PERMESSO DI SOGGIORNO: Streng genommen, wenn Aufenthalt in Italien für mehr als sechs Monate sollten Sie sich ein permesso di soggiorno (Aufenthaltsgenehmigung) aus der Questura (administrative Polizei) der Stadt, in dem Sie leben. Der freie Verkehr von Personen und Waren innerhalb der EU theoretisch macht dieses Dokument völlig müßig, es sei denn, Sie wollen Arbeit, die Sie wahrscheinlich nicht brauchen, aber es bleibt eine rechtliche Verpflichtung. Ein sehr wählerisch Vermieter / Dame vielleicht fragen Sie sie sehen können.
Unterkunft kostet mehr je näher man der Innenstadt. Erwarten zu zahlen 300-400 € pro Monat für ein Zimmer in einem anständigen Wohnung in eine einigermaßen zentrale Lage. Beachten Sie den Unterschied zwischen dem Angebot einer "Kamera" oder "stanza" (ein Zimmer Ihrer eigenen) und ein "posto letto", die wird mit ziemlicher Sicherheit bedeuten, einem Zimmer mit einem oder zwei anderen Personen. Einige Vermieter / Damen kann Ihnen einen förmlichen Vertrag. Ob Sie einen förmlichen Vertrag, wird mit ziemlicher Sicherheit werden gebeten, die Zahlung einer monatlichen Einzahlung ( "cauzione").
Hier sind einige Preise:
-- 1 bedroom apt / Wohnung in der Mitte von Mailand: 1000 € - 1500 € / Monat (sehr erwünscht), in der Regel kommt eingerichtete
-- 2-3 Schlafzimmer apt / Wohnung in der Mitte von Mailand: 1500 € - 2000 € / Monat (weniger angefragt) Möbel vereinbart werden kann, auf
Hier finden Sie eine Reihe von Unterbringung, andere Quellen der Unterkunft handelt es sich um lokale Zeitungen und in den Foren der lokalen Universitäten.
Immobilienmakler sind in den Gelben Seiten unter "agenzie immobiliari". Eine Agentur approximativley Gebühr von 1 Monat Miete ist fällig, wenn der Vertrag unterzeichnet wird.
Wenn Sie mieten, ist es notwendig zu registrieren, um das Rathaus. Die Kurtaxe (Tassa di Registro) wird gezahlt, 50% durch die Eigentümer und 5o% durch den Mieter.
Haus Reparaturen
Wenn Sie der Meinung sind, dass eine Wohnung zur Festsetzung großen Bedarf, kann der Eigentümer bereit, die Arbeit zu tun, oder der Mieter kann zu ordnen zu tun es auf eigene Kosten. Es gibt keine harten und schnellen Regeln. Allerdings, kleine Reparaturen oder Wartungsarbeiten, die benötigt werden, sich während des üblichen Gebrauchs liegen in der Verantwortung des Mieters, während größere Reparaturen wie Installateur, Verkabelung, Jalousien und Heizung sind in der Verantwortung der Eigentümer.
Inventar der Einrichtung
Es ist eine gute Idee, um die Inventarliste sorgfältig, wenn Sie den Vertrag unterschreiben. Es sollte itemize alles in der Wohnung und seinen Zuwurde.
Notice
Der Standard ist 4 Jahre + 4 Jahre. Sie sollten in der Lage sein zu lassen, indem sie zuvor einen Hinweis auf den Eigentümer. Generell eine schriftliche sechs oder drei Monate nicht verlängert Hinweis (disdetta) ist darauf zurückzuführen, der Eigentümer vor der Kündigung des Vertrages. Ohne diesen Hinweis, so wird der Vertrag automatisch verlängert. Der Hinweis sollte per Einschreiben mit Rückschein (raccomandata con ricevuta di ritorno) zu beseitigen eventuelle Diskussion über unzureichende Hinweise. Die Frist kann verkürzt werden zu drei Monaten im Falle von Jährliche Verträge.
Rent wird in der Regel vierteljährlich gezahlt, und zwei oder drei Monatsmieten erforderlich sind als Sicherheit hinterlegen und Schäden. Dies sollte sich in einem Bankkonto Zeichnung Interesse, und an Sie zurückgeschickt abzüglich eines etwaigen Betrages zur Deckung der Schäden, wenn Sie weggehen.
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