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Der Prozess der Kauf oder Verkauf aller Arten von Immobilien oder Grundstücken ist nicht so streng geregelt wie in Portugal ist es in Spanien und Frankreich. Allerdings kann die Höhe der Bürokratie und der portugiesischen Rechtsordnung Eigenheiten es ein komplexes Transaktion. Daher wird für Personen mit wenig Kenntnisse über das Land, Sprache, Rechts-und Verwaltungssystems, ist es am besten an einen Anwalt vor Ort als Vermittler handeln in Ihrem Interesse zu mieten. Im Folgenden finden Sie einige grundlegende Tipps und Informationen zum Kauf von Immobilien im Zusammenhang in Portugal. Für weitere Informationen, bitte klicken Sie hier.

Zum Kauf einer Immobilie in Portugal erhalten Sie eine Steuernummer vom Finanzamt benötigen. Jedoch eine portugiesische gebietsfremden müssen benennt eine portugiesische Steueramnestie Vertreter einer Immobilie in Portugal zu kaufen. Beim Kauf von Wohneigentum, erwarten, dass die folgende Kosten:

  • Die Kaution ( italic; "> Entrada) ist in der Regel zwischen 10% und 20% des Kaufpreises
  • Die portugiesische Regierung die Grundsteuer (Imposto municipal sobre Transmissões) variiert je nach Lage des Eigentums
  • Notargebühren und Land & Immobilienrecht Gebühren, die je nach den Kaufpreis des Grundstücks
  • Stamp Duty ( italic; "> Imposto de Selo) - in der Regel 0,8% des Kaufpreises
  • Immobilienbüro Gebühren - Dies ist in der Regel etwa 5% und ist im Verkaufspreis inbegriffen
  • Die Kosten für die Hypothek (Credito Habitação)

Immobilienmakler

Es gibt viele Immobilienagenturen in Lissabon. Sie können versuchen, die folgenden:

Rechtsanwalt Gebühren

Immobilienbüro Gebühren sind steil und in der Regel rund 5%. Dies ist Teil der Transaktion Preis der Immobilie.

MwSt.

Die portugiesische Regierung die Grundsteuer (Imposto municipal sobre Transmissões) ist ebenfalls erhoben Käufer. Es ist in der Regel 5% der Wert für eine Eigenschaft in der Natur, 6,5% für einen städtischen Eigentums-Fall wie in städtischen Eigentum, das ausschließlich für den Wohnsitz des Käufers bestimmt ist, variiert die lokale Steuern in Höhe von bis zu 6%, je nach Wert der Eigenschaft, und 8% für eine Eigentum erworben mit einem Offshore-Konto.

Update 8/09/2009


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