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Si decide alquilar un apartamento usted mismo cuando se muda a Andorra, puede consultar la lista de portales de búsqueda en línea completos donde puede encontrar una gran variedad de anuncios, o bien obtener la ayuda de un agente (con una pequeña tarifa cuando el contrato ha sido firmado con el dueño de la propiedad).
El mercado de alquiler se está volviendo cada vez más complicado, con una escasez de oferta y una demanda creciente. La suma de ambos factores ha colocado el precio del alquiler en máximos históricos y los precios alcanzados justo antes del La crisis ya se ha superado. Los cálculos de los diferentes consultores inmobiliarios sitúan el aumento de alquiler en hasta un 20% en promedio. El pago mensual que se está pagando por el alquiler de apartamentos es de alrededor de 450 € para un estudio; 650 para ap de un dormitorio artefactos 800 para las dos habitaciones; y 1.000 el de tres.
El alquiler generalmente se paga con un mes de anticipación y se requerirá un depósito al firmar el contrato. Asegúrese de obtener un recibo de este pago para poder Recupere su dinero al final del contrato.
El alquiler de la casa o el piso en Andorra se paga mensualmente y por lo general no incluyen gastos tales como: electricidad, gas, conexión a Internet, licencias de TV, etc.
Tenga en cuenta que, como un inusual c Además, los alojamientos más baratos de Andorra se encuentran en el centro de la ciudad (pisos / edificios), mientras que los más caros y de alta calidad se encuentran en las afueras (casas), rodeados de naturaleza, cerca de los campos de esquí y con jardines privados.
Al alquilar una propiedad, debe tener en cuenta si está amueblada o sin amueblar.
Tenga en cuenta que "sin muebles" no significa simplemente "sin muebles". Una propiedad sin amueblar, En particular en las grandes ciudades, suele ser una "cáscara vacía" sin accesorios de iluminación, barras de cortina o incluso una antena de televisión. Tampoco hay cocina, nevera o lavavajillas. Siempre pregunte antes de ver, ya que puede ahorrarse un viaje perdido.
Si el inquilino anterior ha instalado artículos tales como alfombras y armarios de cocina, puede pedirle que le reembolse el costo. Debe estar preparado para negociar el precio y asegurarse de que recibe valor por su dinero.
En línea
Entre las páginas web más populares puedes encontrar:
Nebraska wspapers
Los periódicos también son una fuente útil cuando se buscan propiedades inmobiliarias. Para anuncios de alquiler, consulte las versiones impresas de las principales publicaciones de Andorra (todas publicadas exclusivamente en catalán).
Un alquiler de propiedad El contrato solo es válido en virtud de un documento escrito. Tanto el inquilino como el propietario deben tener sus propias copias.
El contrato debe especificar:
Sobre al mudarse, se recomienda firmar un documento de inventario con los muebles, documentar el estado del apartamento y el equipo electrónico, así como las lecturas de los medidores de agua, electricidad, gas, etc. Este documento debe Estar preparado en dos copias y firmado por el inquilino y el propietario.
Se recomienda visitar la propiedad antes de firmar cualquier tipo de contrato para asegurarse de que todo es como se esperaba y para obtener una primera impresión de eso. También se recomienda:
Si desea finalizar el contrato antes de lo establecido en. Ding fecha, el propietario debe ser notificado con al menos un mes por cada año restante para la terminación del contrato. Sin embargo, si no desea renovar el contrato , debe notificar al propietario al menos tres meses antes de Avance antes de que finalice el contrato.
Ver que esto puede cambiar dependiendo del acuerdo firmado en el contrato.
Al buscar un piso / casa para alquilar, es posible que desee contratar un agente de bienes raíces en Para ahorrar mucho tiempo y preocuparse.
El agente lo asistirá en su búsqueda con respecto a sus criterios, lo acompañará a las presentaciones que puedan ajustarse a sus deseos, lo ayudará con toda la burocracia y los documentos necesarios para firmar el contrato. y, si es necesario, también consulte las opciones para recibir un crédito.
El precio de sus servicios puede variar de un agente de bienes raíces a otro. En consecuencia, es necesario discutirlo previamente y firmar un contrato. El agente es pagado cuando el contrato de alquiler ha sido firmado entre el inquilino y el propietario.
All-Andorra.com publicó más de 280 resultados para las oficinas de Agentes Inmobiliarios en el país.
Actualizar 4/10/2018