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Mietwohnungen in San Francisco


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Es ist wichtig zu wissen, etwas über Ihre Rechte als Mieter. Es ist immer ratsam, einen schriftlichen Mietvertrag, so dass alle die Bedingungen sind, die von beiden Parteien. Versuchen Sie immer, zu lesen und zu verstehen, jeden Aspekt des Mietverhältnisses, weil es später keine Missverständnisse kann teuer werden. Die Miete wird in der Regel einen Monat im Voraus, und eine Kaution und Miete sind im letzten Monat in der Regel erforderlich, um in. Mieten sind im Allgemeinen nicht indexgebundenen, es sei denn, es wird in den Mietvertrag. Für weitere Informationen über die Mieter in San Francisco: www.sftu.org/.

Wenn Sie gefunden haben, einige Möglichkeiten, es ist an der Zeit, einen Termin vereinbaren, um zu sehen, die Wohnung. Rufen Sie so bald wie möglich, weil gute Wohnungen gehen schnell. Wenn Sie einen Anrufbeantworter, lassen eine klare, knappe Nachricht, dass Sie anrufen, um die Wohnung und fand heraus, wie Sie darüber. Geben Sie Ihren Namen und Ihre Telefonnummer, und fragen Sie die Person, rufen Sie zurück an seinem umgehend einen Termin vereinbaren. Sie können Follow-up mit einem anderen Call-in 24 Stunden, wenn man nicht einen Anruf zurück, weil Wohnung Mieter kann sehr beschäftigtund wird nicht zurückkehren Ihren Anruf.

Es ist wichtig, um einen guten Eindruck, wenn man Wohnungen. Pünktlich, ordentlich Kleid, und auf dem besten Verhalten. Wenn Sie interessiert sind, lassen Sie die Person, die Ihnen die Wohnung, indem er wissen relevanten Fragen.

1) Wie lange ist das Leasing?
2) Wann ist der Übergang in-Datum und wie lange ist das Leasing?
3) Wie hoch ist die Kaution?
4) Sind die Versorgungsunternehmen in der Miete enthalten? Wenn nicht, wie hoch sind sie?
5) Sind Haustiere erlaubt?

Seien Sie vorsichtig, die Mieten sind in San Francisco.

Wenn Sie Ihr Budget niedrig ist, können Sie eine Wohnung mit Zimmer-Mates, einen aktuellen Formel in den USA und nicht nur unter den Studierenden (siehe unser Artikel über Flatsharing)

Wenn Sie eine Wohnung von einer Agentur, wird es 15% Provision auf Ihre jährliche Miete für die Haushälter im Falle einer Lage.

Der Mietvertrag ist nicht obligatorisch, aber empfohlen. Es dauert in der Regel ein oder zwei Jahre. In Ermangelung des Auftrags, der Mieter kann jederzeit geräumt. Es Mieter will, das Haus zu verlassen, bevor das Ende des Vertrages, ist er verantwortlich für die Miete bis zum Ende der vertraglicht, es sei denn, ein anderer Mieter gefunden wird.

Das Inventar ist nicht obligatorisch, aber empfohlen, zur Vermeidung von Rechtsstreitigkeiten. Es ist geschrieben von zwei Teilen. Das Gesetz schreibt die Neu-und das Waschen der Häuser an der Regelung. Die Küchen sind in der Regel eingerichtet (Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Tiefkühltruhe), und die meisten der modernen Gebäudes sind gemeinsame Wasch-und Trockenmaschinen.

Die Miete muss im Voraus bezahlt werden (ein Monat) und eine Kaution von den Gegenwert von zwei oder drei Monate erforderlich ist. Die Wasser-Gebühren sind in der Regel in der Miete enthalten. Das Land und die örtlichen Steuern und Abgaben werden von der Hausherr. Die Mieten sind im Allgemeinen nicht indexgebundenen, es sei denn, es wird in den Mietvertrag.

Die am häufigsten verwendete Mittel Heizung Gas-, Strom-und Kraftstoff. Wegen der Hitze im Sommer, Klimaanlage erforderlich ist. Seien Sie vorsichtig: Strom ist 110 Volt (220 für einige Geräte), 60 Perioden, monophasis aktuellen, mit zwei-poligen Stecker.

Update 2/01/2009


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