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Il y a plusieurs cas de figures pour la colocation. Soit c'est une locataire principal qui est sur le contrat ou alors il y a plusieurs noms. Dans ce dernier cas ils sont tous solidaires et si l'un ne paye pas les autres doivent payer sa part.
Dans le cas ou le propriétaire habite aussi le logement on parle plutôt de "lodger". Dans ce cas pas de contrat de colocation, on règle directement le loyer au propriétaire.

Pour le préavis, c'est le préavis global qui compte. Exemple: si vous avez pris un logement avec Breaking Close de 12 mois mais que au bout de 8 mois l'un des locataires part, il doit en théorie retrouver un autre locataire pour la durée du bail restant.

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