Los precios inmobiliarios en Turquía son relativamente bajos en comparación con otros países europeos. Eso, combinado con su apuesta por unirse a la UE y su suministro constante de luz solar, lo convierte en una atractiva oportunidad de inversión para turistas y expatriados. similar. Hay propiedades que se adaptan a varios presupuestos y necesidades en Estambul. Puede obtener un apartamento de una habitación por $ 70,000 u optar por una lujosa villa con vista al mar por $ 1500,000. De cualquier manera, necesitará que algunos agentes inmobiliarios locales lo ayuden con su compra y asuntos legales. A continuación se muestran algunos para comenzar.

Agentes inmobiliarios

Existen numerosas agencias inmobiliarias o sitios web especializados en Estambul. Puedes probar lo siguiente:

• http://www.midasplc.com/
• http://www.buypropertyistanbul.com/
• target = "_blank"> http://www.turkishpropertypeople.co.uk/
• http://realestate.emlakjet.com/

Honorarios de abogado

Los honorarios de los abogados son típicamente de 1000EUR. Otras tarifas a tener en cuenta durante la compra de una propiedad incluyen:

• Tasas de registro de la propiedad: el 'Impuesto de transferencia de propiedad' debe pagarse en la oficina de registro y asciende al 3% del valor de la propiedad según lo declarado en th e escritura. Hay cargos adicionales que representarán alrededor de 200EUR.
• Los honorarios de notario público no siempre son obligatorios, pero pueden costarle al comprador alrededor de 130EUR.
• La transferencia de agua, electricidad y teléfono puede ascender a un más 70EUR.

En resumen, sería prudente permitir entre un 3-5% del precio de la propiedad para cargos adicionales . Para obtener más información sobre la compra de propiedades en Estambul, haga clic aquí: ref = "http://www.rightmove.co.uk/overseas-property/Turkey-guide.html" target = "_blank"> http://www.rightmove.co.uk/overseas-property/Turkey-guide .html

Hipoteca

DHB es un banco holandés que ofrece hipotecas en Turquía. Un servicio que permite a los expatriados opciones de financiamiento en bienes raíces que tienen menos de diez años en Turquía. Haga clic aquí para obtener más detalles. http://www.mortgageforturkey.co.uk/

Impuesto

Los impuestos sobre la propiedad son los mismos para los nacionales extranjeros y locales. Las tasas anuales del impuesto sobre la propiedad inmobiliaria para tierras cultivadas, tierras sin cultivar (para edificar), edificios que no son residenciales y edificios residenciales son del 0,1%, 0,3%, 0,2% y 0,1%, respectivamente. Con respecto a los bienes raíces en Turquía, se deben tener en cuenta los siguientes impuestos o seguros obligatorios:

• Impuesto sobre la renta de las personas físicas (basado en los ingresos por alquileres y las ganancias de capital)
• Impuesto sobre sucesiones y sucesiones
• IVA (si se realiza una entrega comercial)
• Impuesto sobre bienes inmuebles (similar al impuesto municipal en el Reino Unido)
• Adquisición de bienes raíces y gravamen de compra (en el momento de la compra o venta)
• Impuesto de timbre (si existe un contrato con una cláusula monetaria)
• Impuesto ambiental (recaudado a través de facturas de servicios de agua)
• Impuesto sobre sociedades (en caso de transacción comercial de una empresa)
• Seguro contra terremotos (a se aplica la tasa de contribución a nivel nacional)

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