Woningmarkt

Veel burgers van Cairo leven in wat expats zouden sub-standaard behuizing overwegen. Er zijn ook zeer luxe kamers, en een overvloed aan accommodatie die gewend zijn aan huisvesting expats.

De meeste gebouwen hebben een bowab, een portier. Dit is een belangrijk personage omdat ze te regelen diensten en hulp bij huisvesting problemen. Het is gebruikelijk om deze tip een keer per maand, (20 LE is geschikt).

Als een moslim land, zijn volgelingen van de islam opgeroepen om te bidden vijf keer per dag uit de luidsprekers aan de bovenkant van moskeeën. Vóór de ondertekening van een huurovereenkomst, stop door de accommodatie op een tijdstip dat samenvalt met het gebed oproep om het geluidsniveau te beoordelen vanuit het pand.

Expats in Caïro

Expats in Cairo leven meestal in appartementen, duplexen en villa's op huurbasis. Als u in Cairo met een bedrijf, zijn ze meestal te maken over alle regelingen voor u en sommige bedrijven hebben zelfs de lange termijn huisvesting reeds voor hun expats.

Populaire gebieden zijn Maadi, Digla, Zamalek, en Garden City. Maadi en Digla dicht bij winkelcentra, bioscopen, restaurants, sportscholen en scholen. Zamalek en Garden City zijn gelegen in het centrum van Caïro, waar het verkeer het volume groot is. De Amerikaanse, Britse en Duitse internationale scholen zijn in dat gebied.

Buitenlanders zijn vaak anders dan de lokale bevolking worden behandeld en kan meer rekening worden gebracht. Verhuurders zullen vaak benaderen nieuwe immigranten met willekeurige huurverhogingen. Dit is een van de redenen waarom het belangrijk is om een ​​contract met een overeengekomen prijs schriftelijk. Weigeren een verhoging tot ten minste zes maanden.

Mensen zullen verspreiden dat woord dat een buitenlander is verplaatst in en u kunt worden benaderd door mensen met verschillende diensten zoals het strijken of schoonmaken. Wees beleefd en vriendelijk, maar je hoeft niet om hun diensten te accepteren.

Merk op dat alleenstaande vrouwen wonen in flats alleen niet gebruikelijk is in Egypte. Mannen die naar een vrouw plat wordt gezien als ongepast. Als je familie over, laat de verhuurder of bowab weet van tevoren, omdat zij van de buren denken gemak over de situatie.

Prijzen

De prijzen zijn vaak verschillende voor de lokale bevolking en buitenlanders. Sommige buitenlanders rapport met succes met een Egyptische opzetten afspraken verwachten te krijgen over EGP 2500 te betalen -. 3000 te huur voor een 2-slaapkamer appartement.

Hoe kan ik zoeken naar een huurwoning

Online Listing

Online aanbiedingen kan u een gevoel voor de markt en kunt u bepalen of een plek past bij uw specificaties voor u diensten van verschillende semsarrs. Het is raadzaam dat u alleen gerenommeerde bedrijven benaderen om te helpen bij uw zoektocht naar een woning.

Tijdens het bekijken van appartementen met een huur-agent, moet u vragen om een ​​brede waaier van woningen opties te zien. Als een buitenlander, zullen veel woning te huur ervan uit dat je een royale of dure woning willen, of de verhuurder kan vragen om meer dan de werkelijke waarde van het appartement. Zorg dat u uw onderzoek te doen van te voren door te vragen uw collega-expats in Caïro hoeveel de huur is, en er zijn altijd mogelijkheden voor elk budget onthouden.

Netwerken & Public Aanbiedingen

Egypte is een land waar netwerken zullen u voorzien van een aantal van uw beste opties. Verspreid het woord dat u op zoek bent en vraag vrienden, buren, en contacten als ze weten van de beschikbare woningen.

Expat en sociale fora en geclassificeerd's zijn een andere bron voor appartement zoekers. U kunt een realistische verwachtingen van wat het is om te leven in Caïro en maken nuttig contacten. Bekijk Easy Expat's Egypte forum en het netwerk om daar te verbinden met expats.

Het prikbord op de American University in Cairo is een andere plaats om te zoeken naar advertenties. Veel verhuurders hier post met eigenschappen die gericht zijn op buitenlandse studenten, vooral in het begin van elk semester. Als u niet een student, moet u de verhuurder laten weten wanneer u op zoek bent.

Om te voldoen aan Caïro bedrijfsleven de Amerikaanse Kamer van Koophandel biedt uitstekende verbindingen.

Publicaties

Er zijn Egyptisch Engels tijdschriften te vinden op de meeste hotels die lijst verhuurbedrijven in de rug advertenties gebied. Deze bedrijven bieden zowel agenten en aanbiedingen.

Er zijn ook kleinere Engels publicaties zoals "Maadi Gemeenschap Times".

Een bezoek aan Appartementen

Als u niet vertrouwd bent met het Arabisch, probeer naar een vriend of adviseur te brengen. Contracten en details zullen vrijwel altijd in het Arabisch, net als de onderhandelingen.

Bijna alle appartementen zijn gemeubileerd aangeboden. Zorg ervoor dat bijzondere aandacht te besteden aan de functionaliteit van:

• boiler
• telefoon
• elektrische stekkers
• kachel
• koelkast
• badkamers

Contracten

Huurcontracten moeten schriftelijk worden ingediend. Indien de eigenaar niet wil schrijven een overeenkomst-dringen. Dit is een cruciale stap om jezelf te beschermen. Verhuurders vaak een kopie van uw paspoort ook.

Overeenkomsten moeten omvatten:
• Verhuurder en huurder de namen van
• Identificatie van het gehuurde en het gebruik ervan
• Looptijd van de huur
• Huur en bijkomende kosten

Waarborgsom

Het is geen wettelijke eis dat verhuurders nodig hebben om een ​​storting te hebben, maar vragen zij gewoonlijk voor een. Een voorschot moet hetzelfde bedrag als een maand huur zijn. Het is vaak moeilijk om de storting te halen bij het verlaten. Probeer om de details van een teruggekeerde storting in het contract te bevestigen.

Bericht

De duur van het vereiste kennisgeving is geschreven in het contract. U moet geven ten minste 30 dagen voorafgaande kennisgeving.

Bij het verlaten van een woning, moet u opnieuw inspecteren met de verhuurder en bespreek eventuele problemen of noodzakelijke reparaties. Schade wordt meestal genomen uit het depot, en de resterende borg terug.

Diensten Aanbevolen