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En contraste con otras ciudades europeas, la propiedad de la vivienda es más común en Helsinki que se alquila la vivienda. La vivienda más cara se encuentra en el centro de la ciudad ya lo largo de la waterfronts. Muy poco más de la mitad de todas las viviendas ocupadas por sus propietarios son viviendas unifamiliares. La mayoría de estos son de propiedad privada, pero algunos son propiedad de una empresa de vivienda. Poco menos de la mitad de todas las viviendas ocupadas por sus propietarios y es de propiedad de condominio gestionado por las empresas.

El derecho a residir en una casa o un apartamento de propiedad y administrado por un condominio empresa está vinculada a la propiedad de acciones de la compañía de condominio. Finlandés En términos jurídicos, la transferencia de una casa de propiedad de un condominio empresa es visto como la venta de acciones de la compañía de condominio, en lugar de una transacción de bienes raíces. Los residentes pagan una cuota mensual para cubrir los gastos de mantenimiento, los gastos de calefacción y el suministro de agua. Condominio empresas políticas son definidas por los residentes en las reuniones abiertas. La construcción de esas viviendas suele ser financiados en el mercado abierto.

La oportunidad de que la propiedad parcial de la propiedad de la vivienda trae al alcance de muchas más personas. Los residentes de subvencionada por el Estado la propiedad parcial de la primera compra de vivienda un 15% en su cuota de alojamiento y, a continuación, tienen derecho de residencia en virtud de un período fijo de alquiler, durante el cual se paga el alquiler al propietario mayoritario. Al final de este arrendamiento, los residentes pueden comprar todo el piso o casa. Elegibilidad para el parcial de la propiedad de la vivienda producida a través de sistemas de subvención de intereses se basa en el social y factores financieros. Después de los residentes han pagado completamente a la compra de esas viviendas, los controles sobre factores tales como la residencia de elegibilidad y precio de venta ya no son aplicables. Condiciones de mercado financiadas parcial de los planes de vivienda administrados por las empresas difieren de los aplicados a subvencionada por el Estado la vivienda. Algo más del 1% de los finlandeses vive en el hogar derecho de ocupación de la vivienda.

El vendedor es el responsable de revelar al comprador toda la información que pueda influir en el comprador de la decisión de compra. El vendedor debe revelar específicamente la siguiente información:

• información relativa a la vivienda, los servicios en los alrededores del apartamento y otras informaciones relativas a la zona circundante que pueden influir en la operación
• los defectos y las deficiencias en la vivienda que el vendedor es consciente de
• información sobre las obras de renovación, proyectos y planes para evaluar y / o mejora de la condición de la construcción (s) de la empresa de vivienda
• zonificación de la información que el vendedor es consciente de

Acciones en materia de vivienda las empresas pueden ser vendidos directamente por el propietario oa través de un agente de bienes raíces. El agente de bienes raíces de la comisión es pagada por el cliente. Los agentes de bienes raíces sólo reciben una comisión cuando una transacción de venta se concluye.

Existen restricciones en la venta de derecho de ocupación. Un titular podrá renunciar a derecho de notificar a la ocupación por el propietario. Los titulares también pueden cambiar de acuerdo sobre el derecho de ocupación de los apartamentos. Derecho de ocupación pueden ser vendidos a través del propietario a un comprador que sea aprobada por las autoridades locales. Si no adecuadas se encuentran los compradores, el propietario puede reclamar el apartamento tres meses a partir de la recepción de la notificación del titular. Al renunciar al derecho de ocupación, el titular recibe una restitución del derecho de ocupación de pago ajustado de acuerdo a los cambios en el costo de construcción index.Part los propietarios que desean vender una parte de propiedad de apartamentos que no ha sido comprado directamente están sujetas a los términos de la parte de propiedad de acuerdo que han firmado.

Subvencionada por el Estado y el mercado de financiación de viviendas sociales tienen cada uno sus propias normas, que parte los propietarios deberían leer cuidadosamente y entender. Venta parcial de la propiedad de apartamentos que se han comprado absoluta está sujeta a las mismas normas que cualquier venta de apartamentos en el mercado. Viviendas unifamiliares pueden ser vendidos directamente por el propietario oa través de un agente.