Bereiten Sie sich auf Ihre Wohnungssuche in Peru vor

Ungeachtet aller verfügbaren Mietobjekte kann es ein langer Prozess sein, eine Unterkunft in Lima zu finden. Bevor Sie mit der Suche beginnen, sollten Sie einige Punkte beachten:

• Tu y Möchten Sie mieten oder kaufen?
• Können Sie im Voraus nach Peru reisen, um dort ein Haus zu suchen, oder zunächst kurzfristig vermieten und sich Zeit nehmen, um einen festen Platz zu finden?
• Wollen Sie trotz höherer Preise in den Vororten wohnen oder w Wäre ein Ort in der Innenstadt besser geeignet? Achten Sie darauf, dass private Wohngegenden, die in der Regel rund um die Uhr bewacht werden und zusätzliche Dienstleistungen wie Swimmingpool, Tennisplätze oder Einzelparkplätze bieten, in der Regel teurer sind als Wohnungen Gebäude im Stadtzentrum gelegen.
• Was ist Ihre ideale Größe für die Unterbringung in Bezug auf Zimmer und Quadratmeter?
• Bevorzugen Sie beim Kauf einen neu renovierten Ort oder möchten Sie ihn günstiger kaufen und selbst renovieren?

Die Miete für ein Haus oder eine Wohnung in Peru ist normalerweise monatlich zahlbar. Die meiste Zeit sind moderne Annehmlichkeiten wie das Internet verfügbar, die Gebühren sind jedoch nicht im Preis inbegriffen. Sie sollten Strom, Gas, TV-Lizenz usw. zur Miete hinzufügen. F ee.

Rechte und Pflichten Vermietung in Peru

Seien Sie sich Ihrer Rechte und Pflichten als Mieter sowie Ihrer Vermieter bewusst. Ihr Vermieter muss Ihnen zum Beispiel ein Mietbuch aushändigen und dafür sorgen, dass die Unterkunft Ihren Wünschen entspricht rechtlich die physischen Mindeststandards.

Wenn der Vermieter möchte, dass Sie einen befristeten Mietvertrag abschließen, stimmen Sie dem nur zu, wenn Sie sicher sind, dass Sie so lange bleiben möchten. Wenn Sie vor dem Ende eines befristeten Mietverhältnisses abreisen, können Sie Ihr Geld verlieren Anzahlung.

Ihre Rechte und Pflichten als Mieter

Hier finden Sie einige Ihrer Rechte und Pflichten als Mieter:

• Sie haben Anspruch auf einen ruhigen und exklusiven Wohngenuss. Ihr Vermieter kann Ihr Haus nicht betreten oder eine Kopie davon ohne Ihr Wissen haben, außer in einem Notfall.
• Sie haben Anspruch auf ein Mietbuch, um sicherzustellen, dass die Unterkunft den gesetzlichen Mindeststandards entspricht.
• Sie können den Vermieter oder dessen Vertreter jederzeit kontaktieren vernünftige Zeiten. Sie haben auch Anspruch auf die entsprechenden Kontaktinformationen (Telefonnummern, E-Mail-Adressen, Postanschriften usw.), damit Sie ihn im Falle eines Problems leichter erreichen können.
• Wenn Sie irgendwelche Reparaturen durchführen Sind diese vom Vermieter zu vertreten, haben Sie Anspruch auf eine vollständige Erstattung
• Sie haben Anspruch darauf, dass Besucher über Nacht oder für kurze Zeit bleiben. Sie müssen Ihrem Vermieter jedoch mitteilen, wenn eine zusätzliche Person einzieht
• Sie haben Anspruch auf eine bestimmte Kündigungsfrist

Vermieterrechte und -pflichten

• Erhalten Sie den richtigen Mietbetrag zum festgelegten Termin
• Kündigen Sie ein Mietverhältnis in den ersten 6 Monate ohne Angabe von Gründen
• Informieren Sie sich darüber, wer normalerweise in der Unterkunft wohnt (dies gilt nicht für Übernachtungsgäste oder Ferien / Kurzaufenthalte).
• Seien Sie über erforderliche Reparaturen informiert
• Geben Sie Ihrem Mieter eine mietebuch oder mietnachweis bezahlt
• Ihr Vermieter muss sicherstellen, dass die Immobilie bestimmte Mindeststandards erfüllt
• Sie müssen das Innere der Immobilie so reparieren und warten, wie es zu Beginn des Mietverhältnisses war. Ob Wenn Sie Reparaturen durchführen, muss Ihr Vermieter Ihnen dies erstatten, es sei denn, Sie haben es kaputt gemacht / beschädigt
• Ihr Vermieter muss die Immobilie versichern
• Sie müssen sicherstellen, dass der Mieter weiß, wie er Sie oder Ihren Vertreter kontaktieren kann
• Stellen Sie den Mietern eine gültige schriftliche Kündigung zur Verfügung und befolgen Sie alle Regeln zur Kündigung eines Mietverhältnisses

Wohngemeinschaft in Lima

Flatsharing ist am beliebtesten bei Studenten, die sich eine Wohnung nicht selbst leisten können.   Eine gute Referenz ist: Urbania.pe , die beliebteste Website für den Kauf und die Anmietung von Unterkünften.

WGs sind in der Regel das Ergebnis von Netzwerken i Im Freundes- und Bekanntenkreis oder über soziale Netzwerke.

Andere beliebte Webseiten, auf denen Sie eine Unterkunft zum Mieten / Kaufen finden, sind:

• Mercadolibre.com.pe
• Lamudi.com.pe
• Housinganywhere.com
• Laencontre.com.pe/
• href = "https://lima.olx.com.pe/departamentos-casas-alquiler-cat-363"> Lima.olx.com.pe/
• Adondevivir.com/

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