Eine Anzahlung von 10% ist durchaus üblich, aber nicht notwendig, in Österreich, zurückgegeben, wenn der Verkauf fällt durch. Verkauf von Immobilien sind normalerweise für beide Parteien durch einen Anwalt / Rechtsanwalt. Der Kaufvertrag und die Dokumente unterzeichnet werden kann, bevor ein Beamter an einer österreichischen Botschaft im Ausland und bei Bedarf übersetzt. Wenn die Kaufverträge unterzeichnet werden, die Mittel werden in einem Treuhänder (Escrow) Konto bis zur Vollendung findet. Der Eigentümer Details werden dann in das Grundbuch eingetragen und kann ein paar Monate. Die Steuern und Gebühren werden dann von der Anwalt / Anwältin und dem vereinbarten Kaufpreis an den Verkäufer.
Immobilienmakler
Es gibt zahlreiche Agenturen in Wien. Sie können versuchen, die folgenden:
Solicitor Gebühren
Ein österreichischer Anwalt wird in der Regel in Fragen im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf von Immobilien im Land. Ihre gesamten Gebühren sollten sich auf etwa 8-9% des Kaufpreis und wird auch die Übertragung von Eigentum in Höhe von 3,5% und Notargebühren ca. 3-4 %. Das Eigentum Eintragung eingereicht werden können, 1% mit Stempelgebühr 0.5-1%, das Land Registry Gebühren von durchschnittlich eine Zahlung in Höhe von rund £ 300 / $ 450.
MwSt.
Es wird eine Vermögenssteuer von 0.4-0.9% der Eigenschaften bewertet Wert und sollten niedriger sein als der Markt Verkaufswert. Vermögenssteuer von 1% des Vermögens unabhängig von Ihrem Wohnsitz ist für österreichische Eigentümer.
Gewinne, die von Gebietsansässigen besteuert werden als normale Einkommen bei 34%. Ihr Hauptwohnsitz zu befreien, es sei denn, Sie verkaufen innerhalb von fünf Jahren. Alle Immobilien befreit ist nach 10 Jahren.
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