È necessario firmare un contratto. Il prezzo della locazione è scritto Kalt, cioè senza oneri, o calda, vale a dire con oneri.

Il deposito

L'affittuario deve pagare il deposito, se questo è espressamente scritto nel contratto. Questo deposito viene trattenuto dal proprietario, se l'inquilino danneggia l'appartamento. Secondo la legge, il deposito cannnot superare i 3 mesi di affitto, senza spese. You've got diversi tipi di deposito, a seconda delle preferenze del proprietario:

Deposito in contanti: la maggior parte del tempo, il proprietario deve mettere il deposito su un conto specifico. L'importo del deposito può essere pagato con il conduttore in 3 rate. Il primo pagamento deve avvenire all'inizio del contratto. Il deposito (o solo una parte, se i danni si sono verificati) e gli interessi saranno pagati al locatario, quando egli lascia.

Altri tipi di contratti: È inoltre possibile, siaaprire un conto di risparmio conto su di voi, o per chiedere una garanzia bancaria. Secondo voi la scelta, potrete chiedere il modulo presso la tua banca per completare

Deposito di interesse: il deposito con interesse rimane in banca durante il periodo di preavviso 3 mesi. L'inquilino può sapere qual è l'importo degli interessi.

Prima di passare in un nuovo appartamento

Si dovrebbe firmare un inventario (metri lettura, problemi con l'appartamento) nel suo nuovo appartamento.

Il periodo di preavviso
Il periodo di preavviso dipende dalla durata del contratto e può essere da 3 mesi a 12 mesi. Il periodo di preavviso dato per via orale non ha alcun valore. Per i contratti con una durata limitata, è possibile solo se il congedo anticipato contratto precisa che si può trovare un altro inquilino. In situazioni eccezionali, si può essere d'accordo con il padrone di casa per trovare un altro inquilino che il proprietario accetta.

Refurbishing
Quando si lascia l'appartamento che si deve ristrutturare. Refurbishing deve essere definito con il proprietario. Non è necessario riverniciare, per esempio, se non è menzionato nel contratto. Quando si sposta in un nuovo appartamento che si dovrebbe verificare cheristrutturazione è stata fatta. Scrivi i problemi e danni in inventario.

Inventario
Si deve fare l'inventario con il proprietario quando si lascia il suo appartamento, ma anche quando si inizia la locazione nuovi alloggi. Lo stato dell 'appartamento deve essere concordata per iscritto e il contatore letture intraprese.

Assicurazioni

Rifiutare

Il rifiuto sono separate in base alla carta, vetro, ecc prima della raccolta. Il rifiuto del servizio (al municipio) fornisce informazioni per le date, se volete che raccoglie grandi oggetti (mobili, lavatrice, frigorifero).