Location de maisons et d'appartements

Pour louer une propriété au Danemark, vous sera généralement s'attendre à payer un dépôt pour un montant total de 1 à 2 mois de loyer, soit en espèces ou par virement bancaire. Sauf si vous utilisez un spécialiste agence de location de traiter à court terme permet aux expatriés, le minimum de location est généralement un an. La période minimale à court terme permet est de 3 mois. Au cours de l'été, il n'est pas inhabituel pour le danois propriétaires d'appartements à louer theur appartement pour quelques mois en voyage, mai si vous être chanceux et trouver quelque chose de cette façon si votre demande est pour un court séjour. De nombreux immeubles danois ont le chauffage et l'eau chaude centralisée fourni à tous les résidents. Si tel est le cas, vous sera facturé un montant mensuel de votre loyer, qui sera ajusté en fonction de votre consommation à la fin de chaque année.

Pour louer des appartements meublés dans les secteurs populaires avec les expatriés, vous devez vous attendre à payer dans la région de 9.500 DKK par mois pour un studio, 12000 Eur pour une chambre à coucher et 15000 Eur pour une propriété de deux chambres. Ces chiffres comprennent les charges de chauffage, eau chaude et télévision par câble.

Non meublé permet de plus sont moins cher et serait une meilleure idée pour ceux qui savent qu'ils vont y séjourner pour une durée minimale d'un an. Prix sera de 25 - 30% inférieurs à ceux cités ci-dessus pour Meublés.

Un certain nombre d'agences de location de spécialiste dans la région de Copenhague, offrant à la fois meublés et non meublés permet aux expatriés. Quelques exemples:

• Copenhagen Business Services - +45 5946 5555
• Scandia Logement - +45 3393 1181
• Ville Appartement - +45 7033 0100

Le bail

Généralement, si vous louez un appartement meublé pour une courte période comme une let, le contrat de location de votre appartement sera établi avec le nom de votre entreprise en tant que locataire. Beaucoup de spécialistes de l'exécutif agences de location de ne louer leurs biens à une société, et non pas à une personne privée. Votre nom (s) doit être inclus dans le contrat que les locataires. Le loyer est normalement payable au début de chaque mois.

Comme pour les contrats de location dans le monde entier, une clause standard sera précisant que les biens doivent être maintenus en bon état et vous serez responsable du coût de n'importe quelle dégradation non imputable à une usure normale. En tant que locataire, vous êtes censé se comporter raisonnablement et en tenant compte de vos voisins; tout comportement antisocial ou d'abus manifeste de la propriété est susceptible d'entraîner votre expulsion. Le bail sera également des précisions sur les aspects de la propriété que vous et le propriétaire sont responsables et que vous soyez ou non autorisé à des animaux domestiques dans le bâtiment, ou de sous-louer les chambres.

Si vous louez un appartement meublé, il sera équipé d'une gamme de produits, généralement de haut niveau. Agences de location d'entreprise mai aussi louer la literie et les serviettes. Un inventaire sera établi lorsque vous vous déplacez dans la propriété et inclus dans une annexe au contrat. L'inventaire sera vérifié lorsque vous quittez la propriété et toutes les parties endommagées ou objets perdus seront remplacés à vos frais. Pour les entreprises permet, vous aurez généralement aussi être responsable du coût du contrat de nettoyage à votre départ.