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Si deseas comprar la comodidad en Bélgica, tendrás que ver a un agente de estado y a un abogado, y la mayor parte del tiempo a una compañía de hipoteca (los bancos u otros).

Agentes de estado

Son las agencias de estado numerosas o los Web site especializados en Bruselas. Por ejemplo puedes intentar:

• http://www.immoweb.be (1r Web site belga de la característica, encontrarás muchos de anuncios. Puedes también comprobar la lista de refered las agencias y encuentras a un abogado o a topógrafo).
• http://www.immoscan.be
• http://www.immodream.com (un Home Page agradable donde encontrar muchos de información)
• http://www.eurohouse.be
• http://www.cofinimmo.com
• http://www.otimmo.com

Encontrarás una lista de los agentes de estado aquí: http://www.ipi.be y una lista larga de agencias en el Web site Belgimmo.

Los honorarios de agencia son pagados generalmente por el vendedor, pero algunos acuerdos existen donde el comprador pagará ellos.

Honorarios del abogado

El grupo de los honorarios del abogado (notariaux de los frais):

1. El honorario de registro, es decir el impuesto que es 12.5% del valor total de la característica (allí es un descuento del impuesto de 45 Ontario de 000 € el valor de la característica del 01/01/03 en la región Bruselas-Capital).
2. Los honorarios de proceso son el € cerca de 625.00, con un mínimo del € 525.00. Incluyen: gravar la búsqueda, investigación que planea, cheque de la seguridad de hipoteca,…
3. Los honorarios del abogado (fijados por un acto real) son el € cerca de 2000

Puedes simular el coste en el Web site belga del abogado: http://www.notaire.be o http://www.pastoutavoir.be.

Para saber si hay cualquier otra pregunta puedes también comprobar en foro y Bruxelles-J de Immoscan.be.

Hipoteca

Además del sistema de actividades bancarias estándar que proporciona las hipotecas por períodos largos, puedes entrar en contacto con los bruxellois de Fonds du Logement (fondo de característica de Bruselas - las hipotecas comprables de las ofertas, dejar-a-compran la solución, una información completa y en caso de necesidad ayuda adicional).

Impuesto (précompte más immobilier)

El précompte más immobilier es un impuesto que se pagará cuando eres dueño de una característica. Esta cantidad primero se dedica a las regiones, a las provincias y a las comunas, y puede variar dependiendo del lugar.

Acoplamientos útiles:

• La SLRB (bruxelloise- http://www.slrb.irisnet.be), de Région del la de Société du Logement de tiene el objetivo para ayudar a la gente con de ingreso bajo para su comodidad. Puede proporciona préstamos e hipotecas.
• La SDRB (Société de Développement vierte el la Région de Bruxelles-Capitale - las casas y los planos (estudios, appartments, duplex) de las ventas de http://www.sdrb.irisnet.be/fr/renurb.htm).