Wenn Sie sich entscheiden, eine Wohnung selbst zu mieten, wenn Sie nach Andorra ziehen, können Sie entweder die Liste der kompletten Online-Suchportale durchsuchen, wo Sie eine große Auswahl an Anzeigen finden, oder eine Hilfe von einem Agenten bekommen (gegen eine geringe Gebühr, wenn der Vertrag abgeschlossen wurde) unterschrieben mit der Eigentümer).

Der Mietmarkt wird immer komplizierter, mit einem Mangel an Angebot und steigender Nachfrage. Die Summe beider Faktoren hat den Mietpreis auf historische Höchststände gebracht, und die Preise, die kurz vor der Krise sind bereits überschritten. Die Berechnungen der verschiedenen Immobilienberater lassen den Mietanstieg im Durchschnitt auf 20% steigen. Die monatliche Zahlung, die für die Miete der Wohnungen gezahlt wird, beträgt ungefähr 450 € für ein Studio; 650 für ein-Schlafzimmer ap Kunstgegenstände; 800 für die zwei Zimmer; und 1.000 der eine von drei.

Die Miete ist in der Regel einen Monat im Voraus bezahlt und eine Anzahlung wird bei der Unterzeichnung des Vertrags benötigt. Stellen Sie sicher, dass Sie eine Quittung von dieser Zahlung erhalten, um Holen Sie Ihr Geld bis zum Ende des Vertrages zurück.

Das Haus oder die Wohnung in Andorra ist monatlich zahlbar und beinhaltet normalerweise keine Kosten wie: Strom, Gas, Internet, TV-Lizenzen, etc.

Beachten Sie, dass als eine ungewöhnliche c ase, Andorras günstigste Unterkünfte befinden sich im Stadtzentrum (Wohnungen / Gebäude), während die hochwertigen und teuersten am Stadtrand (Häuser), umgeben von Natur, in der Nähe der Skipisten und mit privaten Gärten gefunden werden können.

Möblierte oder unmöblierte Wohnungen in Andorra

Wenn Sie eine Immobilie mieten, müssen Sie berücksichtigen, ob sie möbliert oder unmöbliert ist.

Beachten Sie, dass "unmöbliert" nicht einfach "ohne Möbel" bedeutet. Ein unmöbliertes Anwesen, Besonders in Großstädten ist es meist eine "leere Hülle" ohne Leuchten, Gardinenstangen oder gar eine Fernsehantenne. Es gibt auch keinen Herd, Kühlschrank oder Geschirrspüler. Fragen Sie immer vor dem Betrachten, da Sie sich so eine verschwendete Reise ersparen können.

Ob Der Vormieter hat Gegenstände wie Teppiche und Küchenschränke eingebaut und kann Sie bitten, ihm die Kosten zu erstatten. Sie sollten bereit sein, den Preis zu verhandeln und sicherzustellen, dass Sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erhalten.

So suchen Sie nach einem Vermietung

Online
Unter den beliebtesten Webseiten finden Sie:

• Fotocasa
• href = "https://www.yaencontre.com/alquiler/pisos/andorra-la-vella"> Ya encontré
• Habitaclia
• get = "_ blank" href = "https://www.idealista.com/de/alquiler-viviendas/andorra-provincia/"> Idealista
• Pisos.ad

Ne Zeitungen
Zeitungen sind auch eine nützliche Quelle bei der Suche nach Immobilien. Für Mietanzeigen konsultieren Sie die Druckversionen der wichtigsten Andorran-Publikationen (alle ausschließlich auf Katalanisch veröffentlicht)

• href = "https://www.elperiodic.ad/"> El Periòdic
• ARA Andorra
• Andorra Directe
• f = "https://www.bondia.ad/"> BonDia
• Diari d'Andorra

Mietverträge

Eine Immobilie mieten Ein Vertrag ist nur unter schriftlichem Dokument gültig. Sowohl der Mieter als auch der Vermieter sollten ihre eigenen Kopien haben.

Der Vertrag sollte Folgendes enthalten:

• Das Datum und die Mittel (Barzahlung, Überweisung) der Miete. Für Zahlungen in bar Achten Sie immer darauf, eine unterschriebene Quittung zu erhalten
• Wenn der Vertrag offen ist oder ein Enddatum hat
• Die Person, die mit den Versorgungszahlungen zu tun hat, zB: Warmwasser, Gas und Strom. Wenn sie vom Vermieter bezahlt werden, wird die Vertrag sollte die monatlichen Kosten angeben
• Wenn eine Kaution oder eine Vorauszahlung erforderlich ist, und wenn ja, die Summe und das Zahlungsmittel. Beachten Sie, dass nicht mehr als zwei Mietmonate betragen können.

Auf Beim Einzug empfiehlt es sich, ein Inventardokument zu unterzeichnen, das die Möbel auflistet und den Zustand der Wohnung und der elektronischen Geräte sowie die Messwerte der Zähler für Wasser, Strom, Gas usw. dokumentiert. Dieses Dokument sollte in zwei Exemplaren vorbereitet und vom Mieter und Vermieter unterzeichnet werden.

Besuchen Sie die Eigenschaft

Es wird empfohlen, die Immobilie vor Vertragsabschluss zu besuchen, um sicherzustellen, dass alles wie erwartet ist und um einen ersten Eindruck zu bekommen es. Es wird auch empfohlen:

• Überprüfen Sie, dass alle Geräte in gutem Zustand sind
• Fordern Sie Musterscheine an, um sich ein Bild von den zusätzlichen Kosten zu machen (Licht, Gas, Wasser ...)
• Fragen Sie nach den Eigentumsregeln und w Die Nachbarn haben zugestimmt, dass Sie den Eigentumsaussagen folgen können
• Wenn Sie eine Immobilie anmieten, müssen Sie möglicherweise ein Inventar der Einrichtungsgegenstände und Einrichtungsgegenstände ausfüllen und unterschreiben und einen Bericht über den allgemeinen Zustand erstellen Bedingung. Wenn Sie nach der Unterzeichnung des Inventars einen schwerwiegenden Fehler feststellen, senden Sie einen Einschreibebrief an Ihren Vermieter, in dem Sie darum bitten, dass er dem Inventar beigefügt wird. Wenn Sie die gemietete Unterkunft verlassen, müssen Sie möglicherweise für die Reinigung zahlen, es sei denn, Sie gehen weg es ist in einem makellosen Zustand. Überprüfen Sie, dass Sie nicht überladen sind; die Gehgeschwindigkeit beträgt in der Regel weniger als 6 € pro Stunde.

Beachten Sie beim Verlassen der Miete

Wenn Sie den Vertrag vor dem etablierten en beenden möchten Datum, muss der Eigentümer für jedes Jahr, das für die Beendigung des Vertrags bleibt, mit mindestens einem Monat benachrichtigt werden. Wenn Sie den Vertrag jedoch nicht verlängern möchten, müssen Sie den Eigentümer mindestens drei Monate im Voraus informieren bevor der Vertrag endet.

Beachten Sie, dass sich dies je nach Vertragsabschluss ändern kann.

Vermietungsagenturen in Andorra

Bei der Suche nach einer Wohnung / Haus zu mieten, möchten Sie vielleicht einen Immobilienmakler in mieten um Ihnen viel Zeit und Sorgen zu sparen.

Der Agent wird Ihnen bei der Suche nach Ihren Kriterien behilflich sein, Sie zu den Besichtigungen begleiten, die Ihren Wünschen entsprechen, Ihnen bei der Bürokratie helfen und die notwendigen Unterlagen für die Vertragsunterzeichnung und, wenn nötig, konsultieren Sie auch Optionen für den Erhalt eines Kredits.

Der Preis ihrer Dienstleistungen kann von Immobilienmakler zu Immobilienmakler variieren. Folglich ist es notwendig, es vorher zu besprechen und einen Vertrag zu unterzeichnen. Der Agent wird bezahlt, wenn der Der Mietvertrag wurde zwischen dem Mieter und dem Vermieter unterschrieben.

All-Andorra.com veröffentlicht mehr als 280 Ergebnisse für Immobilienmakler in dem Land.

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