A rigor di termini, se la permanenza in Italia per più di sei mesi si dovrebbe ottenere un permesso di soggiorno (permesso di soggiorno) da Questura (polizia amministrativa). Tuttavia, a meno che non si prevede di lavoro, probabilmente non ne hanno bisogno, se sei un cittadino dell'Unione europea, anche se rimane un obbligo giuridico. Un molto schizzinosi proprietario / signora possa chiedere di vederlo.
Spese di alloggio più vicina si raggiunge il centro città. Aspettatevi di pagare 600-800 euro al mese per una stanza in un appartamento in un dignitoso ragionevolmente posizione centrale. Nota la differenza tra l'offerta di una macchina fotografica, o di una stanza (una stanza), fotocamera / stanza da letto (una camera da letto con precisione) e un posto letto, che quasi certamente significa che condividono la camera withone o due altre persone. Alcuni proprietari / donna può dare un contratto formale. O se non si ottiene un contratto formale, sarà quasi certamente essere chiesto di pagare un mese, o anche fino a due mesi 'deposito (Cauzione).
Ecco alcuni grezzi medie dei prezzi per l'affitto per dimensioni e ubicazione degli appartamenti:
- 1 camera da letto apt / appartamento nel centro di Roma: 900-1500 / mese,di solito viene fornita (arredato).
- 2-3 camere da letto apt / appartamento nel centro di Roma: 1500-2300 / mese.
Troverete una serie di agenzie di alloggio; altre fonti di alloggio sono i giornali locali e le bacheche delle università locali.
Agenzie immobiliari sono elencati nelle pagine gialle sotto agenzie immobiliari. Una commissione di agenzia di 1-2 mesi 'affitto è dovuto quando il contratto è firmato.
Quando si affitto, è necessario registrarsi presso il municipio. Il pagamento della tassa locale (Tassa di Registro) è suddiviso 50-50 dal proprietario e l'inquilino. Spesso, queste procedure sono trascurati affitto per brevi periodi.
Riparazioni
Se si trova un appartamento che ha bisogno di grandi riparazioni, il proprietario può essere disposti a fare il lavoro, altrimenti l'inquilino deve provvedere a farlo dal suo proprie spese. Non ci sono regole dure e veloci. Tuttavia, piccole riparazioni o manutenzione che sono necessari durante il normale utilizzo sono le responsabilità del locatario, mentre le grosse riparazioni, come idraulici, cablaggio, persiane e riscaldamento sono le responsabilità del proprietario.
Inventario
E 'una buona idea di controllare l'inventario elenco carefully quando si firma un contratto. Essa dovrebbe itemize tutto l'appartamento e la sua condizione.
La comunicazione
Per noleggio a lungo termine, il contratto standard è di 4 anni + 4 anni. Si dovrebbe essere in grado di lasciare in precedenza dando un preavviso al proprietario. Generalmente uno scritto sei o tre mesi non rinnovo avviso (disdetta) è dovuta al proprietario prima della risoluzione del contratto. Senza questa nota, il contratto viene automaticamente rinnovato. L'avviso deve essere inviato per posta raccomandata con ricevuta di ritorno (raccomandata con ricevuta di ritorno) per eliminare ogni possibile discussione di insufficiente preavviso. Per il noleggio a breve termine, il periodo di preavviso può essere ridotto a tre mesi nel caso di contratti annuali.
Affitto è di solito effettuato a scadenze trimestrali, e due o tre mesi di affitto sono necessari come la sicurezza e deposito cauzionale. Questo dovrebbe essere collocato in un conto bancario disegno di interesse, e sono tornati a voi al netto di qualsiasi importo per coprire i danni quando lasci.
Ricerca e la locazione di un organismo
Cercare un alloggio indipendente senza l'aiuto di un intermediario agenzia consente di evitare le costose spese di agenzia e, in alcuni casi dàuna maggiore flessibilità, così come la possibilità di trovare più conveniente affittare.
Ma dove iniziare? Un grande aiuto sarà quello di raccogliere una copia del giornale settimanale di Porta Portese per 1 in qualsiasi edicola, che ospita migliaia di annunci tra cui una vasta sezione sugli alloggi affitto (Affiti.) Inoltre, ci sono molti Per Affitto (in affitto) tavole pubblicate sulla pubblicità al di fuori degli edifici proprietà nelle vicinanze.
Puoi anche consultare i seguenti siti:
| |
|
|
| |
|
Copyright EasyExpat Ltd © 2012. Tutti i diritti riservati.
]
