Vor dem Denken der Kauf in Hongkong Sie müssen sich bewusst sein, dass alle Flächen gehört der Regierung. Also in der Tat, wenn Sie kaufen eine Immobilie, kaufen Sie eine Vereinbarung der Miete, die bis 999 dauern kann ab 50 Jahren Jahren. Unnötig zu sagen, dass der Preis nicht das gleiche, ob man es kaufen für 50 Jahre oder für 999 Jahre. Jeder ist berechtigt, in Hong Kong zu kaufen, aber für Firmen, wenn sie eine Immobilie in Hong-Kong kaufen müssen sie mit dem registrieren möchten Hong Kong Companies Registry First.
Wie für die Vermietung, der einfachste Weg, einen Platz in Hong Kong zu kaufen finden, ist für die lokalen Agenturen Eigenschaft verwenden. Sie werden für sie Gebühren zahlen, aber auf der anderen Seite, sie behandelt alle Papierkram für Sie und Sie müssen nur am Ende unterzeichnen! Die Provision für die Agentur ist in der Regel 1% des Verkaufspreises, aber Sie können verhandeln. Diese Kommission kommt von beiden den Käufer und den Verkäufer.
Sehen Sie sich die Miete Abschnitt, aber natürlich können Sie selbst in einigen lokalen Zeitungen wie würden Sie in Ihrem Heimatland aussehen.
Da für die Finanzierung Ihres Einkaufs, ist es recht einfach, einen Kredit zu bekommen. Dafür müssen Sie rund um die besten Finanzierungsplan Shop angeboten von verschiedenen Banken in Hong-Kong (siehe Abschnitt des Bankensystems für mehr Informationen). In der Regel müssen Sie Dokumente wie eine Kopie des Käufers Hong Kong-ID, eine Kopie der vorläufigen Kaufvertrag und natürlich ein Nachweis des Einkommens, die ist das wichtigste für das Darlehen.
Vergessen Sie nicht, einen Anwalt in der Schleife, so dass er, ob alles richtig ist und von Rechts-zu erhalten. Zum Beispiel, das Land der Immobilie, die Sie kaufen möchten, müssen die Hong registriert bei Kong's Land Registry Office. Es gibt auch allerlei Check-ups wie sicher, dass das Haus ist verkäuflich, und dass der aktuelle Besitzer der Tat ist der Besitzer! Ansonsten das übliche System gilt in Hong-Kong, wie Sie es in Ihrem Heimatland zu finden, wie eine Anzahlung und dann kompletten Verkauf von Eigentum etc. ..
Immobilien-und Online-Eigenschaft Websites
Hier ist eine nicht erschöpfende Liste von online-Eigenschaft Websites, die Sie für den Wohnungsbau wenden kann:
Und hier sind einige Immobilien-Agenturen, die interessant sein zu Auschecken würde:
- Engel & Vlkers Hong Kong
Shop A, Erdgeschoss
95 Caine Road, Mid Levels
Hongkong
Tel: +852 2561 3616
Email: hongkong@engelvoelkers.com
Website: www.engelvoelkers.com.hk - Savills Hong Kong
23 / F, zwei Exchange Square
Zentral
Hong Kong SAR
Tel: +852 2842 4400
Fax: +852 2868 4386
Email: rlee@savills.com.hk
www.savills.com.hk/ - Jones Lang LaSalle
28. Stock, One Pacific Place
88 Queensway
Hongkong
Tel: +852 2846 5000
Fax: +852 2845 9117
www.joneslanglasalle.com.hk
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