Mietwohnungen in Casablanca

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Es gibt verschiedene Optionen für die Vermietung einer Immobilie in Marokko von der traditionellen zur modernen Wohnungen. Das Finden der perfekte Ort, in der Regel dauert eine gewisse Zeit, so gut im Voraus planen und zu besuchen, bevor sie, wenn möglich.

Gehäuse Markt

Viele Expats leben in Marokko, vor allem in Casablanca. Rabat, Marrakesch, Fes und Tanger auch Gastgeber expat Populationen.

Die Apartments sind "kommen, wie sie sind" in Marokko. Das heißt Wohnungen sind nicht lackiert und ohne Reparatur vor dem Einzug Es ist die Verantwortung des Mieters zu kümmern alle Reparatur-nehmen, während die dort leben. Größere Renovierungen sollten mit dem Vermieter besprochen werden. Nicht möbliert angeboten werden kahl, dh sie dürfen nicht über einen Kühlschrank, Herd und Backofen Einheit oder irgendwelche anderen Küchengeräten. Einige Badezimmer kann eine herkömmliche Toilette und Wasserhahn für die Toilettenspülung mit einem Eimer. Heiz-und Kühlsysteme sind auch nicht typisch für Wohnungen (und sind oft in die unnötige mildem Klima) mit Raumheizungen und Fans eine gemeinsame Lösung. Fußböden werden in der Regel ohne Teppich so Teppichen beliebt sind.

Preise

In den großen Städten Casablanca, Rabat und Marrakesch eine Wohnung kostet zwischen 2.500 und 6.000 MAD pro Monat. In kleineren Städten sind die Preise niedriger. Wohnungen im unteren Bereich sind eher typisch für Stadtteile mit grundlegenden unmöblierte Wohnungen ohne ein komplettes Badezimmer.

Wie für eine Miete Suche

Online-Listing

Online Inserate, kann Ihnen ein Gespür für den Markt und ermöglichen es Ihnen, festzustellen, ob ein Platz passt Ihren Angaben, bevor Sie Zeit gehen um es zu betrachten verbringen.

Zeitung

Mehrere Papiere haben eine hilfreiche eingestuften Abschnitt.

Öffentliche Postings

Expat und Sozialforen und klassifiziert die sind eine weitere Quelle für Arbeitsuchende. Sie können einen realistischen Erwartungen von dem, was es bedeutet, in Marokko leben, sowie hilfreiche Kontakte zu machen. Schauen Sie sich einfach Expat den Kleinanzeigen , Forum und target = "_blank"> Netzwerk, um mit Expats zu verbinden.

Estate Agent

Immobilienmakler sind äußerst hilfreich bei der Suche nach einem Zuhause und das Verständnis der Immobilien-Klima. In der Regel als samsar in Marokko bekannt, bieten sie Ihnen eine Beschreibung der verfügbaren Eigenschaften, bringt Sie bequem zu Besichtigungen, vergewissern Sie sich Ihren Vertrag erfüllt erwarteten Standards.

Samsars halten in der Regel eine andere Vollzeitjob und haben selten so Büros der einfachste Weg, um jemanden zu finden ist in der Regel zu gleich um zu fragen. Erkundigen Sie sich bei Tee Cafés, Läden und anderen Orten, wo die Einheimischen einzuberufen. Wenn Sie mit einem Unternehmen beschäftigt sind, können sie im Besitz eines offiziellen Agenten mit denen sie arbeiten sie sich beziehen können. Auch mit Freunden und Bekannten überprüfen Empfehlungen.

Während der Anzeige Apartments mit einem Agenten, sicher sein zu fragen, um eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten zu sehen. Als Ausländer, nehmen viele Agenten, die Sie ein üppiges oder teure Wohnung wollen. Haben Ihre Forschung vor der Zeit mit der Frage, Kolleginnen und Expats, wie viel die Miete ist, und denken es gibt immer Möglichkeiten für jedes Budget. Wenn Ihr Agent nicht zeigen, werden Sie sie finden einen neuen Agenten.

Der Mieter und der Vermieter zahlen eine geringe Provision an den samsar für seine Dienste, wenn eine Wohnung vermietet wird.

Verträge

Mietverträge sind schriftlich an Ihre Rechte als Grundsatz zu schützen. Dies kann in einigen Bereichen ungewöhnlich, wie von Monat zu Monat Mietverträge können sehr beliebt. In der Regel zahlen Sie den ersten Monate zu mieten und in Bewegung und kein Vertrag jemals unterzeichnet. Wenn Sie einen Vertrag machen, wird es meist in Arabisch oder Französisch sein. Machen Sie sich den Vertrag in vollem Umfang vor der Unterzeichnung. Sie können sich an einen Berater oder Rechtsanwalt, oder haben das zu übersetzende Dokument durch einen vereidigten Übersetzer. Dokumente in Marokko müssen beglaubigt (notariell beglaubigt) in einem lokalen Stadt Verwaltungsgebäude werden, um als gültige Vereinbarung werden. Dokumente, die nicht legalisiert werden, werden als null und nichtig, und wird nicht aufstehen jedes Gericht.

    Vereinbarungen sollten beinhalten:
  • Vermieter und Mieter die Namen
  • Bezeichnung des Mietobjektes und seine Verwendung
  • Laufzeit der Miete
  • Mietzins und Nebenkosten

Kaution

Eine Kaution kann nicht verlangt werden, aber wenn es erforderlich ist, sollte es in einem Vertrag festgehalten werden und bezahlt vor dem Einzug die Kaution sollte der gleiche Betrag wie eine Monatsmiete sein.

Bemerken

Wie viele Mietverhältnisse sind von Monat zu Monat, ist die erforderliche Bekanntmachung recht kurz. Wenn Sie einen Vertrag haben, wenden sie für die Bedingungen betreffend die Begründung zu kündigen.

Beim Verlassen einer Immobilie, sollten Sie noch einmal untersuchen Sie ihn mit dem Vermieter besprechen und etwaige Probleme oder notwendige Reparaturen. Schadenersatz werden in der Regel aus der Lagerstätte entnommen und die restliche Kaution zurückgegeben.

Update 13/02/2012


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