Costo della Vita
Vivere nel cuore della città di New York significa vivere in un vivace, eclettico, "la città non dorme mai" kinda posto. Significa anche che il costo della vita è circa il doppio della media del costo della vita negli Stati Uniti. New York City è il decimo più costoso posto per vivere nel mondo. Gli affitti sono astronomici in NYC. In nessun momento negli Stati Uniti è di proprietà così prezioso. Questo può essere aumentata dalla vicinanza al centro e la posizione all'interno di un quartiere, in quanto mentre la condizione e la comodità di casa, ma nel complesso è molto costosi alloggi all'interno della città. La domanda supera di gran lunga l'offerta, e la media di affitto per un 1 Camera da letto appartamento di New York nel mese di agosto 2008 è stato di $ 3.488. Trovare una stanza può fare molto di più appartamenti a prezzi accessibili, con 2 camere da letto costa $ 4043 e 3 appartamenti della camera da letto di circa $ 4705.
Tra maggio e settembre, la domanda è al massimo come persone spostare in città per iniziare nuovi posti di lavoro. Da dicembre ad aprile la domanda scende, così come i prezzi.
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To ottenere la zona che si desidera per un prezzo che si può vivere con una semplice formula può essere impiegato. Dividi il tuo reddito mensile (al netto delle imposte) i redditi da tre. Non molto di più di un terzo del proprio reddito dovrebbe andare in affitto per assicurare che si può pagare per il costo della vita. Se questa cifra non è netto il desiderato stile di vita hai ancora opzioni. Fare più soldi, prendere in considerazione un diverso quartiere, o di prendere in considerazione un diverso regime di vita da prendere una stanza.
Per calcolare le spese di questi, ci sono molti costo della vita calcolatori disponibili:
www.homefair.com / immobiliari / stipendio-calcolatrice;
cgi.money.cnn.com / tools / costofliving / costofliving.html;
http://www.bestplaces.net/col/;
o http://www.bankrate.com/brm/movecalc.asp
Quartieri
New York è una città che è sempre mutevole, con ogni quartiere che ospita la propria personalità unica e della comunità. Il bUILDINGS, le persone e gli eventi variano notevolmente da luogo a luogo, e trovare il giusto quartiere può essere come trovare la tua anima gemella.
Viaggiare attraverso il New York può essere incredibilmente confusa come quartieri sono talvolta geograficamente nome, come "Upper East Side", a volte si riferiscono alla popolazione, "Chinatown", e talvolta sono acronimi, come Tribeca (per "Triangle Below Canal Street") o SoHo ( "a sud di Houston"). Per capire i quartieri, ecco una breve premier sulla geografia e la terminologia di Manhattan:
Uptown: il nord-nord-est, che è la direzione in cui l'isola e la sua rete stradale è orientata. Il termine si riferisce anche alla parte settentrionale di Manhattan (in generale, al di sopra Street 59.
Centro: si riferisce a sud-sud-ovest. Questo uso è diverso da quello della maggior parte delle città americane, dove il centro si riferisce alla centrale quartiere degli affari. Manhattan ha due quartieri centrali, il Financial District sulla punta meridionale dell'isola, e Midtown Manhattan. Il centro può fare riferimento anche alla parte meridionale dell 'isola di seguito 14th Street.
Midtown: comprende la zona centrale, in genere tra i 14 e sopra 59. Sotto.Est / ovest denominazioni: circa bisects Fifth Avenue di Manhattan Island e funge da linea di demarcazione per (ad esempio, East 27a Street, West 42nd Street); indirizzi partono da Fifth Avenue e aumentare la voce di distanza dalla Fifth Avenue, a un tasso del 100 per nella maggior parte dei posti di blocco. A sud di Waverly Place a Manhattan, la Fifth Avenue e Broadway termina diventa est / ovest linea di demarcazione. Sebbene la rete non iniziare con 1a Street, appena a nord di Houston Street (pronunciato COME-stin), la griglia non prendere pienamente possesso fino al nord della 14th Street, dove quasi tutte le strade est-ovest numerico uso delle denominazioni, che aumentano da sud a nord fino a 220. Street, il più alto numero di strada sull'isola.
New York City è composto da cinque circoscrizioni. Durante l'circoscrizioni, ci sono centinaia di diversi quartieri. Se le circoscrizioni sono state ogni città indipendente, quattro delle circoscrizioni (Brooklyn, Queens, Manhattan e il Bronx) sarebbe tra le dieci città più popolosa degli Stati Uniti.
Manhattan è il cuore della città con 1620867 persone. E 'il più popoloso quartiere con le persone così come grattacieli. Il borgo è the centro finanziario della città, ospita le Nazioni Unite, importante università, e molte attrazioni culturali. Manhattan è divisa in scioltamente Bassa, Midtown, Uptown e regioni. Uptown Manhattan è divisa da Central Park nella Upper East Side e l'Upper West Side e, soprattutto, il parco è Harlem.
Per un esempio di alcune delle più identificabile Manhattan quartieri:
Chelsea: offre una grande quartiere gay e affascinanti stradine con case di lusso. Più di recente, il quartiere è stato un centro di New York, l'arte e l'industria della vita notturna.
Chinatown: la più grande città cinese di Asia, Chinatown è una densa popolazione di persone di origine cinese. Per saperne di più sulla zona, vai a www.explorechinatown.com/.
Little Italy e Nolita: Questa zona è particolarmente popolare tra i visitatori durante la festa di San Gennaro nel mese di settembre. Il quartiere è ricco di ristoranti, negozi, e il fascino del vecchio-mondo. Per saperne di più sulla zona, vai a www.littleitalynyc.com/.
Soho: quello che da un anticofabbricazione trimestre è ora un "hot spot" per gli artisti e di notte-club con una moltitudine di negozi di alto livello. http://www.sohonyc.com/
Tribeca: Famosa per i suoi magazzini e artisti 'loft, Tribeca è soprattutto una tranquilla zona residenziale conosciuto per il suo festival del cinema.
Greenwich Village: Conosciuto anche come il West Village, questo settore ha una distinta atmosfera bohémienne. Un grande quartiere di esplorare quando si desidera fuggire Manhattan affollate strade e alti grattacieli. Maggiori informazioni a http://www.nycgv.com/.
Upper East Side: Questa è la ritziest, zona più costosa della città, e tende ad essere sicuro e tranquillo. Questa è anche la patria di Museo Miglio e shopping. Inoltre caratterizza la metropolitana e comodo servizio di autobus, così come alcuni di Manhattan swankiest alberghi. Quartiere guida a www.uppereast.com/.
East Village: Famosa per il punk-rock, grande bar immigrato e la sua storia, l'East Village è un luogo eccitante essere. Per scopriredi più, vai a http://www.east-village.com/.
Lower East Side: New York City storico quartiere ebraico è stato ancora una volta la più grande comunità ebraica del mondo. Oggi, è la patria di grande affare lo shopping, bialys pastrami e deliziosi panini.
Harlem: Anche se il nome del quartiere deriva dal periodo coloniale olandese dopo Haarlem, la zona è da tempo nota come una delle principali African American centro culturale e commerciale.
Upper West Side: in primo luogo una zona commerciale e residenziale, questo quartiere è considerato come il più alla moda di Upper East Side. Essa si caratterizza come più intellettuale e creativa e meno stuffy.
Gli altri quattro borghi sono facilmente raggiungibili con la metropolitana di NYC e migliaia di dollari, spesso meno costosi quindi entro Manhattan. Bronx, Queens, Brooklyn e Staten Island possono ricevere un cattivo rap per non essere stato al centro, ma i vantaggi delle grandi spazi abitativi, quartieri proprie caratteristiche identificabili, e la possibilità di rilassarsi dal frenetico centro hanno sempre fatto una grande popolazione.
Il Bronx: New York City's settentrionali borgo è uno dei epicenters di rap ecultura hip-hop. E 'anche il sito di Yankee Stadium, casa dei New York Yankees. Il più grande complesso residenziale di proprietà cooperativo negli Stati Uniti, Google Co-op City, si trova qui. Il Bronx Zoo, il più grande zoo metropolitani negli Stati Uniti, è anche qui.
Brooklyn: è la città più popoloso quartiere ed è stata una città fino al 1898. Brooklyn è noto per la sua eredità culturale, sociale e diversità etnica, una scena artistica indipendente, e di un patrimonio architettonico unico. È anche l'unico al di fuori del distretto di Manhattan con una zona centrale e ha anche una lunga spiaggia. Coney Island, istituito nel 1870, è uno dei primi motivi di divertimento nel paese.
Queens: si tratta del più grande distretto e geograficamente più etnicamente diversi contea negli Stati Uniti. Storicamente, una raccolta di piccole città e villaggi fondata dagli olandesi, oggi è il quartiere residenziale e in gran parte della classe media e in rapida espansione. E 'l'unico grande contea negli Stati Uniti, dove il reddito mediano tra afro-americani, a circa $ 52.000 l'anno, è superiore a quello di White americani. Queens è il sito di Shea Stadium, sede della New York Mets. Queens supporta anche New York, i due principali aeroporti, Aeroporto LaGuardia e John F. Kennedy International Airport.
Staten Island: Questo quartiere è il più suburbane delle cinque circoscrizioni. Collegato a Brooklyn da Verrazano-Narrows Bridge e per Manhattan via libera Staten Island Ferry, che è la propria isola. La Greenbelt ha circa 35 miglia (56 km), percorsi pedonali e di una delle ultime foreste indisturbato in città. Designato nel 1984 per proteggere l'isola di terre naturali, la Greenbelt comprende sette parchi cittadini. Il Boardwalk lungo FDR South Beach è uno-due e mezzo miglio lungo, che è la quarta più grande del mondo.
I seguenti siti offrono mappe di New York e una breve descrizione dei vari quartieri:
Trovare alloggio, Flatsharing
Ci sono molti appartamenti diversi e diversi modi di ricerca e di affittare uno. Qui ci sono un paio di opzioni:
BROKER: In generale, l'uso di un mediatore è una grande idea se sono l'organizzazione di un contratto di affitto da out-of-città, o che hanno più soldi di tempo. In New York City il mercato è altamente competitivo ed è molto difficile trovare l'appartamento perfetto. Poiché la domanda è così alta, molti appartamenti sono elencati e non sono solo in affitto ai clienti di società di noleggio. Un broker è responsabile per la ricerca di appartamenti che si adattano ai tuoi criteri di nomina e per misura il vostro calendario. Essi risparmiare la fatica di deposito attraverso inserzioni scaduto, e "fantasma" appartamenti che sono stati collocati in modo da invogliare semplicemente a lavorare con un costoso broker. Per questo la convenienza, l'agenzia di solito prendono circa il 15% di commissione sulle canone annuo dell 'appartamento.
Brokers sono facili da trovare nel_blank "> pagine gialle, o città di ricerca. Tuttavia, è possibile salvare le migliaia di avere un buon broker in modo prestare attenzione al cliente da parte degli ex clienti, e che raccomanda di una società di servizi. Chiedete ai vostri amici e famiglia, se hanno usato un mediatore che potrebbe Consigliamo. Se si sono occupati con una società che può avere un broker di lavorare con loro e si può essere in grado di utilizzarli in contatto con il vostro dipartimento risorse umane di utilizzare la vostra azienda utilizza broker.
ON-LINE quotazione: Ci sono una serie di forum on-line e comunità di inserzioni in cui le persone vengono elencati i loro luoghi o grandi imprese offrono i loro appartamenti. La maggior parte delle ricerche sono gratuite e la scelta è enorme.
Alcuni esempi sono:
Apartmentratings.com mostra voti da persone reali che vi aiuterà a trovare una casa si amore.
Village Voice: Questo rinomato settimanale comprende eventi, opinioni, e annunci. Il sito web offre quotidianamente aggiunte che possono essere verificati qui.
Bulletin Boards: Il università, chiese, negozi, scuole, fermate degli autobus e centri al di fuori della comunità ci sono spesso disponibili schede per la pubblicazione degli annunci locali. Questo vi dà un'idea del quartiere, così come alcune utili conduce appartamenti.
GUIDA INTORNO: Molti luoghi sono elencati semplicemente mettendo un segno di fronte l'appartamento. A volte solo un numero è riportato in modo che possa essere utile per scrivere note circa il luogo e la chiamata il numero del tuo cellulare. Se un edificio senza segni sembra promettente e non siete in una fretta di muoversi, è possibile tentare di individuare il capo e chiedere la disponibilità futura. Molti edifici offrono una lista d'attesa per i futuri inquilini.
Flatsharing
Un importante tratto di stanza in qualsiasi situazione è che hanno confini e una chiara comprensione di ciò che richiede ogni stanza. Per proteggersi contro eventuali problemi dovrebbe accadere il peggio, tentare di organizzare in modo che il vostro appartamento di co-firmare il contratto di locazione. Questo rende tutti i roommates responsabile per qualsiasi cosa accada alla proprietà. Se il peggio doveva accadere, come il tuo stanza perdere il posto di lavoro e non essere in grado di pagare l'affitto, che sarà tenuto finanziariamente responsabile, non voi.
COINQUILINI : UN NUOVO STILE DI VITA
Piuttosto che vivere in una mansarda pagando dei prezzi esorbitanti,
perché non dividere un grande appartamento ? Comune tra gli studenti,
dividere un'appartamento é diventato uno stile di vita anche per la
popolazione dai 25 ai 30 anni. Senza essere la vita in comunità degli
anni 70', si puo scegliere di vivere più persone nello stesso appartamento.
Questo stile di vita piace sempre di più, permette di non essere soli,
di risparmiare o semplicemente di trovare unna sistemazione provvisoria.
Quest'alternativa presenta diversi vantaggi, finanziari, pratici e umani. EASYEXPAT in partenariato con
EASYROOMMATE,
il numero uno per chi cerca dei coinquilini, propone servizi ai suoi
clienti che offrono tutte le possibilità di trovare il o i coinquilini
ideali in New York.
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Se avete una camera da affittare in New York, potete
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Se cercate un'appartamento da condividere
o una camera in Stati Uniti, é gratuito cercare nel sito gli annunci
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Ecco alcuni altri siti per trovare una stanza:
http://newyork.craigslist.org/roo/
http://newyorkcity.metroroommates.com/
cess.com / geo.asp? stato = New% 20York e liberarsi RaSignup = "target =" _blank "> http://www.roommateaccess.com/geo.asp
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