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 Le Retour


Le Logement


Le bail étant généralement conclu pour une durée d'un an (les 12 mois de loyers sont dus), pour quitter un logement, vous devez adresser une lettre de résiliation au bailleur avec un préavis de 3 mois. Vous pouvez partir avant la période incompressible d'un an si vous trouvez un locataire remplaçant accepté par le propriétaire. Si vous bénéficiez d'une clause de resiliation anticipée réservé aux employés de multinationales ou une clause diplomatique, vous pouvez être libérée de vos obligations plus rapidement.

Le logement constitue la plupart du temps la priorité lors du retour. Vous aurez souvent besoin d'une solution intermediaire avant l'achat ou la location. Vous pouvez utiliser la famille, les amis... mais n'abusez pas. Le plus facile est de trouver un logement de courte durée. Vous pouvez consulter des sites proposant des appartements meublés et des logements de courte durée :

Le principal problème de la location, est que l'agence immobilière va souvent vous demander un certain nombre de papiers que vous aurez à fournir (3 derniers bulletins de salaire, le dernier avis d'imposition, un certificat de la société qui certifie que vous n'êtes ni en période d'essai ni en période de préavis). Comme vous n'aurez pas forcément tous ces papiers, vous pourrez toujours avoir recours à la caution des parents ou famille, ou en négociant vous pourrez avoir à verser 6 mois de loyer d'avance en garantie (mais cela n'est pas légal) ou faire appel à un organisme de cautionnement comme l'aide LOCA-PASS® qui est gratuite et garantie le propriétaire contre les impayés.

Le versement de plusieurs mois de loyers d'avance n'est pas légal en France (le dépôt de garantie doit se limiter à 1 mois pour un logement vide mais est fixé librement pour un meublé, habituellement au moins 2).


14/09/2011

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