Usted debe firmar un contrato. El precio del alquiler está escrito kalt, es decir, sin cargos, o caliente, es decir, con cargos.

El depósito

El inquilino debe pagar el depósito si esto está escrito específicamente en el contrato. Este depósito es retenido por el arrendador si el inquilino daña el piso. Según la ley, el depósito cannnot superior a 3 meses de alquiler sin cargos. Tiene varios tipos de depósito, de acuerdo a las preferencias del propietario:

Depósito en efectivo: la mayoría de los casos, el propietario debe poner el depósito en una cuenta específica. El importe de la fianza puede ser pagada por el inquilino en 3 tramos. El primer pago debe hacerse al inicio del contrato. El depósito (o sólo una parte, si los daños se han producido) y los intereses serán pagados a la que sale de inquilino.

Otro tipo de contratos: también puede, ya seaabrir una cuenta de ahorro en que nombre, o pedir una garantía bancaria. Según usted elección, pedirá a la forma en su banco para completar

Intereses de los depósitos: el depósito con interés permanece en el banco de 3 meses durante el período de preaviso. El inquilino puede saber cuál es el importe de los intereses.

Antes de avanzar en un nuevo plano

Usted debe firmar un inventario (metros de lectura, problemas con el piso) en su nuevo apartamento.

El plazo de preaviso
El plazo de preaviso depende de la duración del contrato y puede ser de 3 meses a 12 meses. El período de aviso dado por vía oral no tiene ningún valor. Para los contratos de duración limitada, sólo puede salir antes de tiempo si el contrato se especifica que se puede encontrar otro inquilino. En situaciones excepcionales, se puede acordar con el propietario para encontrar otro inquilino que el propietario lo acepte.

Reparacion
Al salir de la plana, hay que renovar. Reparacion debe definirse con el propietario. Usted no debería tener que pintar, por ejemplo, si no es mencionado en el contrato. Cuando uno se traslada a un nuevo apartamento que usted debe comprobar quela restauración se ha realizado. Escribir los problemas y daños en el inventario.

Inventario
Usted debe hacer el inventario con el propietario cuando salga de su piso, sino también cuando se comience el alquiler de nuevos alojamientos. El estado de la vivienda debe ser acordado en la escritura y las lecturas tomadas del medidor.

Seguros

Rechazar

Las basuras son separadas de acuerdo con el papel, vidrio, etc antes de la recogida. El rechazar prestar el servicio (en el ayuntamiento) proporcionará información de fechas, si usted quiere que recoger grandes objetos (muebles, lavadora, frigorífico).