Se siete in cerca di un contratto di affitto di proprietà di tre a sei mesi, è meglio affittare un appartamento per una o due settimane per consentire il tempo di guardarsi intorno per un noleggio a lungo termine piuttosto che qualcosa di locazione di vista invisibili. Case in affitto sono pubblicizzati in Sud Africa giornali e riviste, tra cui pubblicazioni espatriati, e possono essere trovati anche attraverso le pubblicazioni di proprietà in molti paesi. Molti agenti immobiliari offrono affitti a breve termine, e costruttori e gli sviluppatori di affittare le proprietà ai potenziali acquirenti. Molto affitti a breve termine inferiore a tre mesi possono essere trovati attraverso gli uffici turistici locali in Sud Africa e il Sud Africa membro turistiche Uffici all'estero, gli agenti di viaggio, di Internet e molti giornali oltremare.

Tutte le locazioni residenziali sono disciplinate dalla legge alloggi in locazione. Una volta che hai scelto di affittare un immobile, è necessario fare un'offerta per iscritto. Se un agente immobiliare è la gestione della transazione, lui o lei di solito redigere un contratto di locazione per voi a firmare, e si potrebbe chiedere e per i riferimenti di credito e / o una prova di reddito. Se non siete d'acquisto attraverso un agente, si può chiedere a un avvocato per un progetto di un contratto di affitto o can farlo voi, utilizzando la legge alloggi in locazione a titolo di orientamento. Noleggio di locazione deve contenere i seguenti elementi:

• Il padrone di casa, nome e indirizzo della
• L'inquilino del nome e l'indirizzo
• L'indirizzo della proprietà
• Il canone di affitto e di qualsiasi escalation (aumenti di affitto per un periodo di tempo)
• Tutte le altre spese che l'inquilino deve pagare
• Quando l'affitto deve essere pagato, di solito il primo giorno di ogni mese di calendario
• L'importo di ogni deposito richiesto
• Il periodo di locazione
• Il locatore e conduttore di obblighi di ogni altra
• Un elenco delle proprietà esistente difetti, se del caso
• Tutte le regole che l'inquilino deve obbedire
• Un elenco di infissi e mobili (se applicabile)
  

Secondo la legge, il proprietario deve rilasciare una ricevuta scritta dettagliata per ogni pagamento ricevuto dal conduttore. Se il deposito è pagato, il proprietario deve investire in un interesse conto bancario e l'inquilino deve dare una dichiarazione scritta di interessi maturati quando l'inquilino chiede uno. Prima che il conduttore si muove in lui e il proprietario deve controllare la proprietà e compilare un elenco di tutte le defetti, che deve essere allegato al contratto di affitto. Quando il conduttore si muove fuori, lui o lei insieme con il proprietario deve controllare la proprietà di nuovo per valutare se il danno è stato fatto. Se nessun danno è stato fatto, il proprietario deve rimborsare l'inquilino del deposito e gli interessi, entro sette giorni, se non vi è danno, il proprietario deve pagare per la riparazione di deposito e di rimborso del saldo e gli interessi, entro 14 giorni.

Per un noleggio a lungo termine (un termine più lungo di mesi), è possibile affittare ogni tipo di proprietà, da un piccolo monolocale a un enorme, escursioni tenuta. Noleggio costi variano notevolmente a seconda delle dimensioni (numero di camere da letto) e la qualità di una proprietà, la sua età e le strutture previste. Tuttavia, il fattore più significativo che riguardano canoni di locazione è la regione del Sud Africa, la città e il quartiere. La maggior parte dei canoni di locazione sono negoziabili e si dovrebbe cercare di ottenere una riduzione. A volte un agente suggerisce che offre un affitto ridotto. Sudafricano proprietari spesso in realtà preferiscono affittare a stranieri non residenti, che pagano gli affitti più elevati e sono più facili da espellere!

Canoni di locazione a lungo termine per il Sud Africa gamma circa come segue (tutti i datiapprossimativo):

Dimensione della proprietà	Canone mensile (R)	Canone mensile ()	Canone mensile ()	Canone mensile ($)
1-camera da letto	3.000 - 6.000	260 - 520	235-465	295-590
2-camera da letto	5.000 - 10.000	430 - 870	390-780	490-985
3-camera da letto	8.000 - 17.000	700 - 1480	623-1325	785-1670

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