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Los precios de alquiler son muy altos en Ghana, y hay muy pocas leyes para proteger a los inquilinos de los aumentos de alquiler.
- 1 dormitorio apartamento sin muebles en el centro de la ciudad: aproximadamente USD 1.200
- 3 dormitorios casa sin muebles: aproximadamente USD 2.500 a USD 3.000 / mes.
Alquiler Mercado
. El alquiler en Ghana puede ser extremadamente difícil En general, la ciudad sufre de una escasez de vivienda adecuada a largo plazo - en particular vivienda que cumpla con los estándares de expatriados. Alquileres de vacaciones a corto plazo son mucho más fáciles de encontrar.
Cómo buscar un alquiler
Online
Busca alquiler en línea con antelación es posible - aunque es sabios para investigar la propiedad en persona antes de firmar un contrato de arrendamiento. Considere la posibilidad de alquilar un alquiler de vacaciones a corto plazo en línea en primer lugar, antes de comprometerse a un contrato de arrendamiento a largo plazo.
Hay una serie de sitios web en línea que anuncian Alquiler Ghana propiedades. Algunos de los más utilizados son:
Otro gran recurso en línea es la Ghana anuncios en EasyExpat . También puedes chatear con otros expatriados en el foro de Ghana o la red y recibir asesoramiento.
Periódicos
Ghana Noticias ha clasificado secciones en su versión impresa que anuncia alquiler propiedades. Estos anuncios no están disponibles en línea.
Publicaciones Públicas
La forma más común de encontrar un alquiler es a través de las redes personales y anuncios públicos. Mantenga un ojo hacia fuera para los volantes en lugares de reunión de expatriados populares en Accra - y estar Asegúrese de preguntar por ahí. El boca a boca puede tomar inquilinos un camino muy largo.
Alquiler Agente
Agentes de alquiler no están regulados en Ghana y pueden cobrar bastante altas comisiones. No se utilizan a menudo. Si usted va esta ruta, asegúrese de style = "color: # ff0000;"> a clarificar las expectativas en el inicio con el agente y el arrendatario.
Visite el Apartamento
Visitar el apartamento es un paso muy importante en la obtención de un alquiler. Es extremadamente importante que durante este período, aclarar exactamente lo que se incluirá en la renta (incluyendo artículos en el apartamento).
Aspectos importantes a tener en cuenta son:
- La seguridad del edificio y aparcamiento vigilado mucho
- La calidad de la infraestructura (Pantallas de la ventana, cerraduras de las puertas delanteras)
- La fuente de agua y la fiabilidad de ella
- La presencia de insectos (cucarachas, mosquitos)
- La fuente de electricidad (asegurarse de que es una conexión legal)
- Equipamiento
- Cualquier facturas pendientes con los proveedores de servicios locales
También puede considerar visitar la propiedad en diferentes momentos del día, para tener una idea de la vecindad más amplia.
Contratos
A menudo, los propietarios solicitarán que usted paga un pago inicial que cubra la duración de su contrato de arrendamiento. Legalmente, los propietarios no deben tener un pago inicial para nada más que un período de 6 meses. Sin embargo, a menudo van a solicitar un pago inicial que cubre hasta 3 años.
Es importante que usted firme un contrato escrito con su propietario. Además de incluir detalles sobre el acuerdo sobre alquiler arreglo, asegúrese de este documento estados qué artículos están incluidos en su apartamento.
En general, hay pocas leyes que protegen a los inquilinos en Ghana. Sé muy claro con su arrendador al negociar su contrato de arrendamiento, y tener mucho cuidado con lo que firma.
Aviso
Legalmente, usted debe proporcionar tres meses de antelación antes de terminar un contrato. Cabe esperar que encuentre un inquilino de reemplazo, y los propietarios puede ser lento para devolver su pago inicial. Las leyes y los recursos para proteger el arrendatario son muy limitado en Ghana.
Actualizar 9/05/2015
