Costo de vida
Vivir en el corazón de la ciudad de Nueva York significa vivir en una vibrante, ecléctico, "la ciudad nunca duerme" un poco el lugar. También significa que su costo de vida es aproximadamente el doble de la media de coste de la vida en los Estados Unidos. Nueva York es la décima ciudad más cara para vivir en el mundo. Los alquileres son astronómicos en la ciudad de Nueva York. En ningún lugar de los EE.UU. es tan valiosa propiedad. Esto puede ser ampliada por la proximidad al centro de la ciudad y la ubicación dentro de un barrio, como al mismo tiempo como la condición y las comodidades de la vivienda, sino como un conjunto de viviendas es muy caro dentro de la ciudad. La demanda es muy superior a la oferta, y el alquiler medio de un 1 Dormitorio apartamento Nueva York en agosto de 2008 fue de $ 3488. Encontrar un compañero de cuarto puede hacer mucho más asequible apartamentos, con 2 dormitorios que cuesta $ 4043 y 3 dormitorios alrededor de $ 4705.
Entre mayo y septiembre, la demanda es mayor que las personas se desplazan a la ciudad para comenzar los nuevos puestos de trabajo. A partir de diciembre hasta abril de demanda baja, como lo hacen los precios.
Para acceder a información actualizada sobre las propiedades inmobiliarias de Nueva York, vaya a http://ny.therealdeal.com/.
To conseguir la zona que desee por un precio, se puede vivir con una simple fórmula puede ser empleada. Divida sus ingresos mensuales (después de impuestos) los ingresos por tres. No mucho más de un tercio de sus ingresos deben ir a la renta para asegurar que usted puede pagar por el costo de la vida. Si esta cifra no te la red de estilo de vida deseado usted todavía tiene opciones. Ganar más dinero, considere la posibilidad de un barrio, o estudiar la posibilidad de un arreglo de vivienda mediante la adopción de un compañero de cuarto.
Para calcular estos gastos, hay muchos coste de la vida calculadoras disponibles:
www.homefair.com / inmobiliarias / calculadora salarial;
cgi.money.cnn.com / tools / costofliving / costofliving.html;
http://www.bestplaces.net/col/;
o http://www.bankrate.com/brm/movecalc.asp
Barrios
Nueva York es una ciudad que está siempre cambiando, cada barrio con su propia y singular alojamiento de personalidad y de la comunidad. La buildings, personas, eventos y varían mucho de un lugar a otro, y encontrar el barrio puede ser como encontrar su alma gemela.
Viajando a través de Nueva York puede ser increíblemente confusa que a veces son los barrios geográficamente nombre, como "Upper East Side", a veces se refieren a la gente, "Chinatown" y, a veces, son las siglas, como TriBeCa (para "triángulo de abajo de Canal Street") o SoHo ( "al sur de Houston"). Para entender los barrios, aquí está una breve principal en Manhattan la geografía y la terminología:
Uptown: los norte-noreste, que es la dirección en la que la isla y su sistema de red calle está orientado. El término también se refiere a la parte norte de Manhattan (en general, sobre la Calle 59
Centro: se refiere al sur-suroeste. Este uso difiere de la de la mayoría de las ciudades de América, donde el centro se refiere al distrito central de negocios. Manhattan tiene dos distritos comerciales centrales, el distrito financiero en el extremo sur de la isla, y el centro de Manhattan. Centro de la ciudad también puede referirse a la porción sur de la isla por debajo de la calle 14.
Midtown: abarca la zona media, por lo general por encima de entre 14 y más adelante 59a.Este / oeste designaciones: la Quinta Avenida de Manhattan cerca de la isla de corta y actúa como la línea de demarcación para (por ejemplo, Oriente 27th Street, West 42nd Street), direcciones de calles desde la Quinta Avenida y aumentar la partida fuera de la Quinta Avenida, a una tasa de 100 por bloque en la mayoría de lugares. Al sur de Waverly Place en Manhattan, la Quinta Avenida y Broadway termina se convierte en el este / oeste línea de demarcación. Aunque la red se inicia con 1st Street, justo al norte de Houston Street (que se pronuncia-CÓMO stin), la red no se espera hasta tener plenamente al norte de la calle 14, donde casi todas las calles de este a oeste uso numérico denominaciones, que aumentan de sur a Calle 220a al norte, la calle número más alto de la isla.
La ciudad de Nueva York se compone de cinco distritos. A lo largo de los distritos, hay cientos de diferentes barrios. Si cada uno de los municipios fueron las ciudades independientes, cuatro de los distritos (Brooklyn, Queens, Manhattan y el Bronx) estaría entre las diez ciudades más pobladas en los Estados Unidos.
Manhattan es el corazón de la ciudad con 1620867 personas. Es el municipio con mayor densidad de población con las personas, así como los rascacielos. El municipio es dee centro financiero de la ciudad, las casas de las Naciones Unidas, universidades importantes, y muchas atracciones culturales. Manhattan se divide en Bajo vagamente, Midtown y Uptown regiones. Uptown Manhattan está dividido por el Central Park en el Upper East Side y el Upper West Side, y sobre el parque es de Harlem.
Para un ejemplo de algunas de Manhattan, la mayoría de los barrios de identificación:
Chelsea: ofrece un gran barrio gay y encantador calles con lujosas viviendas. Más recientemente, el barrio ha sido un centro de Nueva York el arte de la industria y la vida nocturna.
Chinatown: la ciudad china más grande de Asia, Chinatown tiene una densa población de personas de origen chino. Para saber más sobre la zona, ir a www.explorechinatown.com/.
Little Italy y Nolita: Esta área es especialmente popular con los visitantes durante la Fiesta de San Genaro, en septiembre. El barrio está lleno de restaurantes, tiendas, y el encanto del viejo mundo. Para saber más sobre la zona, ir a www.littleitalynyc.com/.
Soho: lo que solía ser un antiguotrimestre de fabricación se ha convertido en un punto caliente para los artistas y la noche a clubes nocturnos con una multitud de tiendas de lujo. http://www.sohonyc.com/
TriBeCa: Famosa por sus bodegas y de artistas áticos, Tribeca es principalmente una tranquila zona residencial, conocida por su festival de cine.
Greenwich Village: También conocido como el West Village, esta área tiene un ambiente bohemio. Un gran barrio para estudiar cuando se desea escapar de la concurrida calle de Manhattan y altos rascacielos. Más información en http://www.nycgv.com/.
Upper East Side: Este es el ritziest, la zona más cara de la ciudad y tiende a ser segura y tranquila. Este es también el hogar de Museo Mile y excelentes tiendas. También cuenta con metro y conveniente servicio de autobús, así como algunos de Manhattan swankiest hoteles. Guía de barrio en www.uppereast.com/.
Este pueblo: Famoso por el punk-rock, bares y su historia de inmigrantes, el East Village es un excitante lugar para estar. Para sabermás, vaya a http://www.east-village.com/.
Lower East Side: la ciudad de Nueva York el histórico barrio judío de una vez fue la mayor comunidad judía en el mundo. Hoy en día, es el hogar de gran oferta de tiendas, bialys pastrami y deliciosos bocadillos.
Harlem: A pesar de que el nombre proviene de los barrios de la época colonial holandesa después de Haarlem, la zona desde hace mucho tiempo conocido como uno de los principales African American cultural y centro de negocios.
Upper West Side: En primer lugar una zona comercial y residencial, este barrio es considerado como más de cadera que el Upper East Side. Que se caracteriza por ser más intelectual y creativa y menos stuffy.
Los otros cuatro municipios son de fácil acceso por metro de Nueva York y, a menudo, miles de dólares más baratas a continuación, en Manhattan. Bronx, Queens, Brooklyn y Staten Island pueden recibir críticas por no estar en el centro, pero los beneficios de grandes espacios de vida, los barrios propia características identificables, y la oportunidad de descansar de la agitada centro siempre han establecido una gran población.
El Bronx: la ciudad de Nueva York del norte municipio es uno de los epicentros de rap yla cultura hip-hop. También es el sitio del Yankee Stadium, hogar de los Yankees de Nueva York. La mayor cooperativa de propiedad de complejo de viviendas en los Estados Unidos, Co-op la ciudad, se encuentra aquí. El Zoológico del Bronx, el zoológico metropolitano más grande en los Estados Unidos, también está aquí.
Brooklyn: es la ciudad más poblada del municipio y fue una ciudad independiente hasta 1898. Brooklyn es conocido por su oferta cultural, social y diversidad étnica, una escena artística independiente, y un patrimonio arquitectónico único. También es el único municipio fuera de Manhattan, con un centro de la ciudad y también cuenta con una larga playa. Coney Island, establecida en la década de 1870, es uno de los primeros motivos de diversión en el país.
Queens: Este es el distrito geográficamente más grande y la mayor diversidad étnica del condado en los Estados Unidos. Históricamente, una colección de pequeñas ciudades y pueblos fundados por los holandeses, hoy es el barrio residencial y gran clase media y en rápida expansión. Es el único gran condado en los Estados Unidos, donde la mediana de los ingresos entre los afroamericanos, aproximadamente 52.000 dólares al año, es superior al de los blancos americanos. Queens es el sitio del Estadio Shea, sede de la Mets de Nueva York. Queens apoya también la ciudad de Nueva York los dos principales aeropuertos, el aeropuerto de LaGuardia y Aeropuerto Internacional John F. Kennedy.
Staten Island: Este municipio es el más suburbanos de los cinco distritos. Conectado a Brooklyn por el puente Verrazano-Angostura y Manhattan a través de la libre Staten Island Ferry, que es su propia isla. El Greenbelt tiene unos 35 millas (56 km) de senderos para caminar y uno de los últimos bosques no perturbados de la ciudad. Designada en 1984 para proteger a la isla natural de las tierras, el verde abarca siete parques de la ciudad. El FDR South Beach Boardwalk a lo largo de dos y media millas de largo, que es la cuarta más grande del mundo.
Los siguientes sitios ofrecen mapas de la ciudad de Nueva York y una breve descripción de los diferentes barrios:
Encontrar alojamiento, Flatsharing
Hay muchas diferentes apartamentos y muchas formas de buscar y alquilar uno. Aquí hay un par de opciones:
CORREDOR: En general, el uso de un agente es una gran idea si usted es la organización de un contrato de alquiler de fuera de la ciudad, o tienen más dinero que tiempo. En la ciudad de Nueva York el mercado es altamente competitivo y es muy difícil para encontrar el apartamento perfecto. Porque la demanda es tan alta, muchos apartamentos están enumerados y no son sólo de alquiler para los clientes de compañías de alquiler. Un corredor es responsable de la búsqueda de apartamentos que se ajusten a sus criterios y concertar citas para ajustarse a su horario. Que le ahorran la molestia de vencimiento de la presentación a través de anuncios, y "fantasma" apartamentos que se han colocado simplemente para tentar a trabajar con un agente caro. Por esta conveniencia, la agencia normalmente alrededor del 15% de comisión sobre el alquiler anual de la vivienda.
Corredores son fáciles de encontrar en el_blank "> páginas amarillas, o la ciudad de búsqueda. Sin embargo, puede ahorrar miles de personas a tener un buen corredor así que presta atención a comentarios de antiguos clientes y que recomienda una empresa de servicios. Pregunte a sus amigos y familia, si es que han utilizado un agente que podría recomendar. Si usted es empleado con una compañía que puede tener un corredor con las que trabajan y usted puede ser capaz de utilizarlas en contacto con su departamento de recursos humanos para utilizar el corredor de su empresa utiliza.
ON-LINE DEL ANUNCIO: Hay una variedad de foros en línea y de la comunidad en la que las listas de personas o lugares de su lista de grandes empresas ofrecen a sus apartamentos. La mayoría de las búsquedas son gratuitas y la selección es enorme.
Algunos ejemplos son:
Apartmentratings.com muestra puntuaciones de la gente real para ayudarle a encontrar un hogar que les encantará.
Village Voice: Este popular periódico semanal incluye eventos, opiniones, y clasificados. El sitio web ofrece diario de las que se puede comprobar aquí.
BULLETIN BOARDS: En las universidades, iglesias, supermercados, escuelas, paradas de autobús y fuera de los centros comunitarios a menudo hay tablas disponibles para la publicación de anuncios locales. Esto le da una idea del barrio, así como algunos útiles conduce apartamentos.
ALREDEDOR DE CONDUCCIÓN: Muchos lugares se enumeran simplemente por colocar un letrero en frente del apartamento. A veces sólo aparece un número para que pueda ser útil para escribir notas sobre el lugar y llame el número en su teléfono celular. Si un edificio sin signos prometedores y parece que no están en carrera para avanzar, puede tratar de localizar el superintendente y preguntar acerca de las disponibilidades futuras. Muchos de los edificios ofrecen una lista de espera para los futuros inquilinos.
Flatsharing
Un importante rasgo de habitación en cualquier situación tiene límites y una clara comprensión de lo que cada uno requiere de habitación. Para protegerse contra los posibles problemas en caso de que el peor ocurrir, tratar de organizar de forma que su habitación co-firmar el contrato de arrendamiento. Esto hace que todos los responsables de la habitación en cualquier caso a la propiedad. Si el peor fue a pasar, como su compañero de cuarto de perder su trabajo y no poder pagar la renta, que se celebrará financieramente responsable, y no usted.
COLOCACIÓN : UN NUEVO MODO DE VIDA
Debido al recorte de nuestro presupuesto personal, la opción de alquiler de habitación en pisos compartidos se ha convertido en una opción cada vez más atractiva para aquellos que buscan un lugar donde vivir y aquellos con habitaciones para alquilar en Nueva York.
La idea de alquilar una habitación en un piso o casa espaciosa puede ser más atractiva que alquilar un estudio del tamaño de una caja de cerillas por el mismo precio, además no es necesario firmar contratos de larga duración. Otra ventaja es que es una experiencia de vida en la que puedes conocer a muchas personas interesantes!
En general, la gente también está buscando inquilinos con el ánimo de sacarse un poco de dinero extra. Los propietarios se están enterando de las posibles ventajas que tiene el hecho de alquilar una propiedad por habitación independiente y las ventajas económicas de no utilizar agentes inmobiliarios. EASYEXPAT en asociaciÓn con EASYPISO el portal número 1 de anuncios de pisos compartidos, ofrece este éste servicio a usuarios con el fin de ofrecerles todas las oportunidades de encontrar el compañero de piso o inquilino ideal en un par de clics!
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Estos son algunos de los sitios web a encontrar un compañero de cuarto:
http://newyork.craigslist.org/roo/
http://newyorkcity.metroroommates.com/
cess.com / geo.asp? estado = Nueva% 20York y eliminar RaSignup = "target =" _blank "> http://www.roommateaccess.com/geo.asp
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