Antes de pensar en comprar en Hong Kong debe ser consciente de que todas las tierras pertenece al gobierno. Así que, de hecho, cuando usted compra una propiedad, usted compra un contrato de arrendamiento, que puede durar desde 50 años a 999 años. Ni que decir tiene que el precio no será el mismo si lo compras por 50 años o de 999 años. Toda persona tiene derecho a comprar en Hong Kong, pero para las empresas, si quieren comprar una propiedad en Hong-Kong que deben inscribirse en el Hong Kong Registro Mercantil primero.

Al igual que para el alquiler, la mejor manera de encontrar un lugar para comprar en Hong Kong es utilizar las agencias locales sobre la propiedad. El pago se efectúa cargos para ellos, pero por otra parte, que se encargará de todos los papeleo para usted y usted sólo tiene que firmar al final! La comisión para la agencia suele ser de 1% del precio de venta, sino que se puede negociar. Esta comisión viene el comprador y el vendedor.

Ver el alquiler sección, pero por supuesto usted puede buscar por ti mismo en algunos periódicos locales como lo haría en su país de origen.

En cuanto a la financiación de su compra, es bastante fácil conseguir un préstamo. Para ello, tendrá que darse una vuelta por el mejor plan de financiamiento ofrecidos por diversos bancos en Hong-Kong (véase la sección de banca para más información). En general, tendrá que documentos como una copia de ID Hong Kong del comprador, una copia de la venta provisional y Contrato de Compraventa y por supuesto una prueba de ingresos que es el más importante para el préstamo.

No se olvide de obtener un abogado en el bucle para que pueda asegurarse de que todo está bien y los estatutos. Por ejemplo, la tierra de la propiedad que desea comprar debe estar registrado en el Hong Kong oficina de Registro de la Propiedad. También hay todo tipo de exámenes como asegurarse que la casa es vendible y que el actual propietario es realmente el dueño! De lo contrario el sistema habitual se aplica en Hong-Kong como usted encontraría en su país de origen como un primer depósito y después vender completo de la propiedad, etc ..

Inmobiliarias y sitios web en línea de propiedad

Aquí está una lista no exhaustiva de sitios en línea de propiedades en la Web que usted puede ponerse en contacto para la vivienda:

• http://hongkonghomes.com
• http://www.gohomes.com.hk
• http://hongkong.ljhooker.com

Y aquí están algunas agencias Real fincas que sería interesante para visitar:

• Engel & Vlkers de Hong Kong
  Tienda A, Planta Baja
  95 Caine Road, los niveles intermedios
  Hong Kong
  Tel: +852 2561 3616
  Correo electrónico: hongkong@engelvoelkers.com
  Sitio web: www.engelvoelkers.com.hk
• Savills de Hong Kong
  23 / M, Dos Exchange Square
  Central
  RAE de Hong Kong
  Tel: +852 2842 4400
  Fax: +852 2868 4386
  Correo electrónico: rlee@savills.com.hk
  www.savills.com.hk/
• Jones Lang LaSalle
  Piso 28, un lugar del Pacífico
  88 Queensway
  Hong Kong
  Tel: +852 2846 5000
  Fax: +852 2845 9117
  www.joneslanglasalle.com.hk