Il processo di acquisto o vendita di qualsiasi tipo di beni o terreni non è strettamente regolamentata in Portogallo come in Spagna e in Francia. Tuttavia, il livello di burocrazia e le idiosincrasie giuridico portoghese può rendere un complesso transazione. Pertanto, per quelli con poca conoscenza del paese, lingua, sistema giuridico e amministrativo, è meglio assumere un avvocato locale di agire come mediatore nel vostro interesse. Di seguito sono riportati alcuni suggerimenti di base e le informazioni relative all'acquisto di beni in Portogallo. Per informazioni più dettagliate, si prega di cliccare qui.

Per acquistare un immobile in Portogallo avrete bisogno di un codice fiscale all'Agenzia delle Entrate. Tuttavia, un portoghese non residenti dovranno designare un rappresentante fiscale portoghese per acquistare un immobile in Portogallo. Nell'acquisto di una proprietà, si aspettano i seguenti costi:

• Il deposito ( italic; "> Entrada) è di solito tra il 10% e il 20% del prezzo d'acquisto
• Il governo portoghese Property Tax (Imposto sobre Transmissões comunale) varia in base alla posizione della proprietà
• Notaio Tasse e Land & Property Quote di iscrizione che variano a seconda del prezzo di acquisto della proprietà
• Di bollo ( italic; "> Imposto de Selo) - in genere 0,8% del prezzo di acquisto
• Estate spese d'agenzia - Questo normalmente è di circa il 5% ed è inclusa nel prezzo di vendita
• I costi del mutuo (Credito Habitação)
  

Agenti immobiliari

Ci sono molte agenzie immobiliari a Lisbona. È possibile provare i seguenti:

• http://www.lucasfox.com
• http://www.homegain.com/
• http://www.viviun.com/Real_Estate/Portugal
• http://www.Primelocation.com/lisbon
• http://www.globespanproperty.com/

Gli onorari legali

Estate spese d'agenzia sono ripide e normalmente intorno al 5%. Questo è incluso nella vendita prezzo del bene.

Fiscale

Il governo portoghese Property Tax (Imposto sobre Transmissões comunale) è inoltre riscossa per gli acquirenti. È in genere il 5% del valore di una proprietà in campagna, 6,5% per un immobile urbano, in tal caso la proprietà urbana è designato esclusivamente per la residenza del compratore, le tasse locali variano a un tasso del 6% in base al valore della proprietà, e 8% per un immobile acquistato utilizzando un account offshore.

Servizi Consigliato