Suecia tiene un complejo sistema fiscal con respecto a la compra de propiedad, pero se le alivia saber que el proceso de comprar una casa en Suecia - las formalidades legales, la obtención de ayuda financiera etc - es relativamente sencillo y no hay restricciones a la propiedad extranjera propiedad. costes de construcción son elevados en Suecia, como son los precios de la tierra, pero el sistema fiscal sueco ofrece cierto alivio en los pagos de intereses hipotecarios y los impuestos sobre la propiedad se basan en los valores teóricos que se mantienen artificialmente bajos por el gobierno. Se impone el IVA a los edificios nuevos, pero una vez más el gobierno ha hecho concesiones en las zonas más de la demanda. Impuesto de timbre se recauda en el 3% para la mayoría de las propiedades y el 1,5% para los particulares y se calcula ya sea de acuerdo con la evaluación del impuesto a la propiedad, o al precio de venta real, que es la más alta. En caso de Suecia la propiedad de los precios siguen aumentando, más y más propietarios pueden encontrarse atrapados en la red del país en el largo impuesto a la riqueza, pero la actual administración están dispuestos a llevar esta carga fiscal para lograr un fin. Suecia abolió impuesto a la herencia en 2006. Impuesto sobre las ganancias de capital no debe ser cobrado por la sael de bienes de propiedad privada.
Costo de vida en Suecia son elevados, pero los precios de las propiedades son comparables a otros países de Europa Occidental y, en general, más bajos que el Reino Unido. Es posible encontrar un hogar en la región de Estocolmo en torno a 100.000 euros.
La manera habitual de ir sobre la compra de propiedad en Suecia, a través de una agencia inmobiliaria. Que se encargará de la documentación necesaria y comunicar los precios de compra y de venta con todas las partes implicadas. Es una práctica común para los compradores para contratar a los inspectores independientes para valorar la propiedad de su intención de comprar, pero no es obligatorio.
Al concluir la compra de la propiedad, ya que el comprador es su responsabilidad de aplicar para las obras de título en los tres meses de la venta y transferencia de presentar para su registro. Usted no está obligado a contratar a un abogado durante el proceso, pero puede ser útil. Agentes tasas son del 3,5% de la venta en promedio. Asegúrese de que estén matriculados y asegurados.
Prestamistas de hipotecas en Suecia por lo general la concesión de préstamos de hasta el 75% del valor de la propiedad, normalmente con tasas fijas de reembolso. Condiciones de pago son bastante flexibles. Usted puede ser obligado a pagar impuesto del 2% sobre la hipoteca hechos.
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