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¿Con cuánta anticipación debo dar al salir de un apartamento?

Dar aviso en un apartamento es el proceso de informar al propietario que va a salir de su alojamiento. Notificación es un requisito legal en la mayoría de los lugares y circunstancias, pero el plazo de notificación depende del país y las normas estatales. Es por lo general no menos de 28 días. El plazo de preaviso debe tenerse en cuenta en un contrato escrito. Se recomienda dar aviso tanto como sea posible.

Al hacer su solicitud de nulidad, se presentará por escrito. Incluso si su contrato sólo requiere aviso verbal, lo más seguro es poner el aviso en una carta, la fecha y luego lo enviará al propietario o empresa de gestión a través de correo certificado con acuse de recibo. Pedir permiso por escrito para moverse. Si el propietario o administrador no responde con 30 días, el permiso puede suponer, pero usted debe verificar las leyes de arrendamiento y local.

Puede ser necesario que su último día coincide con el final de un periodo de alquiler. Esto puede ser difícil. Por ejemplo, si usted decide el 20 de marzo que desea abandonar su apartamento y 30 días de aviso es necesario, el primer día de cada mes es el final de su periodo de alquiler. Por lo tanto, no sería capaz de evacuar hasta el final del siguiente período de vacaciones (01 de mayo) y no 21 de abril, a pesar de que esto sería más de 30 días después.

A falta de previo aviso mínimo pierde su depósito de seguridad y puede dejarse abierto a las costosas consecuencias legales.

Alquileres por temporada

Alquiler por meses en que el contrato se limita a establecer la renta sobre una base mes a mes requiere un aviso mínimo. Si usted tiene un contrato, para consultar los términos relacionados con previo aviso. De lo contrario, tan sólo 7 días pueden ser necesarios.

Dejando a un apartamento

Al salir de una propiedad, usted debe inspeccionar la propiedad con el propietario o administrador de la casa. Inspeccionar el lugar y discutir cualquier problema o reparaciones necesarias. Si un depósito se ha pagado, los daños son sacados de la fianza y devolvió el resto del depósito.

La rescisión del Contrato

Hay ciertas circunstancias en donde una de las partes lo desea, puede rescindir el contrato.

El propietario puede rescindir el contrato de alquiler cuando el inquilino:
• No pagar el alquiler o el depósito
• Rentas de la propiedad a un tercero sin el consentimiento del propietario.
• Deliberadamente causa daños a la propiedad
• Se compromete a reparar sin el consentimiento del propietario
• Causa graves molestias a los vecinos

El inquilino puede rescindir el contrato de alquiler cuando el propietario:
• No hace las reparaciones necesarias para mantener la propiedad en una condición adecuada y habitable
• Perturba el uso que el arrendatario de la vivienda de