Affittare un alloggio a Accra

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I prezzi degli affitti sono molto alti in Ghana, e ci sono poche leggi in atto per proteggere gli affittuari da aumenti di affitto.

  • 1 camera da letto appartamento non arredato nel centro della città: circa USD 1.200
  • 3 camere da letto casa non ammobiliata: circa USD 2500 a USD 3000 / mese.

Mercato degli affitti

. Alloggi in Ghana può essere estremamente difficile complesso, la città soffre di una carenza di alloggi adeguati a lungo termine - in particolare alloggi che soddisfa gli standard expat. Case vacanze a breve termine sono molto più facili da trovare.

Come per la ricerca di un noleggio

In Linea

Ricerca di affitti on-line in anticipo è possibile - anche se è saggio per indagare la proprietà di persona prima di firmare un contratto di locazione. Prendere in considerazione di affittare una casa vacanze a breve termine prima, prima di impegnarsi in un contratto di locazione a lungo termine.

Ci sono un certo numero di siti online che pubblicizzano noleggio Ghana proprietà. Alcuni dei più utilizzati sono:

Un'altra grande risorsa online è il Ghana Annunci su Easy . È anche possibile chattare con altri espatriati sul forum Ghana o rete e ricevere consigli.

Quotidiani

Notizie del Ghana ha classificato le sezioni nella loro versione di stampa che pubblicizza noleggio proprietà. Questi annunci non sono disponibili online.

Commenti pubblici

Il modo più comune per trovare una casa è attraverso le reti personali e annunci pubblici. Tenete d'occhio per volantini a popolari luoghi di ritrovo expat di Accra - ed essere Assicuratevi di chiedere in giro. Il passaparola può assumere affittuari molto lontano.

Rental Agent

Come posso annunciare sono regolamentati in Ghana e possono caricare molto alte commissioni. Essi non sono spesso utilizzati. Se andate questo itinerario, assicuratevi di style = "color: # ff0000;"> chiarire le aspettative allo scoppio sia con l'agente e l'affittuario.

Visita l'appartamento

Visitare l'appartamento è un passo molto importante per garantire un affitto. E 'estremamente importante che durante questo periodo, chiarire esattamente ciò che verrà incluso nel vostro affitto (compresi gli oggetti in appartamento).

Cose importanti da guardare sono:

  • Sicurezza degli edifici e parcheggio di sicurezza
  • La qualità delle infrastrutture (Zanzariere, serrature delle porte anteriori)
  • La sorgente di acqua e l'affidabilità di esso
  • La presenza di insetti (scarafaggi, zanzare)
  • La fonte di energia elettrica (assicurarsi che sia un nesso giuridico)
  • Impianti di lavaggio
  • Eventuali fatture in sospeso con i fornitori di servizi locali

Si potrebbe anche prendere in considerazione di visitare la struttura in diversi momenti della giornata, per avere un'idea per il quartiere più in generale.

Contratti

Spesso, i proprietari chiederanno che si paga un acconto che coprirà la durata del contratto di affitto. Legalmente, i proprietari non sono tenuti a prendere un acconto per qualcosa di più di un periodo di 6 mesi. Tuttavia, spesso si richiedere un acconto che copre fino a 3 anni.

E 'importante che si firma un contratto scritto con il padrone di casa. Oltre a includere i dettagli sul concordato affitto disposizione, assicurarsi tale testo precisa quali elementi sono inclusi nel vostro appartamento.

In generale, ci sono poche leggi che proteggono gli affittuari in Ghana. Essere estremamente chiari con il vostro padrone di casa al momento di negoziare il contratto d'affitto, e essere estremamente attenti a ciò che si firma.

Avviso

Legalmente, è deve fornire preavviso di tre mesi prima di terminare il contratto. Si può prevedere che trovare un inquilino sostituzione, e padroni di casa potrebbe essere lento a restituire il vostro acconto. Le leggi e le risorse per proteggere il locatario sono molto limitata in Ghana.

Aggiornamento 9/05/2015


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