Comprare immobili in Italia è un processo regolato. Il modo migliore per acquistare immobili a Roma è uno di consulenza immobiliare (agezia immobiliare). Qui ci sono le tappe fondamentali del processo di acquisto:

• Firmare un contratto preliminare. Un compromesso può essere richiesto significato l'acquirente è giuridicamente vincolato ad acquistare la proprietà.
• Vendita è completata prima di un pubblico notaio quando atto finale è firmato. Esatto i dettagli della transazione sono registrati da parte della locale castato, il catasto.
• Il compromesso avrà un tempo stabilito per l'ultimo atto, contratto o, per essere firmato dinanzi ad un notaio locale, un pubblico ufficiale, testimone di appalti pubblici. Copia di atto è rilasciato documento originale e registrato con il castato. L'acquirente diventa ufficialmente il proprietario.
• Assicurati di distinguere tra i due tipi di atti in Italia: un atto privato e uno pubblico strumento.
• Infine, l'acquirente paga il prezzo di acquisto e paga i mediatori coinvolti.

Costi

Estate Agent's Tasse: Aspettatevi di pagare tra l'1% e 4% (in genere il 2%) del prezzo d'acquisto alla agenzia immobiliare. La maggior parte delle agenzie si sonozione di organizzare un mutuo.

Spese legali: Italiano solicitors' obblighi comprendono i seguenti: stesura dei contratti, contattando il notaio, pagare tasse, e la registrazione di proprietà con il catasto (catasto). Aspettatevi di pagare il 2% circa del costo della proprietà.

Notaio Tariffe: Il notaio è responsabile per la registrazione della transazione e di contattare le autorità competenti. Le tasse sono generalmente di circa il 4% del prezzo dichiarato.

Tasse: tassa di immatricolazione sarà un minimo del 4% per la prima volta gli acquirenti che sono residenti. È inoltre necessario pagare il 20% di IVA.

Consiglio Fiscale: Il Imposta Comunale Immobili (ICI), è il consiglio fiscale ed è tra lo 0,4% e 0,7% di un immobile di valore. L'ente locale decide il tasso reale a seconda del tipo, l'ubicazione e le dimensioni della proprietà.

Per informazioni sui prezzi al metro quadrato in tutte le zone d'Italia, tra cui Roma, visitare www.attico.it

Ipoteca

Mortagages sono disponibili da parte di alcuni agenzie immobiliari, le banche italiane e anche Regno Unito finanziatori, per esempio. Il numero massimo dei prestiti disponibili presso le banche italiane sono in genere il 50% -60% del prezzo di acquisto per sECONDA case e il 75% per una residenza principale.

Origine
"L'acquisto di un mercato immobiliare in Italia" - money.uk.msn.com