Permesso di soggiorno: Streng genommen, wenn sich in Italien für mehr als sechs Monaten sollten Sie eine Permesso di soggiorno (Aufenthaltsgenehmigung) aus der Questura (Verwaltungs-Polizei) von der Stadt, in der Sie leben. Der freie Verkehr von Personen und Gütern innerhalb der EU theoretisch macht dieses Dokument völlig müßig, und es sei denn, Sie wollen Arbeit, die Sie wahrscheinlich nicht brauchen, aber es bleibt eine gesetzliche Verpflichtung. Eine sehr wählerisch Vermieter / Frau sich vielleicht fragen, um zu sehen ist.
Die Kosten für mehr je näher man in die Innenstadt. Erwarten zu zahlen 300-400 pro Monat für ein Zimmer in einer menschenwürdigen Wohnung in recht zentraler Lage. Beachten Sie den Unterschied zwischen dem Angebot einer "Kamera" oder "Strophe" (ein Zimmer Ihrer eigenen) und ein "posto letto", die mit ziemlicher Sicherheit bedeuten, in einem Zimmer mit ein oder zwei weitere Personen. Einige Vermieter / Damen können Sie einen förmlichen Vertrag. Unabhängig davon, ob Sie einen förmlichen Vertrag, Sie werden mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit um einen Monat Kaution ( "cauzione").
Hier sind einige Preise:
Sie finden eine Reihe von Agenturen, andere Quellen der Unterkunft handelt es sich um lokale Zeitungen und in den Foren der lokalen Universitäten.
Immobilienmakler finden Sie in den Gelben Seiten unter "agenzie immobiliari." Eine Agentur in Höhe von approximativley 1 Monat Miete ist fällig, wenn der Vertrag unterzeichnet ist.
Wenn Sie mieten, ist es notwendig, sich auf dem Rathaus. Die Kurtaxe (Tassa di Registro) wird 50% der Eigentümer und 5o% durch die Mieter.
Reparaturen
Wenn Sie eine Wohnung, die wichtigsten Bedürfnisse der Festsetzung, kann der Eigentümer bereit, die Arbeit, oder der Mieter kann zu ordnen, es zu tun auf eigene Kosten. Es gibt keine festen Regeln und schnell. Allerdings, kleine Reparaturen oder Wartungsarbeiten, die erforderlich sind, bei normaler Verwendung liegt in der Verantwortung des Mieters, während große repairs wie Sanitär-, Elektroinstallation, Heizung und Jalousien sind die Eigentümer in der Verantwortung.
Inventar der Einrichtung
Es ist eine gute Idee zu überprüfen, die Liste sorgfältig, wenn Sie den Vertrag. Es sollte itemize alles in der Wohnung und seinen Zustand.
Hinweis
Der Standard ist 4 Jahre + 4 Jahre. Sie sollten in der Lage sein zu lassen, indem sie früher einen Hinweis auf den Eigentümer. Generell eine schriftliche sechs oder drei Monate nicht verlängert Hinweis (disdetta) ist auf die Eigentümer vor der Kündigung des Vertrags. Ohne diesen Hinweis, so wird der Vertrag automatisch verlängert. Die Mitteilung sollte per Einschreiben mit Rückschein (raccomandata con ricevuta di ritorno), um etwaige Diskussion unzureichender Hinweis. Die Frist kann verkürzt werden zu drei Monaten im Falle von Jahresverträgen.
Die Miete wird in der Regel vierteljährlich, und zwei oder drei Monatsmieten sind als Sicherheit hinterlegen und Schäden. Dies sollte sich in einem Bankkonto Zeichnung Interesse, und an Sie zurückgesandt abzüglich Betrag zur Deckung der Schäden, wenn Sie verlassen.
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