Huurmarkt in Nicosia

Er zijn tal van korte en lange termijn verhuur beschikbaar in Nicosia, zowel gemeubileerd als ongemeubileerd, waaruit u kunt kiezen. Kortetermijnverhuur zal goedkoper zijn in de winter buiten het seizoen, wanneer er lager is toeristische vraag voor hen.

Huurprijzen in Nicosia

Een appartement met één slaapkamer in het centrum kost u ongeveer 400 euro per maand, terwijl u soortgelijke accommodatie op enige afstand buiten het stadscentrum kunt vinden voor ongeveer 300 euro. Het grootste deel van het stadscentrum is echter zeer voetgangersvriendelijk, dus het kan de moeite waard zijn om wat meer uit te geven aan een centraal gelegen verhuur om het geld en het gedoe van het dagelijks vervoer te besparen.

Als je bent op zoek naar een modern, luxe appartement of herenhuis, het zal u ongeveer 700 tot 800 euro per maand kosten. Als u liever een groot huis huurt omdat u met uw gezin verhuist, kost dit ongeveer 1100 tot 1400 euro per maand.

Over het algemeen vereisen verhuurders een maand huur als aanbetaling bovenop de huur van de eerste maand bij het ondertekenen van een huurcontract. Langlopende huurcontracten zijn geldig voor een tot twee jaar met de mogelijkheid van vernieuwing, en omvatten geen nutsbedrijven, terwijl kortetermijnverhuur over het algemeen wordt gehuurd voor 6 maanden of minder met nutsvoorzieningen inbegrepen in de huurprijs.

Populaire gebieden om rond Nicosia te leven

Er zijn veel verschillende gebieden om rond te leven Nicosia neemt dus rustig de tijd om elke buurt te verkennen en te beoordelen hoe deze in je eigen persoonlijke behoeften voorziet.

Je moet er ook rekening mee houden dat Nicosia de laatste verdeelde hoofdstad ter wereld is, gescheiden door de Groene Lijn, gemarkeerd door prikkeldraad en wachttorens langs de lengte. Het noordelijke deel van de stad behoort technisch tot het niet-erkende Turks-Noord-Cyprus en het zuidelijke deel van Nicosia is de hoofdstad van de officiële Griekse staat Cyprus.

Het onderscheid moet in aanmerking worden genomen bij het zoeken in welk deel van de stad huisvesting te vinden, aangezien de meeste expats de voorkeur geven aan de officieel erkende Grieks-Cypriotische staat, omdat het ook de grotere bevolking (ongeveer 270.000 inwoners in tegenstelling tot 85.000 in het noorden van de stad).

Populaire gebieden van Nicosia zijn onder andere:

• Laiki Geitonia - Laiki Geitonia is een populaire bestemming voor toeristen, maar een ook een geweldige buurt voor expats op Cyprus. Het is de oude stad binnen de ommuurde centrale stad van Nicosia, en heeft schilderachtige geplaveide straatjes, samen met tal van restaurants langs zijn steegjes. De beloopbaarheid, cultuur en verbondenheid van de wijk geschiedenis maakt het een geweldige keuze voor expats die meer van Cyprus willen ontdekken.
• Stadscentrum - Het moderne centrum van Nicosia is aantrekkelijk voor veel expats omdat het het drukke zaken- en winkelcentrum van de stad is. Opnieuw De prijzen in het gebied zijn om die reden iets hoger, maar als u toegang wilt tot een verscheidenheid aan bedrijven en winkels, is het stadscentrum de place to be.
• Engomi - Engomi is een populaire wijk met studenten, als de VN de diversiteit van Nicosia bevindt zich binnen zijn grenzen. Expats als Engomi vanwege de diversiteit van het gebied, zoals Oost-Europese, Arabische, Britse, Franse en Amerikaanse studenten bevolken het gebied. Hoewel Engomi voornamelijk residentieel is, zijn er ook cafés, boekhandels en musea voor de academische menigte.
• Agioi Omologites - Agioi Omologites is een serene woonwijk op slechts een paar minuten loopafstand van het centrum van Nicosia. Als u gemakkelijk toegang wilt tot het ce nter maar een meer relaxte buurt, Agioi Omologites is een goede keuze. Je zult ook vrij dicht bij de Engelse school van Nicosia zijn.
• Arasta - Als je ervoor kiest om in het noorden van de stad te wonen, is Arasta een geweldige nei ghborhood om te overwegen. Dit voetgangersvriendelijke historische deel van Nicosia heeft veel winkel- en eetgelegenheden, en ligt zeer dicht bij de groene lijn en het commerciële centrum van Ledra Street, dat de stad verdeelt.

Hoe te zoeken naar Huurwoningen in Nicosia

Online vacatures voor accommodatie in Nicosia

Er zijn tal van websites om u te helpen bij het zoeken naar de perfecte huur in Nicosia. Bekijk enkele van de volgende:

• href = "http://www.xe.com.cy/category/apartments-for-rent"> Xrises Efkeries
• Pes Posa
• href = "http://www.lettingscyprus.com/properties-for-rent/search:district-nicosia:district-nicosia"> Verhuur Cyprus
• Cyprus Life

Krantenadvertenties voor Accommodatie in Nicosia

Cypriotische kranten zullen vaak huuradvertenties in het Engels bevatten. Bekijk een van de populairste kranten van het land, The Cyprus Mail , die ook een online editie die u kunt uitchecken.

Netwerken voor accommodaties in Nicosia

Als je iemand kent in Nicosia, kunnen ze je mogelijk helpen een huurwoning te vinden via hun kennissen en mond-tot-mondreclame.

Je kunt ook netwerken met andere expats om een ​​idee te krijgen van welke delen van de stad het best geschikt voor u zijn, en in welke buurten u waarschijnlijk een goede waarde voor uw geld krijgt. Bekijk de Cyprus-advertenties op de EasyExpat Forums om mede-expats op Cyprus te vinden.

Als u naar Nicosia verhuist voor werk, vraag uw collega's of bedrijven of zij aanbevelingen hebben als het gaat om verhuur.

Makelaars in Cyprus

Er zijn tal van makelaars in Cyprus om u te helpen bij het huren van een woning, waarvan de meeste hun eigen specialisatie hebben, zoals Ledra Properties , waarmee u een appartement in de buurt kunt vinden ommuurde stad Nicosia en Nicosia Prime Homes . Kijk rond voordat je een makelaar vindt waar je je prettig bij voelt, en doe altijd je eigen onderzoek om er zeker van te zijn dat je dat niet doet uiteindelijk het huren van een woning tegen een hogere dan normale prijs voor het gebied.

Bezoek het appartement

Veel appartementsgebouwen hebben een informatiekantoor dat tijdens kantooruren geopend is (meestal van 9.00 tot 17.00 uur). Als je een ziet interesse opbouwen, informeer bij het kantoor over de beschikbaarheid om te zien of ze u een spatie zullen tonen. Als u geen Grieks spreekt, breng dan een vriend of adviseur mee die vragen stelt over de prijs per maand, contractduur en hoeveelheid geld die vereist is voor storting. Hoewel het waarschijnlijk is dat de agenten in het appartement Engels zullen spreken, is het altijd het beste om een ​​lokale medewerker bij je te hebben als je een vraag hebt over het huren van een woning.

Bij het inspecteren van het appartement, is het belangrijk om de hetzelfde soort dingen als in elke flat. Gaan alle ramen en deuren goed open en dicht? Zijn er tekens op de muren? Zijn de stopcontacten / plug-ins handig gelegen? Welke goederen en meubels zijn inbegrepen in de huurprijs?

Beveiliging in Nicosia Accommodaties

Nicosia is over het algemeen een zeer veilige stad, vanwege de kleine omvang en het gemeenschapsgevoel, en ook vanwege het lage criminaliteitscijfer in Cyprus in het algemeen. Het is niet ongehoord om inbraken te hebben, net als in elke stad, maar gebruik gewoon gezond verstand met uw accommodatie en het komt goed.

Hoewel wijken in Nicosia overdag heel veilig zijn, en voor het grootste deel ook 's nachts, bekijk je potentiële buurt voor je contract tekenen. Bezoek het gebied misschien 's nachts en kijk of u zich op uw gemak voelt door de straten te lopen in de buurt van uw potentiële appartement.

Tenslotte, vooral als u een appartement huurt, is het een goed idee om volledig te begrijpen veiligheidsmaatregelen die het gebouw heeft getroffen. Is er een sleutelcode of toegangscode om in te voeren? Is er een portier of beveiligingsmedewerker? Noteer welke maatregelen er zijn getroffen en wat u nodig heeft om u thuis te voelen.

Huisvestingscontracten in Nicosia

Het is altijd verstandig om een ​​schriftelijk contract te hebben, dus iedereen is duidelijk over hun verantwoordelijkheden. Als u in een condominium-gebouw woont, bepaal dan wie verantwoordelijk is voor de onderhoudskosten. Het is erg belangrijk om naar toe te komen een overeenkomst over onderhoudskosten, want het repareren van grote dingen zoals een lift (lift) kan erg duur zijn!

De meeste voorzieningen voor langetermijnverhuur in Nicosia worden verzorgd door de huurder, in plaats van de verhuurder, maar voor korte termijn verhuur de nutsvoorzieningen moeten worden opgenomen in uw huurprijs. Zorg ervoor dat dit het geval is voordat u een contract ondertekent.

Ook, zoals op de meeste plaatsen, hoe langer de duur van het contract dat u tekent, des te beter uw positie zal zijn om te onderhandelen over de prijs. De meeste huisbazen op Cyprus staan ​​open voor onderhandelingen, vooral als het huurcontract 12 maanden of langer is.

Kennisgeving geven in Nicosia

De acceptabele voorwaarden voor kennisgeving moeten in uw huurovereenkomst worden vermeld contract, dus controleer hoe u uw accommodatie eventueel kunt verlaten, mocht dit nodig zijn voordat u zich aanmeldt. De gemiddelde opzegtermijn die de meeste contracten aangeven, is ongeveer een maand vóór het verlaten van het gebouw.

Diensten Aanbevolen