Al contrario di altre città europee, la casa di proprietà è più comune è quello di Helsinki, alloggi in affitto. Il più costoso alloggio si trova nel centro della città e lungo le waterfronts. Poco più della metà di tutte le abitazioni occupate dai proprietari sono case unifamiliari. La maggior parte di questi sono di proprietà privata, ma alcuni sono di proprietà di una società di edilizia abitativa. Poco meno della metà di tutte le abitazioni occupate dai proprietari è di proprietà e gestito dalla società di condominio.

Il diritto di risiedere in una determinata casa o appartamento di proprietà e gestita da un condominio società è legata alla proprietà delle azioni della società di condominio. In termini giuridici, finlandese, il trasferimento di una casa di proprietà di un condominio è visto come la vendita di azioni della società di condominio, piuttosto che una transazione immobiliare. I residenti pagano una quota mensile a coprire i costi di manutenzione, le spese di riscaldamento e di approvvigionamento idrico. Condominio società 'sono definite le politiche da parte di residenti in incontri aperti. La costruzione di questi alloggi è di solito finanziate sul mercato aperto.

La possibilità per la parte di proprietà porta a casa di proprietà alla portata di molte più persone. I residenti di Stato-subsidized una parte di proprietà degli alloggi primo acquisto di un 15% la loro quota di alloggio, e poi hanno il diritto di residenza nel quadro di un determinato periodo di locazione, durante le quali pagare l'affitto al proprietario maggioranza. Al termine di questo contratto di locazione, i residenti possono acquistare l'intero appartamento o una casa. Ammissibilità per la parte di proprietà di abitazioni prodotte attraverso programmi di sovvenzionamento degli interessi si basa su fattori sociali e finanziarie. Dopo i residenti hanno completamente pagato per l'acquisto di tali abitazioni, i controlli su fattori come la residenza di ammissibilità e di prezzo di vendita non sono più applicabili. Condizioni di mercato finanziato parte-regimi di proprietà degli alloggi gestiti da società diverse da quelle applicate per gli alloggi sovvenzionati dallo Stato. Poco più di 1% delle famiglie vive in finlandese diritto di occupazione degli alloggi.

Il venditore è responsabile per l'acquirente a rivelare tutte le informazioni che possono influenzare la decisione d'acquisto del compratore. Il venditore deve indicare specificamente le seguenti informazioni:

• informazioni riguardanti l'abitazione, i servizi nelle vicinanze dell 'appartamento e altre informazioni relative alla zona circostante che possono influenzare l'operazione
• eventuali difetti e le carenze nella dimora cheil venditore è a conoscenza di
• informazioni sui lavori di restauro, progetti e piani per la valutazione e / o migliorare la condizione della costruzione (s), della società di edilizia abitativa
• zonizzazione informazioni del venditore è consapevole della

Partecipazioni in società immobiliari possono essere venduti direttamente dal proprietario o attraverso un agente immobiliare. L'agente immobiliare della commissione è pagata dal cliente. Agenti immobiliari solo ricevere una commissione quando una operazione di vendita è concluso.

Ci sono restrizioni sulla vendita diritto di occupazione. Un titolare può rinunciare diritto di occupazione mediante notifica al proprietario. I titolari possono anche concordare sul passaggio diritto di occupazione appartamenti. Diritto di occupazione possono essere venduti tramite il proprietario di un acquirente che è approvato dalle autorità locali. Se non si trovano acquirenti idonei, il proprietario è tenuto a recuperare l'appartamento di tre mesi dalla ricezione della notifica da titolare. Al momento della rinuncia al diritto di occupazione, il titolare riceve un rimborso del diritto di occupazione di pagamento regolata in base alle variazioni del costo costruzione index.Part proprietari che vogliono vendere un appartamento di proprietà che non è stato acquistato a titolo definitivo sono soggette ai termini della parte proprietarihip accordo che hanno firmato.

Sovvenzionate dallo Stato e del mercato degli alloggi finanziati regimi ogni abbiano le proprie norme, che parte-proprietari dovrebbero leggere attentamente e comprendere. Vendere parte della proprietà-appartamenti che sono stati acquistati a titolo definitivo è soggetto alle stesse regole di ogni appartamento vendita sul mercato. Abitazioni monofamiliari possono essere venduti direttamente dal proprietario o attraverso un agente.

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