Pour un prêt, les taux peuvent varier de 5.5% à 8.5% selon votre situation,
citoyen ou étranger et "credit history". Aujourd'hui les types de prêts les
plus courants sont de 20 ou 30 ans fixes. Selon votre "credit history" vous
pourrez mettre 10% à 20% d'apport personnel. Certaines banques offrent un financement
à 100% mais cela devient de plus en plus difficile. Pour les
étrangers un apport personnel minimum de 25% à 30% est requis, et dans
ce cas, pas besoin de "credit history" parce que vos revenus ne seront pas pris
en ligne de compte, seulement vos biens dans votre pays d'origine.
Si un avocat n'est pas obligatoire pour l'achat d' immobilier, il est fortement
conseillé, en particulier afin de vérifier le titre de la propriété. Il est
aussi conseillé de faire une inspection pour vérifier toutes anomalies ou dommages
sur le logement ou la maison, tel que l'état du toit, les termites, l'état des
appareils électroménagers électriques, de la climatisation et autres. Même si
une assurance n'est pas toujours obligatoire pour un appartement, il est fortement
conseillé d'obtenir une police d'assurance en tant que propriétaire en cas du
vol, de feu, d'ouragan ou de tous autres dommages. L'assurance est obligatoire
pour une maison.