C'è un grande dibattito sull'opportunità o meno di noleggiare o acquistare nei Paesi Bassi. Vi era una regola generale di pollice dice che se si dovesse risiedere nei Paesi Bassi per più di cinque anni e, se vuoi essere pagato più di 1250 euro al mese in affitto, quindi una casa è un investimento meritevole. Anche se questo è ancora generalmente vero, ci potrebbe essere un altro di altre variabili che influenzano questa regola.

È inoltre consigliabile prima fare qualche ricerca di base in se possono beneficiare di un mutuo e il tipo di mutui disponibili. I requisiti generali di base per un mutuo fino a quattro volte il tuo stipendio lordo sono: residenti nei Paesi Bassi per un periodo di più di cinque anni, in definitiva, a tempo pieno lavoro subordinato o autonomo e in grado di produrre i conti (e riconosciuto da un contabile) per gli ultimi tre anni, nonché una previsione per l'anno in corso. Questi sono gli orientamenti generali solo come singoli casi possono variare e alcuni mutui possono essere organizzati al di fuori di queste linee guida.

Agenzie immobiliari

Ci sono numerose agenzie immobiliari o siti web specializzati in Amsterdam. Ad esempio si può provare:

• www.funda.nl
• www.voogd.nl
• www.vandesteege.nl
• www.jlgrealestate.com
• www.makelaars.net
• www.rappange.com
• www.hoekstraenvaneck.nl
• www.pararius.nl
• www.mva-makelaars.nl
• www.vanderlinden.nl

Spese di agenzia sono generalmente pagate da parte del venditore e media 2 - 3% sulla maggior parte delle vendite residenziali.

Solicitor tasse

Una tassa del 11,5% del primo affitto è di solito pagano per locazioni commerciali.
Per la vendita immobiliares operazioni c'è un notaio ,7% e una tassa del 6% trasferimento fiscali oltre ad un 6% tassa di registrazione.

Molto pochi, meno del 15%, delle transazioni immobiliari coinvolgere agenti.

Fonte:

1. http://www.bestbulgarianproperties.co.uk/

Ipoteca

Prima di ottenere un mutuo, è necessario un rapporto di valutazione in cui si afferma il valore corrente della proprietà. E 'comune per ottenere un mutuo fino al 125% del valore corrente del bene. L'esecuzione di valore è il prezzo che il fornitore di mutui ipotecari possono ottenere quando la proprietà è destinata ad essere commercializzata da loro, perché l'ipoteca non può essere pagata in più. Ci sono molte agenzie che aiutano con ipoteche.

Clicca qui per maggiori informazioni o fare riferimento alla tua banca per ricevere ulteriore assistenza:
http://www.expatax.nl/mortgage.htm

Tasse

Tassa di proprietà è a carico annualmente da parte delle autorità locali nei Paesi Bassi in materia di proprietà o l'uso di proprietà e si basa sul valore di mercato della proprietà. tipico aliquote delle imposte sono generalmente compresi tra 0,1% e del 0,3% sia per il proprietario e l'utente di un immobile.

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