Er is een grote discussie over de vraag of te huren of te kopen in Nederland. Er was vroeger een algemene regel van de duim die zei dat als je op verblijf in Nederland voor meer dan vijf jaar en als je zou meer betalen dan de euro 1.250 per maand in huur, dan is een huis is een waardevolle investering. Hoewel dit nog steeds het algemeen waar is, kan er een andere van andere variabelen die van invloed zijn deze regel.
Het is ook verstandig om eerst een aantal fundamentele onderzoek te doen naar de vraag of u in aanmerking komt voor een hypotheek en de soorten van hypotheken beschikbaar. De algemene fundamentele eisen voor een hypotheek van maximaal vier keer uw bruto salaris zijn: woonachtig zijn in Nederland voor een periode van meer dan vijf jaar, met vaste full-time baan of zelfstandige en in staat rekeningen moeten opstellen (door een erkend boekhouder) voor de afgelopen drie jaar, alsmede een prognose voor het lopende jaar. Dit zijn algemene richtlijnen alleen als individuele omstandigheden kunnen verschillen en sommige hypotheken kan worden geregeld buiten deze richtlijnen.
Makelaars
Er zijn tal van goed makelaars of gespecialiseerde websites in Amsterdam. U kunt bijvoorbeeld proberen:
style = 'color: red'> Makelaarskosten worden meestal betaald door de verkoper en de gemiddelde 2 tot 3% op de meeste woningen verkopen.
Solicitor vergoedingen
Een vergoeding van 11,5% van de oorspronkelijke huurprijs is doorgaans in rekening gebracht voor commerciële leasing.
Voor verkoop van onroerend goed transacties is er een .7% notariskosten en een 6% overdrachtsbelasting in aanvulling op een 6% inschrijfgeld.
Zeer weinig, minder dan 15%, van onroerend goed transacties betrokken agenten.
Bron:
- http://www.bestbulgarianproperties.co.uk/
Hypotheek
Voor het verkrijgen van een hypotheek, hebt u een taxatierapport die de huidige waarde van het onroerend goed staten. Het is gebruikelijk om een hypotheek tot 125% van de huidige waarde van het pand te krijgen. De executiewaarde is de prijs die de hypotheekverstrekker kan krijgen wanneer uw woning te worden verkocht door hen, omdat de hypotheek niet meer kan worden betaald. Er zijn veel bureaus die helpen met hypotheken.
Klik hier voor meer informatie of verwijzen naar uw bank voor meer hulp:
http://www.expatax.nl/mortgage.htm
Tax
Onroerende voorheffing wordt jaarlijks in rekening gebracht door de lokale autoriteiten in Nederland op eigendom of gebruik van het pand en is gebaseerd op de marktwaarde van het onroerend goed. style = 'color: red'> Typische tarieven van de onroerende voorheffing zijn in het algemeen tussen 0,1% en 0,3% voor zowel de eigenaar en de gebruiker van een woning.
| |
|
|
| |
|
Copyright EasyExpat Ltd © 2012. All rights reserved.
]
