Comprar en Helsinki

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En contraste con otras ciudades europeas, la propiedad de la vivienda es más común en Helsinki que se alquila la vivienda. La mayoría de la vivienda se encuentra en el centro de la ciudad ya lo largo de la waterfronts. Muy poco más de la mitad de todas las viviendas ocupadas por sus propietarios son casas unifamiliares. La mayoría de estos son de propiedad privada, pero algunas son propiedad de una empresa de viviendas. Poco menos de la mitad de todas las viviendas ocupadas por sus propietarios es propiedad de condominio empresas.

El derecho a residir en una casa o piso de propiedad y administrados por un condominio empresa está vinculada a la propiedad de acciones de la empresa condominio. En finés el punto de vista jurídico, la transferencia de una vivienda propiedad de un condominio de la empresa se considera como la venta de acciones de la compañía de condominio, en lugar de una transacción de bienes raíces. Los residentes pagan una cuota mensual para cubrir los gastos de mantenimiento, los costos de calefacción y el suministro de agua. Condominio empresas políticas son definidas por los residentes en reuniones abiertas. La construcción de estas viviendas suele ser financiadas en el mercado abierto.

La oportunidad de que la propiedad parcial de la propiedad de la vivienda pone al alcance de muchas más personas. Los residentes de Estado subsidized la propiedad parcial de la primera compra de vivienda una cuota del 15% en su alojamiento y, a continuación, tienen derecho de residencia en virtud de un período fijo de alquiler, durante las que se paga el alquiler al propietario mayoritario. Al final de este arrendamiento, los residentes pueden comprar todo el piso o casa. Elegibilidad para el parcial de la propiedad de la vivienda producida a través de sistemas de subvención de intereses se basa en factores sociales y financieras. Después de los residentes han pagado por completo para la compra de estas viviendas, el control de factores tales como la residencia de elegibilidad y el precio de venta ya no son aplicables. Condiciones de mercado financiados parcial de los planes de vivienda administrados por empresas diferentes de las aplicadas a la vivienda subvencionada por el Estado. Un poco más del 1% de los hogares vive en finés derecho de ocupación de la vivienda.

El vendedor es responsable de revelar al comprador toda la información que pueda influir en la decisión de compra del comprador. El vendedor debe revelar específicamente la siguiente información:

  • información relativa a la vivienda, los servicios en los alrededores del apartamento y otras informaciones relativas a la zona circundante que puede influir en la transacción
  • los defectos y deficiencias en la vivienda queel vendedor es consciente de
  • información sobre obras, proyectos y planes para evaluar y / o mejora de la condición de la construcción (s) de la empresa de vivienda
  • zonificación de la información que el vendedor es consciente de

Acciones en materia de vivienda podrán ser vendidos directamente por el propietario oa través de un agente de bienes raíces. El agente de bienes raíces de la comisión es pagada por el cliente. Los agentes de bienes raíces sólo reciben una comisión cuando una transacción de venta se concluye.

Existen restricciones en la venta de derecho de ocupación. El titular puede renunciar a derecho de notificar a la ocupación por el propietario. Los titulares también pueden cambiar de acuerdo sobre el derecho de ocupación de los apartamentos. Derecho de ocupación pueden ser vendidos a través del propietario a un comprador que sea aprobada por las autoridades locales. Si no se encuentran compradores adecuada, el propietario puede recuperar el apartamento tres meses a partir de la recepción de la notificación del titular. Al renunciar al derecho de ocupación, el titular recibe una devolución del derecho de ocupación de pago ajustado de acuerdo a los cambios en los costos de edificación index.Part los propietarios que desean vender una parte de propiedad de apartamentos que no ha sido comprado directamente están sujetos a los términos de la parte de propietarioscadera acuerdo que han firmado.

Subvencionada por el Estado y el mercado de viviendas sociales financiadas por cada uno tienen sus propias normas, que parte de propietarios deben leer cuidadosamente y entender. Venta parcial de la propiedad apartamentos que se han comprado directamente está sujeta a las mismas normas que cualquier venta de apartamentos en el mercado. Viviendas unifamiliares pueden ser vendidos directamente por el propietario oa través de un agente.

Buscar Sitios y Servicios
La mayoría de los sitios sólo en finlandés. Ver los términos de búsqueda común traducido por encima de

Helsingin Sanomat:
http://www.oikotie.fi/

Finlandia 's más grande diario de Helsinki de la búsqueda de alojamiento

Etuovi.com:
http://www.etuovi.com/

Finlandia en toda búsqueda de propiedades privadas y las agencias de anuncios

Testel:
http://www.testel.fi/picassovillas/eca/

Reubicación, bienes raíces y servicios de vivienda. (Formulario de solicitud de la Propiedad en Inglés)

Kiinteistömaailma
http://www.kiinteistomaailma.fi/en/

Agencia privada que ofrece en alquiler / venta. Búsqueda en línea disponibles (formulario de solicitud de la Propiedad en Inglés)

VVO:
http://www.vvo.fi/

Agencia privada que ofrece en alquiler / venta.

Huoneisti> Sato:
http://www.sato.fi/fi/etsitko_kotia/

Agencia privada que ofrecen viviendas para alquilar / venta ..

YH - Rakennuttaja:
http://www.yhrak.fi/

Agencia privada que ofrece en alquiler / venta.

Los sindicatos de estudiantes la vivienda de Servicio:
http://www.hyy.helsinki.fi/

Apartamentos para estudiantes de la Universidad de Helsinki, Helsinki University of Technology o Helsinki School of Economics

Actualizar 20/05/2008


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