Preis des Lebens
Wohnen im Herzen von New York City ist das Leben in einer lebendigen, eklektisch, "Stadt schläft nie" Kinda Ort. Es bedeutet auch, dass Sie Ihre Kosten für die Lebenshaltung in etwa doppelt so hoch wie der Durchschnitt der Lebenshaltungskosten in den Vereinigten Staaten. New York City ist der zehnte teuerste Ort zum Leben in der Welt. Die Mieten sind astronomisch in NYC. Nirgendwo in den USA ist Eigentum so wertvoll. Dies kann ergänzt werden durch die Nähe zur Innenstadt und die Lage innerhalb einer Umgebung, wie während der Zustand und die Ausstattung der Wohnung, sondern als eine ganze Wohnung ist sehr teuer in der Stadt. Demand-Möglichkeiten bei weitem übersteigt, und die durchschnittliche Miete für eine 1 Zimmer-Wohnung in New York im August 2008 war $ 3488. Suche nach einem Mitbewohner können Wohnungen viel günstiger, mit 2 Schlafzimmern kostet $ 4043 und 3 Schlafzimmer Wohnungen rund $ 4705.
Zwischen Mai und September ist die Nachfrage am höchsten ist, wie Menschen in die Stadt, um neue Arbeitsplätze zu schaffen. Von Dezember bis April die Nachfrage sinkt, wie auch die Preise.
Für aktuelle Informationen über New York Real Estate, gehen Sie zu http://ny.therealdeal.com/.
To sich den Bereich, der Sie wollen für einen Preis, den Sie leben können mit einer einfachen Formel werden. Teilen Sie Ihr monatliches Einkommen (nach Steuern) Einkommen von drei. Nicht viel mehr als ein Drittel Ihres Einkommens sollte zu mieten, um sicherzustellen, dass Sie die Kosten für die Lebenden. Wenn diese Zahl nicht netto Sie den gewünschten Lebensstil haben Sie immer noch Optionen. Machen Sie mehr Geld, eine andere Umgebung, oder eine andere Lebens-Vereinbarung mit einem Mitbewohner.
Zur Berechnung dieser Kosten gibt es viele Kosten der Lebens-Rechner zur Verfügung:
www.homefair.com / Immobilien / Lohn-Rechner;
cgi.money.cnn.com / tools / costofliving / costofliving.html;
http://www.bestplaces.net/col/;
oder http://www.bankrate.com/brm/movecalc.asp
Stadtteile
New York City ist eine Stadt, die sich ständig verändernden, mit jedem Hosting-Umgebung seinen eigenen Persönlichkeit und der Gemeinschaft. Die buildings, Menschen und Ereignisse sind sehr unterschiedlich von Ort zu Ort, und die Suche nach der richtigen Umgebung zu finden, wie die Seele mate.
Reisen durch New York kann sehr verwirrend, da die Nachbarschaften sind manchmal geographisch Namen, wie "Upper East Side", beziehen sich auf die Menschen, "Chinatown", und manchmal sind Abkürzungen, wie TriBeCa (für "Triangle Below Canal Street") oder SoHo (South of Houston "). Um zu verstehen, die Umgebung, hier ist eine kurze Premier über Manhattan Geographie und Terminologie:
Uptown: bedeutet, Nord-Nordost, das ist die Richtung, in die die Insel und ihre Straßenraster System orientiert. Der Begriff bezieht sich auch auf den nördlichen Teil von Manhattan (im Allgemeinen, über 59th Street
Innenstadt: bezieht sich auf Süd-Südwest. Diese Verwendung unterscheidet sich von den meisten amerikanischen Städten, wo der Innenstadt bezieht sich auf die "Central Business District. Manhattan hat zwei zentrale Geschäftsviertel, der Financial District an der Südspitze der Insel, und Midtown Manhattan. Downtown kann sich auch auf den südlichen Teil der Insel unterhalb der 14th Street.
Midtown: für den mittleren Bereich, in der Regel zwischen dem 14. und oben unter 59..Ost-West-Bezeichnungen: Fifth Avenue etwa halbiert Manhattan Island und fungiert als Demarkationslinie für (z. B. der 27. Street East, West 42nd Street); Adressen beginnen bei der Fifth Avenue und die Position von der Fifth Avenue entfernt, bei einer Rate von 100 pro Block in den meisten Orten. Südlich von Waverly Place in Manhattan, Fifth Avenue und Broadway beendet, wird die Ost-West Demarkationslinie. Obwohl das Netz nicht mit 1st Street, nördlich der Houston Street (ausgesprochen WIE-stin), das Netz nicht vollständig greifen, bis nördlich von der 14th Street, wo fast alle Ost-West-Straßen benutzen numerische Bezeichnungen, die Erhöhung von Süden nach nach Norden bis 220. Street, der höchsten Nummer Straße auf der Insel.
New York City besteht aus fünf Bezirken. Überall in den Bezirken gibt es Hunderte von unterschiedlichen Vierteln. Wenn die Bezirke wurden jedem unabhängigen Städten, vier von den Bezirken (Brooklyn, Queens, Manhattan, Bronx und die), wäre unter den zehn bevölkerungsreichsten Städte in den Vereinigten Staaten.
Manhattan ist das Herz der Stadt mit 1620867 Personen. Es ist die am dichtesten besiedelte Bezirk mit Menschen sowie Wolkenkratzer. Die Gemeinde ist the finanziellen Zentrum der Stadt, befindet sich die Vereinten Nationen, Universitäten, und viele kulturelle Sehenswürdigkeiten. Manhattan ist lose in Niederösterreich, Midtown und Uptown Regionen. Uptown Manhattan ist der Central Park in der Upper East Side und die Upper West Side, und über den Park ist Harlem.
Für ein Beispiel für einige von Manhattan am identifizierbaren NACHBARSCHAFTEN:
Chelsea: bietet eine große Homosexuell Bezirk und charmanten kleinen Straßen mit luxuriösen Wohnungen. In jüngster Zeit, der Nachbarschaft wurde ein Zentrum der New Yorker Kunst-und Nachtleben.
Chinatown, der größten chinesischen Stadt aus Asien, Chinatown hat eine dichte Bevölkerung von Menschen chinesischer Abstammung. Sie möchten mehr über die Region, gehen Sie zu www.explorechinatown.com/.
Little Italy und Nolita: Dieser Bereich ist besonders beliebt bei den Besuchern während des Festes von San Gennaro im September. Das Viertel ist voll von Restaurants, Geschäften und alten Welt-Charme. Sie möchten mehr über die Region, gehen Sie zu www.littleitalynyc.com/.
Soho: Was früher ein alterHerstellung Quartal ist nun ein Hot Spot für Künstler und Nacht-Clubs mit einer Vielzahl von exklusiven Geschäften. http://www.sohonyc.com/
TriBeCa: Berühmt für seine Lager-und Künstler-Lofts, Tribeca ist meist eine ruhige Wohngegend, bekannt für seine Film-Festival.
Greenwich Village: Auch bekannt als die West Village, dieser Bereich hat einen eigenen böhmische Atmosphäre. Eine große Nähe zu erkunden, wenn Sie wollen, zu entkommen Manhattans überfüllten Straßen und hohen Wolkenkratzer. Mehr Informationen finden Sie auf http://www.nycgv.com/.
Upper East Side: Das ist die ritziest, teuerste Gegend der Stadt und ist sicher und ruhig. Dies ist auch die Heimat von Museumsmeile und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Auch bequeme U-Bahn-und Bus-Service, sowie einige von Manhattan swankiest Hotels. Neighborhood Führer auf www.uppereast.com/.
East Village: Berühmt für Punk-Rock, gute Bars und ihre Geschichte von Einwanderern, die East Village ist ein aufregender Ort zu sein. Um herauszufinden,mehr, gehen Sie zu http://www.east-village.com/.
Lower East Side: New York City's historischen jüdischen Viertel war einst die größte jüdische Gemeinde in der Welt. Heute ist es die Heimat von großen Einkaufs-Schnäppchen, bialys Pastrami und leckere Sandwiches.
Harlem: Obwohl die NACHBARSCHAFTEN Name kommt aus der niederländischen Kolonialzeit nach Haarlem, der Bereich ist seit langem bekannt als eine große African American kulturellen und geschäftlichen Zentrum.
Upper West Side: in erster Linie eine Wohn-und Einkaufsviertel, dieser Stadtteil ist als mehr als die Hüfte der Upper East Side. Es ist mehr als intellektuelle und kreative und weniger steif.
Die vier anderen Gemeinden sind leicht zu erreichen, U-Bahn von New York und oft Tausende von Dollar billiger als in Manhattan. Bronx, Queens, Brooklyn und Staten Island sind alle erhalten einen schlechten Rap für nicht in der Innenstadt, aber die Vorteile der größeren Wohnraum, der NACHBARSCHAFTEN eigenen Merkmale erkennbar, und die Chance, um sich vom hektischen Zentrum haben immer eine große Bevölkerung.
Die Bronx: New York City's nördlichste Gemeinde ist eine der Epizentren von Rap undHip-Hop-Kultur. Es ist auch die Seite der Yankee Stadium, Heimat der New York Yankees. Die größte genossenschaftlich Eigentum Wohnanlage in den Vereinigten Staaten, Co-op-City, befindet sich hier. Der Bronx Zoo, dem größten Metropolitan Zoo in den Vereinigten Staaten, ist auch hier.
Brooklyn: ist die Stadt das bevölkerungsreichste Gemeinde und wurde eine unabhängige Stadt, bis 1898. Brooklyn ist bekannt für seine kulturelle, soziale und ethnische Vielfalt, einer unabhängigen Kunstszene, und ein einzigartiges architektonisches Erbe. Es ist auch die einzige Gemeinde außerhalb von Manhattan, mit einem ausgeprägten Innenstadt und hat auch eine lange Strandpromenade. Coney Island, die in den 1870er Jahren, ist eine der ältesten Vergnügungspark auf dem Land.
Queens: Dies ist die flächenmäßig größte Gemeinde und der ethnisch gemischten Region in den Vereinigten Staaten. Historisch gesehen eine Sammlung von kleinen Städten und Dörfern, die von den niederländischen, der Bezirk ist heute weitgehend Wohn-und Mittelschicht und expandiert. Es ist das einzige große Region in den Vereinigten Staaten, wo der Median-Einkommen zwischen Afro-Amerikaner, ungefähr $ 52.000 pro Jahr, ist höher als die der weißen Amerikaner. Queens ist die Website von Shea Stadion, der Heimat der New York Mets. Queens auch New York City die beiden großen Flughäfen LaGuardia Airport und John F. Kennedy International Airport.
Staten Island: Die Gemeinde ist der Vorort der fünf Bezirke. Connected to Brooklyn von der Verrazano-Narrows Bridge und Manhattan über die kostenlose Staten Island Ferry, es ist eine eigene Insel. Die Greenbelt ist etwa 35 Meilen (56 km) der Wanderwege und eines der letzten ungestörten Wäldern in der Stadt. Designated im Jahre 1984 zum Schutz der Insel der natürlichen Gebiete, die Greenbelt umfasst sieben Stadtparks. Die FDR Boardwalk entlang South Beach ist zwei und eine Hälfte Meilen lang, das ist der viertgrößte der Welt.
Die folgenden Seiten bieten Karten von New York City und eine kurze Beschreibung der verschiedenen Stadtteile:
Suche nach einer Unterkunft, Flatsharing
Es gibt viele verschiedene Wohnungen und viele verschiedene Möglichkeiten zur Suche und zur Miete ein. Hier sind ein paar Optionen:
BROKER: In der Regel mit einem Broker ist eine großartige Idee, wenn Sie einen Mietvertrag Vermittlung von außerhalb der Stadt, oder haben mehr Geld als Zeit. In New York City am Markt ist hart umkämpft, und es ist sehr schwer zu finden, die perfekte Wohnung. Da die Nachfrage so hoch ist, viele Wohnungen sind nicht aufgeführt und sind nur gemietet, um Kunden der Mietwagenfirmen. Ein Broker ist verantwortlich für die Suche nach Wohnungen, die Ihren Kriterien und der Besetzung von Ihren Zeitplan. Sie ersparen Sie sich die Mühe der Anmeldung durch abgelaufen Angebote und "Phantom"-Wohnungen, die wurden einfach zu locken auf die Zusammenarbeit mit einem Makler teuer. Für diesen Komfort wird die Agentur in der Regel über 15% auf die jährliche Miete für die Wohnung.
Makler sind leicht zu finden in der_blank "> Gelben Seiten oder Stadt suchen. Aber können Sie Tausende auf einen guten Makler, so achten Sie auf Bewertungen von ehemaligen Kunden und empfiehlt, die ein Unternehmen des Service. Fragen Sie Ihren Freunden und Ihrer Familie, wenn sie über einen Makler könnten sie empfehlen. Wenn Sie beschäftigt sind mit einem Unternehmen können sie einen Makler arbeiten sie mit, und Sie können sie von Ihrer Personalabteilung, den Makler Ihres Unternehmens verwendet.
ON-LINE-Listing: Es gibt eine Vielzahl von Online-Foren und Community Angebote, in denen Menschen ihre Liste Orte oder größere Unternehmen bieten ihren Wohnungen. Die meisten Suchanfragen sind frei und die Auswahl ist riesig.
Einige Beispiele sind:
Apartmentratings.com zeigt Bewertungen von echten Menschen zu helfen, finden Sie ein Haus werden Sie lieben.
Village Voice: Das beliebte Wochenzeitung enthält Ereignisse, Meinungen und Kleinanzeigen. Die Website bietet täglich Zusätze, kann aus hier.
Bulletin Boards: An Universitäten, Kirchen, Läden, Schulen, Bushaltestellen und außerhalb der Gemeinschaft Zentren gibt es oft Platten für Entsendung lokalen Anzeigen. Dies gibt Ihnen eine Vorstellung von der Nachbarschaft als auch einige nützliche führt auf Wohnungen.
Fahren: Viele Orte sind einfach, die ein Zeichen vor der Wohnung. Manchmal nur eine Zahl ist, so kann es hilfreich sein, Notizen über den Ort und rufen Sie die Nummer auf Ihrem Handy. Wenn ein Gebäude ohne Anzeichen scheint viel versprechend, und Sie sind nicht in Eile zu bewegen, können Sie versuchen, um die Leiter und fragen Sie über die zukünftige Verfügbarkeit. Viele Gebäude bieten eine Warteliste für potenzielle Mieter.
Flatsharing
Ein wichtiges Merkmal in einem Mitbewohner ist mit Grenzen und ein klares Verständnis von dem, was jeder Mitbewohner erfordert. So schützen Sie sich gegen mögliche Probleme sollte das Schlimmste passiert, versuchen, es so, dass Ihre Mitbewohner Co-Zeichen den Mietvertrag. Das macht alle Mitbewohner, die für was auch immer passiert mit dem Eigentum. Wenn die schlimmsten war es geschehen, wie Sie Ihre Mitbewohner Verlust ihres Arbeitsplatzes und nicht in der Lage sind zu zahlen Miete, sie wird finanziell verantwortlich, nicht Sie.
Wohngemeinschaft: EINE NEUE ART ZU LEBEN
Warum nicht eine Wohngemeinschaftg ausprobieren, anstatt in einem schäbigen, überteuerten Dachgeschossraum zu wohen? Wohngemeinschaften werden oft mit Studenten assoziiert. Heute jedoch sind bereits Leute mit einer Altersspanne von 18 - 49 Jahren an dieser Lebensweise interessiert. Weit gefehlt sind Bilder von 70er Jahre Kommunen. Heutzutage teilt man eine Wohnung in New York, um so zu einer grösseren Wohnfläche mit geringeren Kosten zu kommen.
Wohngemeinschaften sind eine Möglichkeit um andere Anhänger zu finden, die diesen Lebensstil gewählt haben, weil sie es satt haben, alleine zu leben, Geld sparen wollen oder einfach nur um eine günstigere Unterkunft in einer schwierigen Marklage zu finden. Diese Lebensweise hat zahlreiche Vorteile entweder finanziell, praktisch oder für das Sozialleben. EASYEXPAT hat eine Partnerschaft mit EASYROOMMATE der Nummer 1 für Wohngemeinschaften. Zusammen bieten wir diesen Service für unsere Nutzer an, damit sie den idealen WG-Partner finden oder sich in einen bereits bestehenden Haushalt eingliedern können.
Wenn Sie einen Raum in New York zu vermieten haben, können Sie eine kostenlose Anzeige fuer eine Wohngemeinschaft aufgeben.
Wenn Sie nach einem Raum in USA in einem Apartment oder WG suchen ist dies kostenlos möglich in der database mit 1000en von Angeboten.
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Hier sind einige andere Websites zu finden Mitbewohner:
http://newyork.craigslist.org/roo/
http://newyorkcity.metroroommates.com/
cess.com / geo.asp? state = Neue% 20York & rid = RaSignup "target =" _blank "> http://www.roommateaccess.com/geo.asp
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