Der Preis einer Wohnung in Panama City ist abhängig vom Standort. Die Preise in und um das Stadtzentrum sind tendenziell teurer als Wohnungen außerhalb des Zentrums um ein Drittel zu einer Hälfte. Ein Studio oder ein Schlafzimmer in der Stadt könnte irgendwo zwischen $ 600 bis $ 1.000 oder mehr laufen. Natürlich, je kleiner die Wohnung und / oder je älter das Gebäude und die Ausstattung, desto billiger wird es sein.

Mietmarkt in Panama

Der Immobilienmarkt von Panama City ist gewesen im letzten Jahrzehnt sowohl im Überfluss als auch bei den Preisen stetig gewachsen. Viele Wolkenkratzer mit schönen Eigentumswohnungen und Wohnungen werden weiterhin im Finanzviertel errichtet, was die Attraktivität des Umzugs in die Hauptstadt erhöht.

Das hat a gehabt positiver Effekt auch für Mieter. Wenn Sie nach einem Ort zum Mieten in der Stadt suchen, werden Sie ein sehr vielfältiges Angebot erleben.

So suchen Sie nach einem Mietobjekt in Panama

Online

Suchmaschinen können Ihnen helfen, einen General zu bekommen Verständnis des aktuellen Marktes und aktuelle Angebote. Auf den meisten Websites können Sie sogar ein Profil erstellen und Ihre bevorzugten Eigenschaften speichern oder Benachrichtigungen per E-Mail über diese erhalten. Hier sind einige beliebte Mietwohnungen:

• Encuentra 24 (zuverlässige panamaische Kleinanzeigen-Website)
• Mieten in Panama
• Airbnb (Wussten Sie, dass Sie den Eigentümer einer Airbnb-Liegenschaft darüber informieren können und sie wissen lassen, dass Sie langfristig an ihrer Immobilie interessiert sind? einen Deal mit dir aushandeln? Es ist einen Versuch wert!)
• Homeaway (ähnlich Airbnb)
• Craigslist (häufig aktualisierte Einträge)

Zeitungen

Es gibt nicht so viele Nachrichtenportale, die online sind Kleinanzeigen in Panama. Aber die beliebtesten Kleinanzeigen-Websites für alle Arten von Anzeigen im Allgemeinen sind Encuentra 24 und Craigslist .

Öffentliche Postings

Facebook Expat und lokale Gruppen mögen Panama Rentals und Relocation sind eine gute Möglichkeit, Immobilien zu finden und eine sofortige Korrespondenz mit dem Lister zu erstellen. Sie können auch in der Öffentlichkeit nach Schildern Ausschau halten Orte, wenn Sie in Panama sind, während Sie nach einer Vermietung suchen.

Vermietungsagent in Panama

Immobilienmakler sind nützlich, um auf der Überholspur zu einem Mietobjekt zu gelangen. Sie werden alle Nuancen und Einzelheiten des Gesetzes kennen Vermietung als Expat. Sie werden auch viele Verbindungen und Eigenschaften in Bezug auf ihr Unternehmen haben. Sie können sie wissen lassen, wonach Sie suchen, und sie können ziemlich schnell mit verfügbaren Eigenschaften zu Ihnen zurückkommen, um sich das anzuschauen, das zu Ihnen passt Anforderungen.

Sie müssen dem Makler eine Provision zahlen, die oft die Höhe der ersten Monatsmiete ist. Außerdem ist es gesetzlich vorgeschrieben, eine Umsatzsteuer in Höhe von 7% der ersten Monatsmiete zu entrichten.

Besuchen Sie das Apartment in Panama

Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, sollten Sie wissen, dass es in Panama viele alte Gebäude gibt, die nicht renoviert wurden. Ältere Gebäude benötigen möglicherweise mehr Pflege und haben mehr Mängel in der Wohnung. Schon bevor man sich zu einem Besuch begibt Wohnung, sollten Sie versuchen, herauszufinden, ob es in einem alten Gebäude ist oder nicht. Normalerweise werden Websites sagen, ob es in einem neuen oder renovierten Gebäude ist.

Mietverträge in Panama

Es ist nicht üblich, einen schriftlichen Vertrag zu haben, wenn Sie einen Mietvertrag abschließen Wohnung in Panama. Obwohl Panama zwei Gesetze hat, die das Mieten von Grundstücken unter 150 USD in Stadtvierteln beaufsichtigen, hat es nicht viel anderes bezüglich der Mieterrechte.

Kündigungsfrist für Mieten in Panama

Normalerweise gibt es eine mündliche Vereinbarung in Bezug auf die Kündigung. Viele Mieter wollen, dass ihre Mieter die Immobilie für mindestens sechs Monate mieten, aber ein Mietvertrag kann für jede Zeit vereinbart werden, und selbst dann wird es nicht stark durchgesetzt. Es gibt auch keine Regel wenn man kündigen muss, aber je früher man kündigen kann, desto besser.

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