L'achat d'une propriété à Munich peut être une expérience. Le prix par mètre carré pour la propriété privée a été d'environ 2050 euros à Munich. En général, les gens choisissent de louer des appartements à Munich, à mesure qu'ils les avantages fiscaux si elles le font. Prix de l'immobilier ont été en stagnation depuis près de cinq ans. Ainsi, certaines prévisions, que ce pourrait être un bon investissement à long terme. Quoi qu'il en soit, Berlin et Munich sont classés comme les deux premières villes à investir en Allemagne.

Source

1. http://news.hotproperty.co.uk/

Les agents immobiliers

Il existe de nombreuses agences immobilières ou des sites spécialisés, à Munich pour vous aider à trouver la maison de vos rêves. Par exemple, vous pouvez essayer:

1. http://germany.zeezo.com/munich/real-estate.htm
2. http://www.muenchen.de/Stadtleben/
3. "_blank"> http://www.ckv.com/index.php?id=303
4. http://www.immobilien.de/

Solliciteur frais

En dehors des contrats de location, il n'ya pas de loi régissant les commissions. Il peut être négocié, et dans la plupart des cas est compris entre 5 et 7 pour cent du prix d'achat. Dans certains cas, l'acheteur paie la commission au complet, dans beaucoup d'autres, il est divisé entre l'acheteur et le vendeur et, dans certains cas, les agents reçoivent leur commission exclusivement auprès du vendeur.

Hypothèques

Vous pouvez obtenir un prêt hypothécaire à 100% du coût de votre propriété, mais il est généralement recommandé que vous pouvez vous permettre, au moins 20% de l'acompte. Les taux d'intérêt pour les prêts hypothécaires sont actuellement au-dessous de la moyenne de longue période, se situant entre 4,90 et 6,15 pour cent pour cent, selon une certaine mesure sur la durée du plan de financement. La plupart des hypothèques sont de 10 ou 20 ans.

Fiscalité

Une fois qu'un bien a été constaté, il y aura des coûts qui peuvent être estimées à environ 10 pour cent du prix d'achat. En plus de l'agent de la commission, il y aura une propriétél'impôt sur les transferts (3,5%) des frais de notaire (1%) et autres petits frais administratifs, y compris peut-être l'embauche d'un interprète. Pour un examen plus détaillé dans le processus d'achat de propriété en Allemagne, connectez-vous sur le lien ci-dessous.
http://www.howtogermany.com/pages/housebuying.html

Source

1. http://www.howtogermany.com/pages/housebuying.html