Rio de Janeiro
Location de maisons et d'appartements à Rio de Janeiro
Plusieurs facteurs sont à prendre en compte, qui influeront plus ou moins fortement sur le loyer : proximité des plages, des restaurants et bars, panorama, sécurité (non-négligeable à Rio).
Il est peut-être plus avisé de passer par une agence de location, plus au fait de toutes les législations et de la vie locale. Les agents immobiliers effectueront des recherches selon vos critères, organiseront des visites et prendront en charge tout ce qui est d'ordre contractuel. Le plus souvent, une caution équivalente à 30% du loyer est demandée afin de confirmer la réservation d'un logement, vous trouverez parfois des arrangements à ce sujet avec l'agence.
Charges incluses, attendez-vous à un loyer compris entre R700 et R1200 par mois (les locations de courte durée sont souvent très onéreuses). Les quartiers les plus recherchés sont Copocabana, Botafogo et Flamengo tandis que les quartiers les plus aisés mais un peu moins centraux sont ceux d'Ipanema, de Leblon et de Gavea.
La plupart du temps, on vous proposera un bail d'un an pour un appartement ce qui n'est pas toujours évident lorsque votre situation n'est pas totalement claire notamment du point de vue des visas. Si vous souhaitez quitter un appartement loué avant la fin du bail, vous encourrez une amende à hauteur de 10% du total des loyers restants.
Chercher un location
Comme pour quasiment tout au Brésil, le réseau est votre premier atout pour dégotter un logement. Si vous ne connaissez encore personne dans le pays, voici des méthodes plus conventionnelles pour mener votre recherche à bien.
Journaux
Dans le Globo vous trouverez chaque jour de nouvelles offres de locations. Vous pourrez également consulter le site web du journal afin d'effectuer des recherches en ligne.
Vous pourrez également consulter le O Dia Rio de Janeiro, un quotidien de Rio de Janeiro.
La Tribuna da Imprensa est également basée à Rio de Janeiro, il s'agit d'un journal local dans lequel vous trouverez en plus des actualités, sports et faits divers, une rubrique immobilière.
Internet
En plus des annonces classées des journaux, vous trouverez différents moteurs de recherche dédiés spécifiquement à la recherche de logement.
- www.apartmentrentalsinrio.com/Rio-Apartments
- www.viviun.com/Rentals/Brazil
- www.viviun.com/Rentals/Brazil
- www.rioapartments.se
- www.rioapartmentrental.com
Visites d'appartements
Il est important que le loueur ait d'entrée une bonne image de vous; essayez donc d'arriver à l'heure au rendez-vous, dans une tenue assez soignée. N'hésitez aps à poser des questions sur le logement :
1) Quelle est la durée du bail?
2) A partir de quelle date pouvez-vous emménager ?
3) A combien s'élève la caution ?
4) Les charges sont-elles incluses dans le loyer et si non, à combien s'élèvent-elles ?
5) Les animaux sont-ils acceptés ?
Mise à jour 3/12/2010
Trouver un bon logement abordable à Rio de Janeiro peut-être stressant et interminable. Avec Uniplaces, vous pouvez désormais chercher votre logement confortablement depuis chez vous. Vous pouvez choisir une chambre dans une maison partagée avec d'autres expatriés, un studio si vous voulez plus d'intimité, ou vous pouvez faire équipe avec d'autres amis et louer un appartement entier rien que pour vous.
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