Un deposito del 10% è normale, ma non necessario, in Austria, restituito se cade attraverso la vendita. Vendita di proprietà sono di solito trattate per entrambe le parti da un legale / avvocato. L'accordo di acquisto e dei documenti può essere firmato prima di un funzionario di ambasciata austriaca e tradotti all'estero, se necessario. Quando l'acquisto di contratti vengono firmati i fondi sono depositati in un fiduciario (Escrow) rappresentano fino al completamento avviene. Il proprietario dettagli saranno poi registrati nel catasto e può richiedere qualche mese. Le imposte e le tasse sono pagate dal legale / avvocato e il convenuto prezzo di acquisto pagato al venditore.
Agenzie immobiliari
Ci sono numerose agenzie immobiliari a Vienna. Puoi provare le seguenti:
Solicitor tasse
Un avvocato austriaco, di norma, essere assunti in materia di acquisto e di vendita di immobili nel paese. L'importo totale delle tasse dovrebbe essere di circa 8-9% del prezzo di acquisto e comprende il trasferimento di proprietà fiscale di 3,5% e tasse notaio circa 3-4 %. La proprietà di registrazione dovrebbe essere il 1%, con bollo 0,5-1%, il catasto tasse in media un pagamento di circa £ 300 / $ 450.
Tasse
Ci sarà una tassa di proprietà 0,4-0,9% del valore delle proprietà valutato e deve essere inferiore al valore di mercato di vendita. Ricchezza fiscale del 1% del patrimonio netto a prescindere dal tuo status di residente di eta 'paga il austriaca per i proprietari.
Utili di capitale effettuati dai residenti sono tassati come reddito ordinario pari al 34%. Il vostro principale casa saranno esenti a meno che tu non vendere entro cinque anni. Tutti i beni sono esenti dopo 10 anni.
Per maggiori informazioni per l'acquisto di proprietà in Austria, fare clic qui.
| |
|
|
| |
|
Copyright EasyExpat Ltd © 2012. Tutti i diritti riservati.
]
