Schweden hat ein komplexes Steuersystem in Bezug auf Eigentum erwerben, aber Sie werden erleichtert, zu wissen, dass der tatsächliche Prozess der Kauf einer Wohnung in Schweden - die rechtlichen Formalitäten, die Einholung von finanziellen Hilfe etc. - ist relativ einfach, und es gibt keine Beschränkungen für ausländische Immobilien Eigentum. Baukosten sind hoch in Schweden, da sind die Grundstückspreise, aber die schwedische Steuersystem bietet einige Reliefs auf Hypotheken-Zinsen und Steuern auf fiktive Werte, die künstlich niedrig gehalten von der Regierung. Mehrwertsteuer wird auf neue Gebäude, sondern wieder einmal die Regierung hat Zugeständnisse in den Bereichen am stärksten nachgefragten. Stempelsteuer erhoben wird bei 3% für die meisten Business-Eigenschaften und 1,5% für Privatpersonen und wird entweder nach dem Eigentum Steuerfestsetzung, oder zu den tatsächlichen Kaufpreis, je nachdem, welcher ist der höchste. Wenn Schweden die Immobilienpreise weiter steigen, immer mehr Eigentümer kann selbst gefangen im Netz des Landes, die seit langem Vermögenssteuer, aber die jetzige Regierung sehr daran interessiert sind, diese Steuer-und Abgabenquote auf ein Ende. Schweden abgeschafft Erbschaftssteuer im Jahr 2006. Kapitalertragsteuer sollten nicht für die SAle von privat Eigentum.
Lebenshaltungskosten in Schweden sind hoch, aber die Preise sind vergleichbar mit anderen westeuropäischen Ländern und in der Regel niedriger als im Vereinigten Königreich. Es ist möglich, ein Haus in der Region Stockholm für rund 100000 Euro.
Der übliche Weg ist, um über den Kauf von Immobilien in Schweden über einen Makler. Sie kümmern sich um die notwendigen Formalitäten und kommunizieren Kauf-und Verkaufspreise mit allen beteiligten Parteien. Es ist gängige Praxis, für die Käufer zu mieten unabhängige Gutachter den Wert der Immobilien zu kaufen, sie aber das ist nicht obligatorisch.
Nach Abschluss des Erwerbs von Eigentum, als der Käufer ist es Ihre Aufgabe, für die Taten der Titel innerhalb von drei Monaten nach dem Verkauf und legt für die Registrierung. Sie sind nicht verpflichtet, einen Rechtsanwalt in diesem Prozess, aber es kann nützlich sein. Immobilienmakler Gebühren sind 3,5% des Verkaufs im Durchschnitt. Stellen Sie sicher, dass sie registriert sind und der Versicherten.
Hypothekarkreditgeber in Schweden in der Regel Darlehen von bis zu 75% des Wertes der Immobilie, die normalerweise mit festen Raten der Rückzahlung. Zahlungsbedingungen sind ziemlich flexibel. Sie können zur Zahlung von 2% Steuer auf die Hypothek Taten.
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