechtbank.
- Verhuurder en de huurder de namen van
- Identificatie van het gehuurde en het gebruik ervan
- Duur van de huur
- Huur en extra kosten
Storting
Een deposito is niet nodig, maar als het nodig is moet worden vastgesteld in een contract en betaald alvorens inch De borg dient hetzelfde bedrag als een maand huur zijn.
Opmerken
Zoals velen verhuur regelingen maand-tot-maand, de vereiste kennisgeving is vrij kort. Als je een contract, te raadplegen voor de voorwaarden met betrekking tot kennisgeving.
Bij het verlaten van een woning, moet u opnieuw inspecteren met de verhuurder en bespreken problemen of noodzakelijke reparaties. Schadevergoeding worden meestal genomen uit het depot, en de resterende borg terug.
Update 13/02/2012
