Antes de pensar en comprar en Hong Kong, debe tener en cuenta que todo el territorio pertenece al gobierno . Entonces, de hecho, cuando compra una propiedad, compra un contrato de arrendamiento, que puede durar desde 50 años hasta 999 años. Huelga decir que el precio no será el mismo ya sea que lo compre por 50 años o por 999 años. Cualquiera tiene derecho a comprar en Hong Kong, pero para las empresas, si quieren comprar una propiedad en Hong Kong, deben registrarse con la Registro de Empresas de Hong Kong primero.

Al igual que para alquilar, la forma más fácil de encontrar un lugar para comprar en Hong Kong es utilizar las agencias inmobiliarias locales. Pagará honorarios por ellos pero, por otro lado, se encargarán de todo la documentación para usted y solo tiene que firmar al final! La comisión para la agencia es generalmente del 1% del precio de venta, pero puede negociar eso. Esta comisión proviene tanto del comprador como del vendedor.

Ver la sección de alquiler pero, por supuesto, puede mirar usted mismo en algunos periódicos locales como lo haría en su país de origen.

En cuanto a financiar su compra, es bastante fácil obtener un préstamo. Para eso, tendrás que buscar lo mejor plan de financiación ofrecido por varios bancos en Hong-Kong (ver la sección de banca para más información). En general, necesitará documentos como una copia de la identificación de Hong Kong del comprador, una copia del Acuerdo de compraventa provisional y, por supuesto, un comprobante de ingresos, que es el más importante para el préstamo.

No se olvide de consultar a un abogado para asegurarse de que todo esté bien y de los estatutos. Por ejemplo, la tierra de la propiedad que desea comprar debe estar registrado en la oficina del Registro de la Propiedad de Hong Kong. También hay todo tipo de controles, como asegurarse de que la casa sea vendible y que el propietario actual sea el propietario. De lo contrario, el sistema habitual se aplica en Hong Kong como lo en su país de origen como un depósito primero y luego complete la venta de la propiedad, etc ...

Bienes inmuebles y sitios web de propiedad en línea

Aquí hay una lista no exhaustiva de sitios web de propiedades en línea que es posible que desee contactar para vivienda:

• http://hongkonghomes.com
• http://www.gohomes.com.hk
• http://hongkong.ljhooker.com

Y aquí hay algunas agencias de Bienes inmuebles que sería interesante verificar:

• Engel & Völkers Hong Kong < / font>
  Tienda A, planta baja
  95 Caine Road, niveles medios
  Hong Kong
  Tel: +852 2561 3616
  Correo electrónico: hongkongmmc@engelvoelkers.com
  Sitio web: www.engelvoelkers.com/hongkong
• Savills Hong Kong
  23 / F, dos cuadrados de intercambio
  Central
  RAE de Hong Kong
  Tel: +852 2842 4400
  Fax: +852 2868 4386
  Correo electrónico: rlee@savills.com.hk
  www.savills.com.hk/
• Jones Lang La Salle
  Piso 28, One Pacific Place
  88 Queensway
  Hong Kong
  Tel: +852 2846 5000
  Fax: +852 2845 9117
  www.joneslanglasalle.com.hk

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