Affittare un appartamento a Budapest ti permetterà di trovare un posto a un prezzo nel tuo budget al quale non sei legato. Questa è la forma più comune di alloggi per espatriati che vivono a Budapest per soggiorni brevi e lunghi.

Prezzi medi per Affitto a Budapest

Come la maggior parte dei luoghi in qualsiasi città europea, ogni appartamento avrà un prezzo vario in base alla posizione e alla quantità di camere da letto. Lo stile appartamento più popolare si trova nel centro della città e ha una o due camere da letto.

Un appartamento con una camera da letto nel centro città sarà di 80.500 Ft al mese, mentre un appartamento con una camera da letto fuori dal centro sarà di 55.500 Ft al mese. Un appartamento con tre camere da letto nel centro città sarà di 160.000 Ft al mese e un appartamento con tre camere da letto al di fuori del centro saranno 116.000 Ft al mese. Entrambe le località sono abbastanza economiche, ma come puoi vedere qualsiasi località che si trova fuori città è molto più economica.

Non è raro affittare un bel condominio o una casa a Budapest e puoi farlo per un po 'più di un appartamento. Alcune case possono iniziare a partire da 90.000 Ft al mese a 300.000 Ft al mese. Ciò dipende ovviamente dalle dimensioni della casa, dalle camere da letto e dalla posizione.

Mercato degli affitti a Budapest

Il il mercato immobiliare è depresso dal 2007, il che lo rende un ottimo momento per l'affitto. L'indice nazionale dei prezzi delle case è sceso dell'8,17% nel 2014 secondo la banca FHB. I prezzi delle case nella capitale sono diminuiti dell'8,19% nel 2014. Non è il momento perfetto per vendere o affittare ad altri, ma è un grande momento per gli espatriati di cercare un posto a Budapest.

Edilizia, permessi di costruzione, prestiti ipotecari e prezzi sono a livelli estremamente bassi rispetto al 2007 quando si è verificato il boom immobiliare. I crediti inesigibili sono alti. Nuovo la costruzione di edifici quasi non esiste e gli acquirenti scelgono invece le proprietà usate. Tuttavia, vi sono alcuni segnali di ripresa nel mercato degli affitti e delle abitazioni. Il PIL dovrebbe aumentare del 2,5% quest'anno, il che significa che l'affitto sarà in aumento. Cerca le migliori offerte e confronta i prezzi per assicurarti che si abbinino bene con il mercato degli affitti.

Come cercare un alloggio in affitto a Budapest

Alloggi in affitto online a Budapest

I siti di noleggio comuni a Budapest includono:

• www.budapestrent.com
• www.apartmentsofbudapest.com
• www.towerbudapest.com
• www.roommatebudapest.com
• www.hiphomeshungary.com

Un'altra grande risorsa online sono gli annunci in Ungheria su EasyExpat . Puoi anche chattare con altri espatriati in Ungheria forum o rete e ricevere consigli.

Networking per alloggi a Budapest

I social media sono un ottimo modo per trovare un compagno di stanza o un posto in affitto a Budapest. Il networking apre le porte all'incontro con nuove persone e alla potenziale ricerca del posto perfetto in cui vivere per soddisfare le tue esigenze.

Se stai cercando un compagno di appartamento, resta attivo e pubblica il Camera nella pagina Facebook di Budapest . I coinquilini Budapest sono un altro ottimo posto per trovare un compagno di stanza a Budapest e vedere se saranno la soluzione migliore per te.

Agenzie di noleggio a Budapest

Gli agenti a Budapest variano di prezzo a seconda di ciò che stai cercando casa. Un sacco di agenti stanno cercando di lavorare con persone con budget elevati al fine di creare un profitto in modo che possano essere più cari. Se scegli un agente, assicurati di trovare un agente di cui ti puoi fidare e di cui ti senti a tuo agio. Trovare un agente di lingua inglese in Ungheria è difficile ma esistono e possono essere estremamente utili per la ricerca una casa.

Contratti di noleggio a Budapest

Esistono due tipi distinti di contratto di noleggio in Ungheria: noleggio gratuito e controllato. Gli espatriati dovrebbero assicurarsi di ripassare i contratti con molta attenzione prima di firmare.

Noleggio gratuito gli accordi sono stipulati esclusivamente dal proprietario e non sono regolati. I contratti di locazione controllata hanno una procedura molto più rigorosa e i diritti dell'inquilino sono più protetti dai tribunali ungheresi.

E 'noto nella comunità degli espatriati che alcuni proprietari sono perfettamente soddisfatti di un accordo verbale. Anche se è molto più rapido e semplice, non è sicuro come un accordo scritto.

Il deposito richiesto prima il trasloco è stabilito e concordato sia con l'inquilino che con il proprietario. L'importo normale del deposito è compreso tra uno e tre mesi di affitto.

Dare un avviso a Budapest

Questo dovrebbe essere specificato nel Contratto di noleggio. style = "color: # ff0000;"> Il periodo di preavviso abituale è di un mese. Se si termina il contratto di locazione prima della specifica dell'accordo, tenere presente che si rischia di perdere parte o tutto il deposito.

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