Alvorens te denken aan het kopen in Hong Kong, moet u zich ervan bewust zijn dat het land allemaal tot de overheid behoort . Dus in feite, wanneer u een woning koopt, koopt u een huurovereenkomst, die kan duren van 50 jaar tot 999 jaar. Onnodig te zeggen dat de prijs niet hetzelfde zal zijn, ongeacht of je het 50 jaar of 999 jaar koopt. Iedereen heeft het recht om in Hong Kong te kopen, maar voor bedrijven, als ze een woning in Hong-Kong willen kopen, moeten ze zich registreren bij Hong Kong Companies Registry eerst.

Zoals voor verhuur, is het gebruik van lokale vastgoedkantoren de gemakkelijkste manier om een ​​plaats te vinden om te kopen in Hong Kong. Je zult ze betalen, maar aan de andere kant zullen ze alles regelen het papierwerk voor jou en je hoeft alleen maar aan het einde te tekenen! De commissie voor het bureau is meestal 1% van de verkoopprijs, maar u kunt dit onderhandelen. Deze commissie is afkomstig van zowel de koper als de verkoper.

Zien het verhuurgedeelte, maar u kunt natuurlijk alleen in lokale kranten kijken zoals u in uw eigen land zou doen.

Wat betreft het financieren van uw aankoop, het is vrij eenvoudig om een ​​lening te krijgen. Daarvoor zul je moeten winkelen rond de beste financieringsplan aangeboden door verschillende banken in Hong-Kong (zie het bankgedeelte voor meer informatie). In het algemeen heeft u documenten nodig zoals een kopie van de Hong Kong ID van de koper, een kopie van de voorlopige verkoop- en koopovereenkomst en natuurlijk een bewijs van inkomen dat het meest belangrijk is voor de lening.

Vergeet niet om een ​​advocaat in de lus te krijgen zodat hij kan controleren of alles klopt en in orde is. Het land van het onroerend goed dat u wilt kopen, moet bijvoorbeeld zijn geregistreerd bij het Kadaster van Hong Kong. Er zijn ook allerlei check-ups, zoals ervoor zorgen dat het huis verkoopbaar is en dat de huidige eigenaar inderdaad de eigenaar is! Anders is het gebruikelijke systeem in Hong-Kong van toepassing zoals je zou vinden in uw thuisland als een storting eerst en dan volledige verkoop van het bezit enz. ...

Real Estates en online vastgoedwebsites

Hier is een niet-volledige lijst van websites met online eigendommen waarmee u mogelijk contact wilt opnemen voor woningen:

• http://hongkonghomes.com
• http://www.gohomes.com.hk
• http://hongkong.ljhooker.com

En hier zijn enkele makelaars in onroerend goed die interessant zouden zijn om uit te checken:

• Engel & Völkers Hong Kong < / Font>
  Winkel A, begane grond
  95 Caine Road, Mid Levels
  Hong Kong
  Tel: +852 2561 3616
  E-mail: hongkongmmc@engelvoelkers.com
  Website: www.engelvoelkers.com/hongkong
• Savills Hong Kong
  23 / F, Two Exchange Square
  centraal
  Hong Kong SAR
  Tel: +852 2842 4400
  Fax: +852 2868 4386
  E-mail: rlee@savills.com.hk
  www.savills.com.hk/
• Jones Lang LaSalle
  28e verdieping, één Pacific Place
  88 Queensway
  Hong Kong
  Tel: +852 2846 5000
  Fax: +852 2845 9117
  www.joneslanglasalle.com.hk

Diensten Aanbevolen