Huur een huis of flat in Quito

Extra:
Dit artikel is vertaald door een automatisch systeem, zonder enige menselijke interventie. EasyExpat.com biedt deze items aan als toevoeging op de items vertaald door vertalers. [powered by ]
Engelse versie hier.

Het bedrag dat u betaalt, hangt vooral af van de buurt, het gebouw en natuurlijk de grootte. Een tweekamer, volledig gemeubileerd appartement in de populaire Boheemse wijk La Floresta kost tussen $ 450 USD en $ 650 USD per maand kost een appartement van dezelfde grootte tussen $ 650 USD en $ 900 USD per maand rond Carolina Park en in het Gonzalez Suarez-gebied, waar de meeste gebouwen nieuw zijn en over moderne faciliteiten beschikken, zoals een zwembad en een fitnessruimte. Voor een appartement met één slaapkamer, u betaalt ongeveer $ 100 USD minder. Om een huis in Central North Quito te huren, beginnen de prijzen bij $ 900 USD en gaan tot $ 2000 USD per maand, of zelfs meer voor een luxe huis.

Wanneer u woningen zoekt in minder populaire gebieden, zoals Zuid-Quito en het hogere noordelijke deel van de stad, prijzen kunnen gemakkelijk dalen tot $ 200 USD per maand voor een appartement met twee slaapkamers.

Veel appartementen zijn (deels) ingericht , wat handig kan zijn als u in een nieuw land aankomt, maar dat zal u wel betaal een hogere huur. Sommige verhuurders vragen een hogere huur aan buitenlanders, in het geval u twijfelt, vraag het Ecuadoraanse of mensen die in Quito wonen voor een langere periode.

Huurmarkt

Afhankelijk van uw budget en huisvestingsbehoeften Het zou niet moeilijk moeten zijn om een huurwoning in Quito te vinden. In populaire gebieden zijn nieuwe appartementsgebouwen gebouwd rond de stad. Het vinden van een huis te huur kan een beetje moeilijker zijn, omdat huizen vaker te koop zijn dan te huur. Maar als je staat open om uit de meest centrale gebieden in de stad te zoeken, je zou ook binnen een redelijke tijd een huis moeten vinden dat voldoet aan je wensen.

Zoek online

Zoals op veel plaatsen in de wereld, is internet een belangrijk gegeven geworden bron voor het vinden van een nieuwe plek om te wonen. Op Facebook vind je verschillende groepen die appartementen en huizen delen die te huur of te koop zijn, enkele voorbeelden:

  • href = "https://www.facebook.com/groups/1530279490584818/for_sale_search/?forsalesearchtype=for_sale&availability=available&query=casa"> Casas departamentos de arriendo en Quito y sus alrededores
  • href = "https://www.facebook.com/groups/RentaHogar.net/"> Renta Hogar Quito (Arriendos y Ventas de Inmuebles)
  • Arriendo, Alquiler Inmuebles Quito

Andere website om huurwoningen te vinden:

  • Plusvalia
  • OLX
  • href = "https://inmuebles.mercadolibre.com.ec/casas-de-arriendo-quito"> Mercado Libre

Een andere grote online bron is de Ecuador classifieds op EasyExpat . Je kan ook chat met andere expats op het Ecuador forum of netwerk en ontvang advies.

Kranten

Meest kranten, zoals El Comercio en El Telegrafo, hebben op zaterdag een woongedeelte. Deze kranten worden op straat verkocht door mensen die rondlopen in buurten of verkopen vanuit hun winkel.

Openbare berichten

In Ecuador is het erg gebruikelijk om een groot bord op uw huis of appartement te plaatsen als het te huur is. Daarom is een goede manier om te zoeken naar een woning in een buurt waarin u bent geïnteresseerd, rondrijden en het nummer bellen dat op het bord wordt vermeld.

Indien geïnteresseerd in een huis of appartement, zorg ervoor dat u over de prijs onderhandelt, aangezien de huurder begint met een hogere prijs dan hij of zij wenst. Als je Spaans nog niet zo goed ontwikkeld is, kun je een vertaler inhuren om met je mee te gaan.

Verhuuragent

Een andere optie is om een verhuurbedrijf in te huren dat in uw voorkeurstaal kan werken. Er zijn er veel die Engelse diensten aanbieden en veel expats hebben zich gespecialiseerd in onroerend goed voor andere expats.

Hoewel dit misschien een goede oplossing voor is taal en culturele barrières, kan de vergoeding hoger zijn. Sommige agentschappen vragen een vast bedrag ( tussen $ 200 USD tot $ 400 USD, afhankelijk van verschillende factoren ), andere vragen een percentage van de huurprijs. Welke optie u ook kiest kies, zorg ervoor dat de aangerekende vergoeding duidelijk is voor beide partijen.

Bezoek het appartement

Als je eenmaal een interessante optie hebt gevonden in een buurt waarin je zou willen wonen, is het tijd om een kijkje te nemen. Als u op zoek bent naar een plek om te wonen jezelf, het is aan te raden om iemand mee te nemen. Deze persoon, bijvoorbeeld een kritische vriend, kan onvolkomenheden zien die u niet ziet, omdat de locatie of ruimte perfect lijkt of gewoon omdat u echt een leuk appartement wilt vinden om te settelen in Ecuador.

Een andere optie is om een of twee keer terug te gaan en rond te lopen in de buurt, om er zeker van te zijn dat je een goed beeld krijgt van de plek en het gebied waarin je gaat wonen.

Bij een bezoek aan een appartement of huis is het belangrijk om de constructie van het gebouw te controleren op eventuele grote schade. Ecuador is een land waar vaak aardbevingen plaatsvinden en hoewel de meeste niet ernstig zijn, is het belangrijk om te leven in een gebouw dat voldoet aan de huidige bouwwetten. Sommige kleine beschadigingen mogen geen probleem zijn, maar als u twijfelt, controleer dan of een expert het gebouw controleert.

Huurcontracten

Over het algemeen worden huurcontracten geschreven. De meeste huiseigenaren geven de voorkeur aan contracten van een jaar , maar in sommige gevallen is het ook mogelijk om te huren voor een kortere periode, bijvoorbeeld bij het huren van een kamer in een gedeeld appartement.

Als u een kamer in een appartement voor een korte periode huurt, bijvoorbeeld tijdens een stage, ondertekent u een contract is niet erg gebruikelijk. U kunt echter altijd om een contract vragen. Let op: om een contract bindend te maken, moet het in het Spaans zijn geschreven en door een notaris zijn gelegaliseerd .

Voor kamers in een gedeeld appartement zijn de meeste huiseigenaren vraag voor een maand aanbetaling, voor appartementen twee maanden. Zorg ervoor dat de aanbetaling is opgenomen in het contract, omdat sommige eigenaren niet dol zijn op het terugbetalen van de aanbetaling.

Merk op

De opzegtermijn is afhankelijk van wat is geschreven in de contract, maar is meestal een maand . Om misverstanden te voorkomen, is het altijd het beste om de kennisgeving schriftelijk te doen. Ook al heb je rechten als huurder in Ecuador, het is een ingewikkeld, tijdrovend en duur proces claim ze, waardoor het beter is om huurconflicten te vermijden, indien mogelijk.

Update 24/01/2019


Extra:

Facebook Twitter LinkedIn Pinterest WhatsApp Addthis


Heb je opmerkingen of commentaar over dit onderdeel? Voeg je commentaar toe.


Vind meer definities en uitleg in de FAQ (Frequently Asked Questions).

Ga naar het Forum om meer te praten over huur een huis of flat in Quito, huisvesting.